搜尋結果
2023年3月3日 · 0. 根據地產代理監管局公佈的數字,截止2022年3月31日有超過4萬名已登記地產代理從業員,這個數字數字已經創下歷史新高。 雖然香港一直受到疫情影響,樓市成交下跌三成,變相每十位地產代理才有一位可以成功做到生意,但是由於地產行業佣金吸引,不少香港人趁機會都嘗試考牌希望可以在地產市場分一杯羹。 值得留意的是,地產代理佣金在買家角度而言感覺是一筆巨額開支,不過是否真的全部都會落代理手上? ROOTS上會以下將會拆解物業買賣及地產代理佣金制度,為各位解答心中疑問。 目錄(立即跳往) 1. 什麼是地產代理佣金? 2. 地產代理佣金要俾幾多? 3. 地產代理佣金制度. 4. 什麼是跳Bar ? 5. 地產代理佣金計算方法. 6. 一手樓及二手樓佣金分別. 7. 地產代理什麼時候會收到佣金? 8.
如何計算地產代理佣金? 香港法例並沒有規定或限制地產代理可收取的佣金數額,佣金金額由買賣雙方與地產代理商議,不過市場對佣金金額也有所謂「行規」,並因應不同物業的交易有所不同。 租樓 若經地產代理租樓,一般需要支付一個月的租金作為地產代理
地產經紀傾向想做買賣生意,皆因買賣所得的佣金遠高於租賃。 雖然支付經紀佣金沒有一個市價,但大眾心中有一個約定俗成價。 例如租賃佣金,買賣雙方各付半個月租金,即經紀可獲相等於1個月租佣金 ;買賣的話,雙方各付樓價1%,即經紀可獲得相等於樓價2%佣金。 以市區樓麗港城1個中層500餘呎2房單位為例, 平均租金約17,000元,平均成交價約780萬,做租只得17,000元生意額;做買賣可得156,000元生意額,相差9倍。 佣金- 新樓與二手樓. 一般而言,做新樓的佣金較二手樓高,新樓買賣只向收取發展商佣金,視乎不同的發展商與項目,佣金可達2.5 至 10%不等。 舉例,如果代理促成1,000萬的新單位,發展商付代理佣金3%,代理就該宗成交所得的生意額有30萬。
有法例規限地產代理的佣金收費率嗎? 香港法例並沒有規定或限制地產代理可收取的佣金金額。 佣金的數額或收費率可由業主或租客與地產代理商議。
2023年7月27日 · 賣樓佣金,也可以稱為地產代理佣金。 當業主想要將自己名下的物業出售,最好的方式就是通過委託地產代理。 因為他們擁有相關經驗與知識,懂得如何以最快的方式,幫你找到有心買入的買家。 香港目前已經有超過 4 萬名持牌地產經紀,需要經過考試及符合資格才能持牌。 雖然賣樓佣金看似很高,大約 1% 左右,但是有可能一個月或幾個月才開單一次。 而且地產經紀底薪普遍上不高,因此並不是大家想像中的夢想高收入。 地產經紀佣金計算. 通常賣家需要支付 0.5%-1% 的賣樓佣金給代理公司,而買家也應該支付 0.5%-1% 的買樓佣金。 常理來說,地產代理在成交後,會收到大約 2% 的地產佣金。 但是,這其實是一個不成文的規定,因為也許有些賣家或買家會進行議價。 地產佣金表.
EAA Annual Report 2022/23 released. 地產代理良好處理劏房租賃約章. Charter on Good Practices of Estate Agents in Handling Subdivided Unit Tenancy. 「經由持牌地產代理/營業員出租劏房」單張. “Letting of subdivided units by licensed estate agents/salespersons” leaflet. 消費者教育短片:境外樓花買唔買? 計過風險先好買! Consumer education videos about purchasing uncompleted properties outside Hong Kong.
2023年10月31日 · 地產經紀佣金 – 普遍上買賣雙方都會各自支付樓價的 1% 水電、煤氣按金. 管理費按金. 什麽是代理佣金. 想要置業的人都會通過地產代理來物色住宅物業,地產代理擁有相當的經驗與放售盤,能夠更有效地為買家找到合適的單位。 而且,有良心的地產代理會為買家議價,爭取一個好的價位。 買樓過程繁雜,代理會處理一系列的任務,包括睇樓、準備買賣合約、查冊等。 因此,在成交後買家與賣家需要支付一筆代理佣金給地產代理。 買樓佣金 vs 賣樓佣金.