雅虎香港 搜尋

  1. 地產代理佣金計算方法 相關
    廣告
  1. 地產代理佣金怎樣計算? - MoneyGoGoGo

    moneygogogo.com/地產代理佣金怎樣計算

    18/4/2017 · 在《競爭條例》以前,地產代理公司收取的買賣佣金是樓價的1%,即是會收到業主及買家共2%的佣金,一般來說,負責該宗交易的地產代理只能拿到10-20%的佣金作為收入。

  2. 經紀電子手冊--地產代理佣金

    www.centanet.com.hk/agent/fee/agencyfee.htm

    坊 間 的 地 產 代 理 / 營 業 員 通 常 向 買 方 及 賣 方 各 收 取 相 等 於 樓 價 1 % 的 金 額 作 為 佣 金 。 另 外 , 由 地 產 代 理 監 管 局 制 定 的 地 產 代 理 協 議 亦 規 定 地 產 代 理 / 營 業 員 必 須 在 協 議 中 註 明 佣 金 的 金 額 數 目 ...

  3. 22/5/2010 · 地產代理底薪一般幾多?及佣金計算方法?想入行,未有牌 - 地產/物管/保安 Property - 香港討論區 Discuss.com.hk - 香討.香港 No.1. 瀏覽: 6,543.

    • 買樓/賣樓要付多少佣金?
    • 甚麼是回佣?
    • 經代理買新盤方有回佣
    • 記得簽回佣紙

    住宅物業買賣,通常買賣雙方須各付成交價之 1% 予地產代理,合共 2%。不過這只是常規,不是定律。如果賣方是大業主,有用開信得過的地產代理,或會多付佣金,以作獎勵。同樣地,如果單位條件好,售價高又容易賣,業主或較有把握議價,少付佣金。 抽新盤,代理佣金多數由發展商負責,買家則無須付代理佣金。 在於買家亦如是,大額買家於佣金的議幅較大。地產代理可因應物業質素和與客戶的關係,收取不同比率的佣金。 【最新樓盤】搜尋 600 萬內上車盤 →

    抽新盤,買家除了不用付代理佣金,更有機會獲回贈部分佣金。發展商通常提供不少於 2% 的佣金予代理公司,而代理或將部分佣金回贈至新盤買家,以催谷銷情,俗稱「回佣」。 有時,發展商見銷情欠佳,又不想明刀明槍地劈價出售,影響新盤形象,就會調高提供予代理的佣金,藉此向買家提供更多回贈,其實即是曲線減價。 故此,不少發展商都會實行高佣政策,給予代理更多空間提供回贈,而代理之間競爭激烈,大部分代理都願意回佣給買家。 【最新樓盤】搜尋所有放售樓盤 →

    新盤有公開的價單,不似二手樓般需要買賣雙方拉鋸議價,買家只要閱覽新盤的銷售說明書,單位的地理位置、用料質素、座向等等資料便一目了然。那麼買家是不是可以飛甩代理,直接與發商簽約買樓,節省代理佣金呢? 其實不然。不經代理的話,買家則不能獲取回佣,樓價變相提高,更要自行負責入票認購等等手續,有機會得不償失。

    如果代理口頭承諾給予回佣,買家記謹與代理簽署「佣金回贈確認書」(即「回佣紙」),書面方式確立回贈細節,有憑有據,不怕到時口同鼻拗。 回佣紙最好有高層署名,增加其認受性。不過,簽好回佣紙,亦不一定能杜絕走數,如上文所述,有不良代理為搶同行生意,聲稱可以提供極高回扣,最終諸多推搪,譬如簽買賣合約後報稱回佣未得具行政權力的高層批准,實情是吸納客源後,認為買家不會對簿公堂,故用各種理由反口。 買家與其寄望份不確不實的回佣,揀了個不可靠的代理,倒不如訂立實際的開支預算,揀個言出必行的好代理。

  4. 網上買樓勁慳佣金 - MoneyGoGoGo

    moneygogogo.com/網上買樓勁慳佣金

    8/4/2017 · 例如一個500萬的單位,如果透過 網上搵樓網站 ,跳過地產代理自行交易的話,買賣相方共以節省到10萬元的佣金!. 可以用來補裝修單位,更加化算。. 本港已有一些地產網站,除了老牌的Gohome外,BestHome也是最年新興的地產網站,目前該網站會主動比較、分析及排列網 ...

  5. 其他人也問了

    地 產 代 理 佣 金 嗎?

    什麼是 地產 代 理 條 例?

    地產代理公司可以合謀定價嗎?

  6. 【業主必睇】賣樓不可不知的費用清單 | 樓市資訊 | 美聯物業

    www.midland.com.hk/property-news/置業貼士/【業主必...

    29/1/2021 · 地產代理佣金. 為了省時省力,業主通常會找專業的地產代理幫忙放售並跟進整個交易過程,建議業主們一定要委託持牌的地產代理,並同代理簽訂《地產代理協定》,一般佣金為成交價的1%。. 另外,業主在簽署協定時須注意以下事項:. 協議的有效期;. 佣金繳付時間;. ...

  7. 問:地產經紀在樓宇「交吉」期後才收到佣金,在等待期間的工資如何計算? 答:一般「交吉」期需時個半至兩個月,由於未有佣金地產代理收入只會單以底薪計算,若低於最低工資水平,有公司會直接提高底薪,亦有公司或提早預繳部分佣金,令整體收入符合水平。 ...

  8. 《法定最低工資:行業性參考指引》

    www.labour.gov.hk/tc/news/Industry_Guidelines_Real_estate...

    地產代理 員如按照僱傭合約、在僱主同意下或根 據僱主的指示,為執行工作而陪同客人參 觀物 業,或留駐樓盤銷售處或其他地點當值,在計算 最低工資時,該等地點屬於《最低工資條 例》所 界定的僱傭地點,而留駐僱傭地點當值的時間屬

  9. 【收租達人】買樓收租回報+按揭全攻略 | 經絡按揭轉介

    www.mreferral.com/news/買樓收租回報按揭全攻略

    第三種計算方法是以投資角度考慮,以每年的收入扣減支出,再除以投入成本,如果 400萬物業 以 5 成按揭計算,首期為 200 萬,地產代理佣金為 40,000 元,印花稅為 90,000 元,律師費及雜費為 10,000 元,裝修費為 60,000 元,總投資額為 2,200,000 元。

    • $7,920
    • $4,080
    • $13,000
    • $1,000
  10. 28/12/2017 · 她指出,近年業界都會主攻一手新盤,因為由發展商提供的佣金會較二手盤的為高,前者佣金一般有2.5%左右,後者則只得買家及賣家各提供1%成交價作佣金,「有時部分盤賣得差,發展商可能會畀20幾%佣金都唔定。

  1. 地產代理佣金計算方法 相關
    廣告