地產代理課程 免費 相關
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- 免學費ERB全日制課程，讓學員了解《地產代理條例》和地產代理監管局對擔任「地產代理」人士的要求，熟悉地產代理監管局就物業銷售訂明的守則；認識物業估價的基本原理，協助學員應考地產代理監管局認可的「地產代理資格考試」，以符合登記或獲得授權的資格
www.hkctsvt.edu.hk/tc/programmes/real-estate-agency/ft-programme-erb-placement-tied-courses-ct210ds
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本課程為何提供實用的地產代理資格考試精修課程?
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如何申請地產代理?
如何在香港從事地產代理?
地產代理資格考試精修課程. 課程編號. REAL9002. 報名代碼. 2180-2573NW. 課程制式. 兼讀制. 開課日期. 待定. 修業期. 7日. 教學語言. Cantonese, suppl with English. 課程費用. 每課程 HK$3300. 申請表. 分享. 列印. 小冊子. 截止於 2024年4月11日 (星期四) 查詢. 25088823. 25086403. ann.lee@hkuspace.hku.hk. 有疑問？ 歡迎在此提出. 報名辦法. 課程概覽. 費用及入學條件. 課程概覽. 課程簡介. 本課程是為有意從事地產代理工作的人士提供實用的地產代理資格考試精修課程。 課程內容： 香港地產代理業簡介.
免學費ERB全日制課程，讓學員了解《地產代理條例》和地產代理監管局對擔任「地產代理」人士的要求，熟悉地產代理監管局就物業銷售訂明的守則；認識物業估價的基本原理，協助學員應考地產代理監管局認可的「地產代理資格考試」，以符合登記或獲得授權
- 申請地產牌照資格
- 地產牌照種類
- 考試報名及費用
- 準備考試
- 地產代理日常工作
- 搶客招數
- 如何分佣拆佣?
雖然做地產經紀入行門檻低，但不是人人可做，地產代理監管局 (地監局)已列明獲取牌照須符合的條件： 年齡 年滿十八歲； 學歷 完成中學五年級或同等程度教育； 考牌成績 申請牌照日期前12 個月內，在資格考試中考獲合格成績； 符合適當人選 主要條件包括： — 非未獲解除破產的破產人 — 最近5年內沒有與債權人訂立債務重整或償還協議 — 不曾根據《地產代理條例》喪失持有地產代理牌照資格 — 非《精神健康條例》第二條所指的精神紊亂的人或病人 — 不曾因欺詐、舞弊或其他不誠實的行為而被定罪 — 不曾根據《地產代理條例》被定罪及被判處監禁 — 不曾因其他罪行被定罪
分為營業員牌照及地產代理牌照兩種。 營業員牌照 (俗稱細牌或S牌) 持有人只可作為持牌地產代理公司的營業員從事地產代理工作，不可獨資或合夥經營地產業務，或成為地產業務董事。 地產代理牌照 (俗稱大牌或E牌) 大牌可再細分為個人牌照及公司牌照，後者不在此詳述。大牌持有人可以是地產代理業務的獨資經營者、合夥人或董事，同時可作為營業員。 好多人問，該考大牌定細牌？這其實沒標準答案，視乎你怎樣規劃你的職業生涯。簡而言之，如果想看看地產行業是否適合自己，建議考細牌；如果長遠目標是晉升管理層，建立自己的銷售團隊，考大牌則是必須的。 銷售海外物業，是否需要考地產牌? 根據 《地產代理(豁免領牌)令》，地產代理如純粹銷售海外物業，不涉本地物業，其營業不受地產代理監管局規管。 但仍需在其所有信件、帳目、收據、...
查閱考試時間 登入地監局網站查閱考試時間表，視乎所報考的牌照，查看不同考試場次及日期，通常只顯示近三個月。營業員牌照試提供電腦試或筆試；地產代理牌照試只有筆試。 開始報名 不同資格試有指明如何報名 ( 網上 / 郵遞 / 親身或委托他人交表 )，地監局網站頁面會提供網上報名連結及下載報名表連結。 網上報名 連結轉載到高峰進修學院考試中心 (PEAK) 的網上報名系統，高峰為職業訓練局機構成員之一，負責安排及執行地產資格試。 在報名表上揀選考試地區及語言，同時選擇是否願意在網上查閱考試成績，考試地區選定後不可更改。 記得盡早報名 (額滿即止) 及於報名前細閱報考須知及考生須知。 索取報名表 是否允許郵遞或親身報名，視乎應考模式而定，電腦應考一般只接受網上報名。 可經由考試中心網頁下載；或到地...
由於沒有指定溫習材料，考生主要從以下幾個途徑備試： — 監管局網頁資料 — 到書局購買地產資格試天書 — 報讀地產資格試課程 — 先入行後考牌 （部分代理行提供免費考牌課程) 兩種資格試的應考範圍不同，雖然地監局沒有出版任何溫習材料，但其網站上有列出考試內容、範圍、形式、試題數目、時間及合格分數。詳情瀏覽 地產代理考試攻略一文。 從報考到正式考試日期，通常只有一個多月時間準備，想合格就必須勤加溫習，不要以為單憑常識足以應付，試題中涉及多種法例、執業常規及操守守則，容易混淆。 考試當日須攜帶物品清單： — 報名時使用的有效身份證明文件正本 — 准考證 — 鉛筆及膠擦 註：試場不准及毋須使用計數機及電子設備。 收取成績單 成績單在考試後十四個工作天可於網上查詢，但只供給已同意在網上公布考試成績的...
