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  1. 地產代理佣金計算 相關
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      • 在《競爭條例》以前,地產代理公司收取的買賣佣金是樓價的1%,即是會收到業主及買家共2%的佣金,一般來說,負責該宗交易的地產代理只能拿到10-20%的佣金作為收入。. 在《競爭條例》生效後,地產代理公司不可以合謀定價,每間地產代理公司可以按著自己的能力及跟客戶的關係,計算出不同的佣金收費,這會令到1%的佣金行規消失,行內的競爭更加激烈。. 在網上,已有 ...
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  1. 地產代理佣金怎樣計算? - MoneyGoGoGo

    moneygogogo.com/地產代理佣金怎樣計算

    18/4/2017 · 在《競爭條例》以前,地產代理公司收取的買賣佣金是樓價的1%,即是會收到業主及買家共2%的佣金,一般來說,負責該宗交易的地產代理只能拿到10-20%的佣金作為收入。

  2. 經紀電子手冊--地產代理佣金

    www.centanet.com.hk/agent/fee/agencyfee.htm

    坊 間 的 地 產 代 理 / 營 業 員 通 常 向 買 方 及 賣 方 各 收 取 相 等 於 樓 價 1 % 的 金 額 作 為 佣 金 。 另 外 , 由 地 產 代 理 監 管 局 制 定 的 地 產 代 理 協 議 亦 規 定 地 產 代 理 / 營 業 員 必 須 在 協 議 中 註 明 佣 金 的 金 額 數 目 ...

    • 買樓/賣樓要付多少佣金?
    • 甚麼是回佣?
    • 經代理買新盤方有回佣
    • 記得簽回佣紙

    住宅物業買賣,通常買賣雙方須各付成交價之 1% 予地產代理,合共 2%。不過這只是常規,不是定律。如果賣方是大業主,有用開信得過的地產代理,或會多付佣金,以作獎勵。同樣地,如果單位條件好,售價高又容易賣,業主或較有把握議價,少付佣金。 抽新盤,代理佣金多數由發展商負責,買家則無須付代理佣金。 在於買家亦如是,大額買家於佣金的議幅較大。地產代理可因應物業質素和與客戶的關係,收取不同比率的佣金。 【最新樓盤】搜尋 600 萬內上車盤 →

    抽新盤,買家除了不用付代理佣金,更有機會獲回贈部分佣金。發展商通常提供不少於 2% 的佣金予代理公司,而代理或將部分佣金回贈至新盤買家,以催谷銷情,俗稱「回佣」。 有時,發展商見銷情欠佳,又不想明刀明槍地劈價出售,影響新盤形象,就會調高提供予代理的佣金,藉此向買家提供更多回贈,其實即是曲線減價。 故此,不少發展商都會實行高佣政策,給予代理更多空間提供回贈,而代理之間競爭激烈,大部分代理都願意回佣給買家。 【最新樓盤】搜尋所有放售樓盤 →

    新盤有公開的價單,不似二手樓般需要買賣雙方拉鋸議價,買家只要閱覽新盤的銷售說明書,單位的地理位置、用料質素、座向等等資料便一目了然。那麼買家是不是可以飛甩代理,直接與發商簽約買樓,節省代理佣金呢? 其實不然。不經代理的話,買家則不能獲取回佣,樓價變相提高,更要自行負責入票認購等等手續,有機會得不償失。

    如果代理口頭承諾給予回佣,買家記謹與代理簽署「佣金回贈確認書」(即「回佣紙」),書面方式確立回贈細節,有憑有據,不怕到時口同鼻拗。 回佣紙最好有高層署名,增加其認受性。不過,簽好回佣紙,亦不一定能杜絕走數,如上文所述,有不良代理為搶同行生意,聲稱可以提供極高回扣,最終諸多推搪,譬如簽買賣合約後報稱回佣未得具行政權力的高層批准,實情是吸納客源後,認為買家不會對簿公堂,故用各種理由反口。 買家與其寄望份不確不實的回佣,揀了個不可靠的代理,倒不如訂立實際的開支預算,揀個言出必行的好代理。

  3. 物業代理佣金 - 萊斯物業代理(工商舖)

    www.hkfpa.com/contact-education.php?id=19

    顧客須同意代理同時向買賣雙方提供服務,並同時向雙方收取佣金。 目前大部份代理均各收樓價的百份之一作佣金或租金的一個月,最少為港幣一萬元計算。

  4. 地產代理的1%佣金收值得嗎? 地產投資教學

    moneygogogo.com/地產代理的1佣金收值得嗎?

    10/4/2017 · 在香港,地產代理公司的買賣佣金收費是樓價的1%,如果地產代理公司收足買賣雙方佣金的話,便是2%,十分和味!舉例說,一個單位價值$500,若買賣兩方都足佣,即是收共10萬元!究竟這個2%的買賣佣金收費是否過高呢?(當然, 地產代理的收入其實只有 ...

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  6. 23/6/2020 · 買樓支出一:代理佣金. 假設你是首次置業、購買一間價值 400 萬的單位,還可以借夠九成按揭,首先幫大家計算一下代理佣金,9 成按揭照計首期就是 40 萬元。. 而一般和買家睇樓、搵樓的地產代理都要支付佣金,市場價格的普遍是物業成交價的 1%,簡單計算一下就知道 ...

  7. 地產代理系統 地產管系統 - ras.hk

    www.ras.hk/chi/system_development/ePAMS-PropertyAgentManagementSystem

    我們明白到地產代理計算佣金的程序繁複,因此特意加入佣金及薪金計算系統。透過 收佣紀錄 功能,經紀可看到所有人收取的佣金,亦可設定員工佣金 分配 的百分比。

  8. 買/賣樓費用經濟通 地產頻道

    www.etnet.com.hk/www/tc/property/supple_reference/reference.php

    佣金 若賣家委託地產代理放盤,賣買家需向地產經紀繳付佣金。 一般來說,佣金物業成交價的1%,賣買家亦可與地產經紀另行商議。

  9. 問:地產經紀在樓宇「交吉」期後才收到佣金,在等待期間的工資如何計算? 答:一般「交吉」期需時個半至兩個月,由於未有佣金地產代理收入只會單以底薪計算,若低於最低工資水平,有公司會直接提高底薪,亦有公司或提早預繳部分佣金,令整體收入符合水平。 ...

  10. 按揭計算機 | 美聯物業

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