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4 天前 · 競委會去年底入稟控告大型地產代理公司違反《競爭條例》，涉及「合謀定價」，地產代理監管局主席蕭澤宇表示，地監局最快下月就前線代理的競爭行為推出新指引，提醒業界避免誤墮法網。 他透露，新指引將提示地產代理，須自行決定向客戶收取的佣金百分比，及地產代理之間不可以協定任何佣金數字妨礙競爭；同時，新指引亦會順帶涵蓋有關於購買住宅樓花佣金回贈的執行方法等，避免爭議。 消費者選擇服務時會考慮多項因素. 蕭澤宇表示，地管局最快下月就前線代理的競爭行為推出新指引。 葉偉豪攝. 蕭澤宇強調，任何指引都須與時俱進。 蕭澤宇表示，地監局已經向業界溝通，並就新指引的安排諮詢競委會。 競委會去年底入稟控告大型地產代理公司違反《競爭條例》，涉及「合謀定價」。
4 天前 · 競委會去年底入稟控告大型地產代理公司違反《競爭條例》，涉及「合謀定價」，地產代理監管局主席蕭澤宇表示，地監局最快下月就前線代理的競爭行為推出新指引，提醒業界避免誤墮法網。 他透露，新指引將提示地產代理，須自行決定向客戶收取的佣金百分比，以及地產代理之間不可以協定任何佣金數字妨礙競爭；同時，新指引亦會順帶涵蓋有關購買住宅樓花佣金回贈的執行方法等，避免爭議。 代理之間不可協定佣金. 蕭澤宇指，2015年推出的《競爭條例》涵蓋各行各業，規定任何服務提供者都不可以協定收費，而地監局亦於2016年向業界發出指引，讓前線地產代理了解《條例》內容。
5 天前 · 另一方面，若買家想購入的新盤單位是現樓，在簽署臨時買賣合約前，賣方需安排準買家前往有意購買的單位，如果有合理原因無法參觀，賣方必須提供一個相若單位。 若賣方無法作出上述安排，賣方必須獲得準買家的書面同意才可以。 不少人都有疑問，是不是所有人都可以參觀示範單位？ 基本上，所有人都可以參觀的，而且並不需要地產代理或發展商職員陪同。 不過也有特別情況，有些豪宅發展商會為此增加門檻，以篩走只睇不買的睇樓客，如啟德天璽•海，想參觀示範單位，要先填表登記並出示100萬元本票。 如果有意參觀示範單位，可以多留意該新盤的資訊。 發展商公布新盤樓書後，通常都會在短時間內開放示範單位，並公布開放日期及時間，以配合整個銷售安排。 想睇更多財經消息. 即. now Finance - 財經Facebook專頁.
5 天前 · 惟單位於5日後棄購，最新顯示「簽訂臨時買賣合約後交易再未有進展」，料眾買家已棄購，發展商殺訂5%，即約樓價169.95萬元。 原由高銀2016年62.8億元奪得 及後由鷹君接手 上述何文田站上蓋朗賢峯地皮原於2016年由高銀（0530）奪得，當時補地價為62.8億元，以總樓面積74.27萬平方呎計，每呎樓面補地價約8,459元，需支付一筆現金及將日後賣樓收益35%向港鐵分紅。 不過，由於高銀陷財困，項目於2021年由鷹君集團（0041）接手。
4 天前 · 為了讓地產代理對法例有進一步認識，地產代理監管局雙管齊下，除了到地產代理商舖進行實地巡查，向代理加強教育外，並推出「地產代理良好處理劏房租賃約章」，鼓勵業界承諾遵守指引，讓劏房租戶獲得保障，達致雙贏。 地產代理監管局主席蕭澤宇接受《星島》訪問時表示，劏房租戶大部份是基層人士，他們可能因為工作太忙的的緣故，未必對新法例有所認識，故地監局於政府推出劏房租管後，已即時向業界發出指引，要求遵守新法例。 截至今年3月底，該局共接獲16宗投訴，其中9宗因投訴人未能提供進一步資料而無法跟進，餘下7宗投訴仍在調查中，暫時未有結果。 共接獲16宗投訴. 其中4宗投訴，涉及地產代理沒有遵從地監局指引，如沒有就租約安排打釐印費。
5 天前 · 為了讓地產代理對法例有進一步認識，地產代理監管局雙管齊下，除了到地產代理商舖進行實地巡查，向代理加強教育外，並推出「地產代理良好處理劏房租賃約章」，鼓勵業界承諾遵守指引，讓劏房租戶獲得保障，達致雙贏。 地產代理監管局主席蕭澤宇接受《星島》訪問時表示，劏房租戶大部份是基層人士，他們可能因為工作太忙的的緣故，未必對新法例有所認識，故地監局於政府推出劏房租管後，已即時向業界發出指引，要求遵守新法例。 截至今年3月底，該局共接獲16宗投訴，其中9宗因投訴人未能提供進一步資料而無法跟進，餘下7宗投訴仍在調查中，暫時未有結果。 共接獲16宗投訴. 地產代理監管局主席蕭澤宇表示，希望透過雙管齊下，保障劏房租戶達致雙贏。 葉偉豪攝. 蕭澤宇提醒地產代理不可以協助劏房業主作違反劏房租管條例下的罪行。 葉偉豪攝
5 天前 · 惟單位於5日後棄購，最新顯示「簽訂臨時買賣合約後交易再未有進展」，料眾買家已棄購，發展商殺訂5%，即約樓價169.95萬元。 ↓↓朗賢峯第IIB期首輪銷售↓↓. 原由高銀2016年62.8億元奪得 及後由鷹君接手. 上述何文田站上蓋朗賢峯地皮原於2016年由高銀（0530）奪得，當時補地價為62.8億元，以總樓面積74.27萬平方呎計，每呎樓面補地價約8,459元，需支付一筆現金及將日後賣樓收益35%向港鐵分紅。 不過，由於高銀陷財困，項目於2021年由鷹君集團（0041）接手。 何文田站上蓋項目朗賢峯。
