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  1. 地產代理佣金 相關
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  1. 地產代理佣金怎樣計算? - MoneyGoGoGo

    moneygogogo.com/地產代理佣金怎樣計算?

    18/4/2017 · 在《競爭條例》以前,地產代理公司收取的買賣佣金是樓價的1%,即是會收到業主及買家共2%的佣金,一般來說,負責該宗交易的地產代理只能拿到10-20%的佣金作為收入。. 在《競爭條例》生效後,地產代理公司不可以合謀定價,每間地產代理公司可以按著自己的能力及跟客 ...

  2. 物業買樓的地代佣金公價是1%,以目前市況隨時多過按揭回贈,因此絕不可小覷這薄薄的一紙合約。 即刻開始按揭分析 即睇最新按揭利率及回贈

  3. 地產代理佣金應該何時支付? - MoneyGoGoGo

    moneygogogo.com/地產代理佣金應該何時支付?

    19/4/2017 · 現時地產代理佣金一般是樓價的1%,但在2015年《競爭條例》生效後,地產代理可以跟客戶自行議定佣金收費。

  4. 有關佣金 – 精明委託地產代理 - EAA

    smart.eaa.org.hk/zh-hant/faqs/about-commission

    地產代理協議是具法律效力的文件,雙方簽署後,應遵守協議上的條文。根據地產代理協議,倘若你的配偶、任何代名人、未經披露身分的主事人或代理人在有效期內(不論是否透過代理),與物業的賣方訂立買賣協議,則你須向代理支付佣金。

    • 買樓/賣樓要付多少佣金?
    • 甚麼是回佣?
    • 經代理買新盤方有回佣
    • 記得簽回佣紙

    住宅物業買賣,通常買賣雙方須各付成交價之 1% 予地產代理,合共 2%。不過這只是常規,不是定律。如果賣方是大業主,有用開信得過的地產代理,或會多付佣金,以作獎勵。同樣地,如果單位條件好,售價高又容易賣,業主或較有把握議價,少付佣金。 抽新盤,代理佣金多數由發展商負責,買家則無須付代理佣金。 在於買家亦如是,大額買家於佣金的議幅較大。地產代理可因應物業質素和與客戶的關係,收取不同比率的佣金。 【最新樓盤】搜尋 600 萬內上車盤 →

    抽新盤,買家除了不用付代理佣金,更有機會獲回贈部分佣金。發展商通常提供不少於 2% 的佣金予代理公司,而代理或將部分佣金回贈至新盤買家,以催谷銷情,俗稱「回佣」。 有時,發展商見銷情欠佳,又不想明刀明槍地劈價出售,影響新盤形象,就會調高提供予代理的佣金,藉此向買家提供更多回贈,其實即是曲線減價。 故此,不少發展商都會實行高佣政策,給予代理更多空間提供回贈,而代理之間競爭激烈,大部分代理都願意回佣給買家。 【最新樓盤】搜尋所有放售樓盤 →

    新盤有公開的價單,不似二手樓般需要買賣雙方拉鋸議價,買家只要閱覽新盤的銷售說明書,單位的地理位置、用料質素、座向等等資料便一目了然。那麼買家是不是可以飛甩代理,直接與發商簽約買樓,節省代理佣金呢? 其實不然。不經代理的話,買家則不能獲取回佣,樓價變相提高,更要自行負責入票認購等等手續,有機會得不償失。

    如果代理口頭承諾給予回佣,買家記謹與代理簽署「佣金回贈確認書」(即「回佣紙」),書面方式確立回贈細節,有憑有據,不怕到時口同鼻拗。 回佣紙最好有高層署名,增加其認受性。不過,簽好回佣紙,亦不一定能杜絕走數,如上文所述,有不良代理為搶同行生意,聲稱可以提供極高回扣,最終諸多推搪,譬如簽買賣合約後報稱回佣未得具行政權力的高層批准,實情是吸納客源後,認為買家不會對簿公堂,故用各種理由反口。 買家與其寄望份不確不實的回佣,揀了個不可靠的代理,倒不如訂立實際的開支預算,揀個言出必行的好代理。

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  6. 立法會十一題:地產代理收取的佣金 - Gov

    www.info.gov.hk/gia/general/201601/20/P201601200389.htm

    地產代理條例》沒有就地產代理收取佣金的金額或比率作出規定。地產代理實際收取的佣金數額屬於其商業及營運資料,並非地產代理監管局的規管範圍,該局沒有就此方面收集數據。(二)地產代理監管局一直透過不同的渠道,例如定期聯絡會議及聚焦小組

  7. 物業代理佣金 - 萊斯物業代理(工商舖)

    www.hkfpa.com/contact-education.php?id=19

    物業代理佣金. 1. 顧客須尊重經紀的功能,願意為提供的服務付出代價。. 顧客須同意代理同時向買賣雙方提供服務,並同時向雙方收取佣金。. 目前大部份代理均各收樓價的百份之一作佣金或租金的一個月,最少為港幣一萬元計算。. 2. 顧客須在簽署臨時買賣合約時已基本 ...

  8. 13/1/2021 · 地產代理的收入當然不單單只是看底薪,還要看佣金,那實際上佣金究竟有多少可以袋入口袋呢。 作為地產代理,當然有一些可以搵到很多錢,但佔了一半的人也是少於20,000元的收入,比較好些的,就大概30,000至40,000元左右。

  9. 世紀21「無底」代理 佣金高至8成 - 代理新聞 - 地產資訊網

    www.property.hk/news_content.php?author=PHK_NEWSAGENT&id=63400

    世紀21「無底」代理 佣金高至8成. (文匯報) 2019年2月21日. 對於近期Q房網要求代理採用無底薪合夥人制度,世紀21香港行政總裁吳啟民昨日表示,集團10年前已用開始採用此政策,現時亦有約200至300名員工採用無底薪機制,但佣金拆賬比率高達60%至80%。. 香港文匯報訊 ...

  10. 【臨時買賣合約】買樓簽臨約7大須知 電器改則兇宅統統列明 - Planto

    www.planto.hk/zh/blog/property-provisional-agreement-for...
    • 買賣雙方個人資料。臨約上須填寫買賣雙方姓名、聯絡地址、電話、身份證號碼等,如其中一方是公司,則以公司註冊資料代替。簽臨約前,地產代理或買家應已完成查冊,確保賣方是真實業主。
    • 物業狀況詳細描述。臨約須列明交易物業的詳細地址,是否包括車位、露台、天台,是否曾改動間隔或有僭建物,以至隨屋出售的傢俬、電器等。合約通常列明物業是以「現況出售」,也可加入賣方於指定日期前須還原間隔等條款。
    • 成交價、付款及交易詳情。臨約須清楚記錄樓價、細訂、大訂及樓價餘額的金額及付款限期、簽署正式買賣合約的限期,以及物業以交吉還是連租約易手、雙方代表律師資料等。
    • 違約解決方式。臨約上一般會列明買賣雙方違約的賠償方案,賠款通常等同已支付的訂金金額,雙方經紀佣金也由撻訂一方負責。
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