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2023年3月3日 · 根據地產代理監管局公佈的數字，截止2022年3月31日有超過4萬名已登記地產代理從業員，這個數字數字已經創下歷史新高。. 雖然香港一直受到疫情影響，樓市成交下跌三成，變相每十位地產代理才有一位可以成功做到生意，但是由於地產行業佣金吸引，不少香港 ...
如何計算地產代理佣金？ 香港法例並沒有規定或限制地產代理可收取的佣金數額，佣金金額由買賣雙方與地產代理商議，不過市場對佣金金額也有所謂「行規」，並因應不同物業的交易有所不同。 租樓. 若經地產代理租樓，一般需要支付一個月的租金作為地產 ...
地產經紀佣金制度. 隨著樓市穩步上揚， 新手入行 比例亦有上升趨勢。 代理收入主要來自佣金，樓價高，市道旺，佣金收入自然水漲船高，難怪 地產考牌 人數持續上升。 今天，過千萬的樓比比皆是，做一宗千萬交易，能分佣多少，首先要了解代理公司的佣金制度。 何謂跳Bar. 每間公司有其佣金制度，大行資源豐富，盤源充足，拆佣比率一般較細行低。 拆佣多數採用跳Bar制，經紀需要做大生意額，才可提高拆佣比率。 所謂跳Bar，是指分佣比率會隨著所得生意額而提升。 每間公司會有一個分拆佣金表，為不同的生意額設定分拆比率。 例如代理該月做到 $70,001 – $80,000生意額，分拆比率 25%；做到 $80,001 – $100,000生意額，分拆比率跳至 30%，如此類推。
買樓／賣樓要付多少佣金？ 住宅物業買賣，通常買賣雙方須各付成交價之 1% 予地產代理，合共 2%。不過這只是常規，不是定律。如果賣方是大業主，有用開信得過的地產代理，或會多付佣金，以作獎勵。
有法例規限地產代理的佣金收費率嗎？ 香港法例並沒有規定或限制地產代理可收取的佣金金額。 佣金的數額或收費率可由業主或租客與地產代理商議。
物業交易往往牽涉到地產代理的交涉，買家和賣家需要各自支付買樓和賣樓佣金予地產經紀作為回報。. 究竟你知道這筆佣金費用能夠為你帶來什麼服務嗎？. 作為賣家，如果沒有地產代理的協助，我能夠成功出售我的物業嗎？. 即使委託了地產經紀處理，又有 ...
2023年10月31日 · 普遍上來講，買賣雙方都需要支付樓價 (成交價) 的 1% 給地產代理，代理將會收到一共 2% 代理佣金。 然而，代理佣金並不是一個法律轄製的款額，這只是大家的常規。
2023年10月18日 · 地產經紀佣金. 按現時的按揭指引，首置上車客買入800萬以下的單位可借最高9成按揭，假設購入700萬單位，一般地產代理收取的佣金都是物業成交價的1%，如果首期為80萬元，那要另外付8萬元作佣金。 有買家在買新樓時會提出回佣，但最好有書面承諾保障自己。 如果買賣均由地產代理負責，則買家和賣家都要付佣金，雖說多數是1%，不過實際金額最好事前與彼此商量好，準備佣金開支。
2022年10月13日 · 地產經紀佣金. 佣金是地產代理服務的收費，如果買賣物業是透過地產經紀，便要支付經紀佣金。 在二手樓市場，一般地產代理收取的佣金是物業成交價的1%，由買賣雙方各自支付佣金予地產經紀，為精確預算佣金開支，最好簽約前，買家與經紀協議好佣金水平，通常在買賣成交時才支付。 至於一手新樓盤，通常由地產發展商支付經紀佣金，買家無需額外繳付。 按揭保險費用. 按揭保險主要是協助買家自置物業，透過購買保險方式，可以申請造高成數按揭，成數多少則視乎物業價值及申請人財務狀況等因素，按揭保險費會以貸款額計算。 借貸人實際需要繳付按揭保費的高低，取決於按揭年期及按揭成數，保費約介乎貸款額的0.31%至5.29%之間。
適用於購買香港住宅物業的「地產代理協議」(表格 4)或俗稱「睇樓紙」 內的附表 3 的第 5 項訂明，如「買方或買方的配偶、任何代名人、未經披露身分的主事人或代理人在有效期內(不論是否透過代理)，與任何一項或多於一項物業的賣方訂立具約束力的買賣協議 ...
