地產代理監管局地址 相關
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2023年12月22日 · 【明報專訊】美聯上月因涉嫌合謀訂定新盤銷售回佣比率而被競爭事務委員會控告，引起市場關注地產代理佣金制度問題。 事實上，市民如在交易過程中與代理出現爭端，大多向地產代理監管局（下稱地監局）求助或投訴，然而當局現行的司法管轄權24年來不曾更新，仍只受理30萬元或以下佣金爭議案件。 換言之，涉及樓價1200萬元以上的一手物業買賣佣金（以發展商普遍向代理提供約2.5%或以上佣金計），或已超過30萬元佣金，事主只能通過民事途徑索償。 大律師陸偉雄認為有關規管未能與時並進，有需要檢視規管代理佣金爭議的相關限制。 據地監局網頁資料，當局司法管轄權「涉及爭議的佣金或其他費用總額不得超過港幣30萬元」，地監局回應本報查詢時表示，「該《地產代理（裁定佣金爭議）規例》於1999年11月1日開始生效。
2024年2月1日 · 【明報專訊】一手銷監局早前透露，去年一名地產代理涉嫌違反《一手銷售條例》，為誘使另一人購買一個指明住宅物業，作出欺詐或罔顧實情失實陳述，案件已進法律程序。 地監局行政總裁韓婉萍表示，局方去年曾轉介一宗個案予銷監局跟進，主要涉及代理就某樓盤提供失實按揭資訊。 地監局去年開立196宗投訴. 按年減28% 韓婉萍又稱，較早前已判刑的一宗個案，事主正就刑期提上訴。 資料顯示，去年一名代理因涉及傳布佳明集團（1271）旗下青衣明翹匯虛假或誤導資料，被裁定違反一手銷售條例，兩項控罪各判監兩個月，同期執行及即時監禁，為一手新例實施10年來首錄地產代理被定罪及判囚個案。 另地監局主席蕭澤宇表示，局方去年共開立196宗投訴個案，比2022年減少28%，當中涉及一手住宅物業投訴24宗，比2022年減少20%。
新港人投訴代理銷售失實 地監局：正跟進個案. 【明報專訊】就早前有新香港人李女士聲稱斥資逾千萬元，購入深水埗愛海頌一個一手單位，其後聲稱被地產代理誤導樓盤位於「九龍最好校網」，上周先後到中原地產粉嶺分店，以及位於尖沙嘴總部樓下拉橫額 ...
2023年1月31日 · 【明報專訊】地產代理監管局（下稱地監局）昨公布，去年共開立62宗有關境外物業的投訴，當中1宗涉及英國物業，其餘61宗均為大灣區個案，其中31宗涉及珠海「心海州」的大型發展項目，境外「爛尾樓」個案急增近兩倍，由2021年21宗增加至62宗，但與2020年66宗相若。 明報電子報訂戶登記. 如要讀取全文，請 按此訂閱或續訂 明報電子報服務。 現有訂戶請 按此登入 。 一個帳戶，即可穿梭三大平台——智能手機、平板電腦、桌上電腦，盡覽收費內容。 《明報電子報》功能： 今昔明報： 每日報章內容及昔日報章新聞* *桌面網頁版：最近10年. 《明報新聞》APP最近3年. 《明報電子報》APP：最近30天. 原版上載： 每日報章原版及昔日報章原版** **桌面網頁版：由訂閱日起計最多10年.
2024年3月6日 · 【明報專訊】早前一手住宅物業銷售監管局（下稱「銷監局」）公布，去年局方就一手銷售採取檢控行動的控罪數目共有9項，其中1項牽涉地產代理，有關案情亦曝光，一名香港置業前代理，2021年長實推售（1113）將軍澳日出康城SEA TO SKY時，就發展商提供
2021年7月29日 · 【明報專訊】今年上半年樓市氣氛活躍，連帶涉及地產代理之投訴亦有所增加。地產代理監管局數字顯示，該局上半年共接獲192宗投訴個案，較去年同期的148宗增加30%，最常見的投訴類別為「發出違規廣告」，相關投訴由去年同期的41宗增至69宗，增幅68%。
2024年2月23日 · 【明報專訊】本港樓市持續低迷，交投疏落，依靠佣金收入維生的地產代理行亦要收縮規模。據地產代理監管局（下稱地監局）最新數字顯示，截至本月中持牌代理共有39,051人，較去年底減少524人，而店舖數字亦在短短1個半月大減253間。
