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  1. 地產代理佣金計算 相關
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      • 在《競爭條例》以前,地產代理公司收取的買賣佣金是樓價的1%,即是會收到業主及買家共2%的佣金,一般來說,負責該宗交易的地產代理只能拿到10-20%的佣金作為收入。 在《競爭條例》生效後,地產代理公司不可以合謀定價,每間地產代理公司可以按著自己的能力及跟客戶的關係,計算出不同的佣金收費,這會令到1%的佣金行規消失,行內的競爭更加激烈。
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  1. 地產代理佣金怎樣計算? - MoneyGoGoGo

    moneygogogo.com/地產代理佣金怎樣計算

    18/4/2017 · 在《競爭條例》以前,地產代理公司收取的買賣佣金是樓價的1%,即是會收到業主及買家共2%的佣金,一般來說,負責該宗交易的地產代理只能拿到10-20%的佣金作為收入。. 在《競爭條例》生效後,地產代理公司不可以合謀定價,每間地產代理公司可以按著自己的能力及跟客 ...

  2. 經紀電子手冊--地產代理佣金

    www.centanet.com.hk/agent/fee/agencyfee.htm

    坊 間 的 地 產 代 理 / 營 業 員 通 常 向 買 方 及 賣 方 各 收 取 相 等 於 樓 價 1 % 的 金 額 作 為 佣 金 。 另 外 , 由 地 產 代 理 監 管 局 制 定 的 地 產 代 理 協 議 亦 規 定 地 產 代 理 / 營 業 員 必 須 在 協 議 中 註 明 佣 金 的 金 額 數 目 ...

    • 買樓/賣樓要付多少佣金?
    • 甚麼是回佣?
    • 經代理買新盤方有回佣
    • 記得簽回佣紙

    住宅物業買賣,通常買賣雙方須各付成交價之 1% 予地產代理,合共 2%。不過這只是常規,不是定律。如果賣方是大業主,有用開信得過的地產代理,或會多付佣金,以作獎勵。同樣地,如果單位條件好,售價高又容易賣,業主或較有把握議價,少付佣金。 抽新盤,代理佣金多數由發展商負責,買家則無須付代理佣金。 在於買家亦如是,大額買家於佣金的議幅較大。地產代理可因應物業質素和與客戶的關係,收取不同比率的佣金。 【最新樓盤】搜尋 600 萬內上車盤 →

    抽新盤,買家除了不用付代理佣金,更有機會獲回贈部分佣金。發展商通常提供不少於 2% 的佣金予代理公司,而代理或將部分佣金回贈至新盤買家,以催谷銷情,俗稱「回佣」。 有時,發展商見銷情欠佳,又不想明刀明槍地劈價出售,影響新盤形象,就會調高提供予代理的佣金,藉此向買家提供更多回贈,其實即是曲線減價。 故此,不少發展商都會實行高佣政策,給予代理更多空間提供回贈,而代理之間競爭激烈,大部分代理都願意回佣給買家。 【最新樓盤】搜尋所有放售樓盤 →

    新盤有公開的價單,不似二手樓般需要買賣雙方拉鋸議價,買家只要閱覽新盤的銷售說明書,單位的地理位置、用料質素、座向等等資料便一目了然。那麼買家是不是可以飛甩代理,直接與發商簽約買樓,節省代理佣金呢? 其實不然。不經代理的話,買家則不能獲取回佣,樓價變相提高,更要自行負責入票認購等等手續,有機會得不償失。

    如果代理口頭承諾給予回佣,買家記謹與代理簽署「佣金回贈確認書」(即「回佣紙」),書面方式確立回贈細節,有憑有據,不怕到時口同鼻拗。 回佣紙最好有高層署名,增加其認受性。不過,簽好回佣紙,亦不一定能杜絕走數,如上文所述,有不良代理為搶同行生意,聲稱可以提供極高回扣,最終諸多推搪,譬如簽買賣合約後報稱回佣未得具行政權力的高層批准,實情是吸納客源後,認為買家不會對簿公堂,故用各種理由反口。 買家與其寄望份不確不實的回佣,揀了個不可靠的代理,倒不如訂立實際的開支預算,揀個言出必行的好代理。

  3. 物業代理佣金 - 萊斯物業代理(工商舖)

    www.hkfpa.com/contact-education.php?id=19

    顧客須同意代理同時向買賣雙方提供服務,並同時向雙方收取佣金。 目前大部份代理均各收樓價的百份之一作佣金或租金的一個月,最少為港幣一萬元計算

  4. 2/5/2015 · 你出客搵地產搞, 你收個客幾錢佣金, 要寫埋落合約到, 而有份 協議係事前你同地產簽左 協議係係呢單交易那個總佣金數中, 出返幾多比你做"介紹費" 而呢個係需要個客(即係你個fd)同意 而不是你話有客走去搵地產, 然後你同地產講: 各收各 ...

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  6. 22/5/2010 · 地產代理底薪一般幾多?及佣金計算方法?想入行,未有牌 香港討論區 自負得失不介懷未懼壓力何大 Platinum Member 高峰早不屑一望笑說我欲求敗 帖子 48182 積分 67344 註冊時間

  7. 13/3/2010 · 透過地產公司租樓,佣金怎計?. 擴大圖像. 我想透過地產公司租套房,佣金計算?. 租約是否都是一年生約,一年死約?. <P>我想透過地產公司租套房,佣金計算?. 租約是否都是一年生約,一年死約?. </P>. ...

  8. 網上買樓勁慳佣金 - MoneyGoGoGo

    moneygogogo.com/網上買樓勁慳佣金

    8/4/2017 · 例如一個500萬的單位,如果透過網上搵樓網站,跳過地產代理自行交易的話,買賣相方共以節省到10萬元的佣金! 可以用來補裝修單位,更加化算。

  9. 打工仔辛苦打拼,無非希望有個安身之所,無論是租樓還是買樓,多數人會親身視察,了解物業狀況、地理位置、毗鄰環境等。經持牌地產代理安排睇物業時,客戶會被要求簽署一份地產代理協議,俗稱「睇樓紙」。 睇樓紙是具有法律效力的文件,決定買家或租客須支付幾多代 ...

  10. 28/12/2017 · 她指出,近年業界都會主攻一手新盤,因為由發展商提供的佣金會較二手盤的為高,前者佣金一般有2.5%左右,後者則只得買家及賣家各提供1%成交價作佣金,「有時部分盤賣得差,發展商可能會畀20幾%佣金都唔定。

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