做地產最重要開單，過程中離不開以下部分： — 介紹及促銷物業 — 安排梯樓 — 索取或提供有關物業資料 — 磋商買賣或租賃條款 — 草擬、安排及簽訂買賣協議或租賃協議 最基本工作是與買賣雙方保持關係，每間代理行有一個業主資料庫，代理要經常與業主聯繫，持續更新物業狀況，例如價格變動，盡力介紹物業給潛在買家、帶客睇樓等等。 另外還有一手市場，有新盤即將推出時要記熟樓盤資料及價單，預先參觀示範單位，有時發展商會與前線同事開會，講解樓盤賣點及提供一切支援。
另一方面，做地產亦要與時並進，行業競爭大，自然要各出其謀，才可成功搶客： 網上宣傳 業主慣常將一個盤放給多間代理行，遇到相對優質的放盤，須爭分奪秒，經紀可以選擇把靚盤同步放到具人氣的第三方樓盤搜尋網站。例如千居每月瀏覽量 高達350 萬 ，足以令樓盤曝光率倍增，快一步搶客。 拍片介紹 隨著網上睇樓普及，拍片介紹單位或社區配套越來越流行。總之，做地產是為自己做生意，除了要知盤熟價，還要找方法開單。 【最新優惠】立即查詢網上放盤 →
地產經紀收入主要來自佣金，佣金是指買賣雙方經代理促成交易需付予代理的佣金，每宗交易的佣金不一定收取同一百分比，可經由雙方協議決定，但無論如何，買方付給代理的佣金，或賣方付給代理的佣金，都會在合約中清楚列明，讓買方、賣方及代理三方共同知悉。 這筆佣金，還要與受聘代理公司分拆，分拆比例視乎所得佣金而定，各間代理公司的比例不一，佣金金額越多，分拆所得的比例越高。 做一單生意有多少佣金落袋? 一般來說，會以一個月累積賺到的佣金計算該月個人佣金收入，而每宗成交 ( 買賣或租賃，一手或二手) 的分佣比例均不同。 舉例： 假設促成了一宗1000萬的二手成交，買賣雙方同意各付 1% 給代理，即可收到20萬佣金。 假設$20萬佣金的分佣比例是30% (公司70%：代理30%) ，即代理就該宗成交個人收到的佣金...
「網上學習活動」是監管局為持牌人提供的免費網上持續專業進修活動。 參加者可透過觀看課程影片，增加對有關課題的認識。 完成課程影片部份後，參加者需進行相關的課後測驗。 若取得合格分數 (即答對一半或以上的題目)，將可獲取有關課程的學分。 獲得合格的參加者仍可再次觀看課程影片，但不可再次參加相同的課後測驗及不能再次從同一課程獲得任何學分。 未能取得合格的參加者可再獲一次機會參加測驗。 若兩次測驗皆未能取得合格分數，該參加者只可再次觀看課程影片，但不可再次參加相同的課後測驗及不能從同一課程獲得任何學分。 由2021年7月15日起，持牌人參加網上學習活動必須觀看不少於百分之七十五的影片時數後才可按 "下一步" 回答課後測驗，若取得合格分數 (即答對一半或以上的題目)，才可獲取有關活動的學分。
網上模擬考試. 為了解資格考試的試題模式，你可試做以下的模擬考試： 標準模擬考試. 為了加深考生對資格考試的認識，以下提供了與資格考試格式相近的標準模擬考試。 地產代理資格考試. (i) 第一部份 ( 30條獨立試題) (ii) 第二部份 ( 20條試題，以一個個案分析為基礎) 營業員資格考試. (i) 第一部份 ( 40條獨立試題) (ii) 第二部份 ( 10條試題，以一個個案分析為基礎) 你須回答每一條試題才可繼續作答下一條試題。 完成每部份的模擬考試後，你可回顧你所作答的試題和答案，以及每條試題的正確答案。 你可點擊 此處 下載所有在網上模擬考試內載有的參考試題 (PDF版)。 2. 簡化版模擬考試.
$ 2,100.00. 課 程 內 容 ： – 香港地產代理業簡介 、地產理實務. – 「地產代理條例」、操守守則及相關法例. – 規管地產代理實務和物業轉易程序的法例. – 土地註冊制度、查冊及與物業有關的資料系統. – 與建築物有關的知識、物業分類及物業管理. – 物業估價 (原則和實務 ) – 批租和租務. – 按各項規管條文，有效管理地產代理業務及監督營業員. 本課程參考「地產代理資格考試範圍」而編寫，學習內容切合考試綱要。 入學資格：年齡在十八歲或以上，任何有意從事地產代理工作之人士；及完成中 – 五或具有同等程度學歷。 (注意:此乃地產代理監管局發牌必須條件) 導 師 ： 本 課 程 由 從 事 與 地 產 代 理 有 關 之 資 深 專 業 人 士 主 講.
符合地產代理（個人）牌照發牌條件；及 須通過面試、中文及英文能力入學試；及 具就業意欲；及 對地產代理工作有興趣。 學費 ： 學費全免，出席率達八成可獲發放培訓津貼 時數 ：200小時 (19天全日制 及 12天半日制) ERB課程
