地產代理 相關
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搜尋結果
2018年5月15日 · 現時地產代理業務，除有大型連鎖店經營外，亦有些小型的自家舖經營。 哪夫婦，情侶或單身人士尋找單位時，應向哪類代理求助呢？ MoneySmart即向各位教路。 小型地產代理 佣金有商量. 對於有搵樓經驗的人來說，他們往會建議新手尋找小型地產代理，原因是透過此等代理尋找單位，當中需繳付的佣金，往往較大型地產代理為低，且亦有商議空間。 大型地產代理 強項搵屋苑. 在單位數量方面，大型地產代理所提供的單位數量一定較小型地產代理為高，但類別上，卻有小小差異。 如果大家需找一些唐樓或舊式洋樓單位，求助小型地產代理往往成功率較高。 相反，如果想尋找大型屋苑單位，連鎖式大型代理會較為優勝。 以租金為例，如果大家於現時想尋找一些一萬四千到一萬三千港元月租的單位，大型地產代理一定有能力幫到大家。
- 地產代理（個人）牌照 及 營業員牌照 應試條件
- 地產代理（個人）牌照 ：升職做經理或開舖必備
- 營業員牌照：只可從事一般代理工作
- 做地產 應考哪種牌？大牌有備無患！
- 重新入行惜 牌照過期：24月內可免考試續牌
年滿18歲；完成中學五年級或同等程度的教育；在緊接申請牌照日期前的12 個月內，在有關的資格考試中考獲合格成績及被監管局認為是持牌的適當人選2019年 地產代理(個人)牌照 考試日期 時間表
「地產代理（個人）」牌照俗稱為「E牌」或「大牌」，與「營業員」牌照最大的差別，在於如果要獨立經營一家地產代理公司，則必須要「地產代理（個人）」牌照，而市場上作為分行經理的管理層，亦一般需要此牌照。
2019年 營業員牌照 考試日期 時間表
「營業員」牌照即俗稱的「S牌」或「細牌」，持有人只能從事地產經紀（即俗稱「開單」）工作，而不能申請公司。當一般經紀晉升為經理，業界一般要求該經紀重新考核「地產代理（個人）」牌照。
對於初接觸地產代理行業的新手而言，或可能自覺經驗不足，故會選擇考取「營業員」牌照，但其實，兩種牌照與工作經驗完全沒有任何關係，考試同樣只考50題，內容亦沒有很大差別。故小編建議，如有意投身地產行業，直接考「大牌」即「地產代理（個人）」牌照，會較佳。
倘若曾考取地產牌，及後轉行，例如由地產代理轉做記者，再想轉回做地產代理。只要相關決定仍在牌照有效期的24個月內，早前通過考試所獲取的資格仍然有效，可以免試續牌。如果超過24個月，則需再重新應試，取回牌照。 想知道更多理財心得及最新優惠 ，請瀏覽 blog.moneysmart.hk，及追蹤我們的Facebook Page 主頁：www.moneysmart.hk 正考慮申請哪些信用卡？不妨先了解八達通自動增值信用卡或永久免年費信用卡，總有一款適合你所需！ 哪款私人貸款計劃最合適你？立即比較銀行貸款、財務公司貸款和結餘轉戶貸款計劃！
2019年1月10日 · 當然，地產代理將賣樓佣金與客瓜分，亦不排除是發展商減佣原因。 購買新樓因不像購買二手樓般，需簽睇樓紙。 故買家可在幾個代理之間格價，自由選擇幫誰購買。 有時代理間為求爭客，會主動提出將個人所獲佣金，分贈買家。 但代理也有規矩，不可能將全數佣金贈予買家，過程亦需公司高層審批。 而在上述的交易文化下，有個別買家會在不同代理間格價，看看跟誰買樓，可獲最多「回贈」。 凱滙的地皮是信置於4年前以很平的地價，不需$5,000一呎購入，因而令凱滙能以低價開售，且令信置深信，銷情一定不差。 今次減佣事件，亦不排除是信置知道有代理一定以個人佣金換取成交，換個角度說，就是代理願收更少佣金。 對信置來說，如果一開始就減低佣金，這既可令代理不能用佣金搶客，確保代理間公平競爭。 同時，亦可減輕自身賣樓成本，一舉兩得。
2021年10月26日 · 買家最後決定「撻訂」並終止交易，其後入稟法庭向地產代理追討賠償，獲判勝訴，地產代理需向他作出賠償。 前述例子買家最終獲得賠償，惟由於法律程序需時，而且在買賣過程中雙方言談都有機會有含糊不清的情況，故有更多例子是買家遭到「殺訂」、不能 ...
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2023年11月15日 · 28Hse成立於2005年，是香港最早的租屋網之一，提供全面租屋資訊和服務。 28Hse每日更新最新的租盤資料，涵蓋各區的租屋選擇，包括業主自讓盤和地產代理盤。 用戶可以輕鬆地在28Hse上尋找並篩選符合你需求的租屋選項。 此外，28Hse還提供其他房地產相關資訊，如買樓、新盤和服務式住宅等，並不限於租屋使用。 28Hse優點： 多樣化的租屋物業選擇. 容易使用的網站介面. 提供個人房東和中介的聯繫信息. 用戶評價良好，被廣泛認可. 28Hse缺點： 部分用戶反映搜索結果可能不夠精確. 需要註冊帳號才能瀏覽更多詳細信息. Generali 家居綜合保險. 貴重物件保額 (每件) HK$ 15,000. 最高家居財物保額. HK$ 1,000,000. 最高第三者責任保額.
2018年5月7日 · Dinezz Li 2018年5月7日. 劏舖 一個這幾年興起的名詞，其實它們是甚麼呢？ 為甚麼這麼多人肯購入劏舖呢？ 在投資的角度而言，購入劏舖真的有作為嗎？ 何謂劏舖？ 簡單說，就是有投資者看好一個商場的市場潛力，又或看到市場存在投資熱潮，於是購入整個商埸，或商場某幾層，重新裝修格間，將原來的大面積舖位一開三或者一開四，再出售予有需要人士。 一般而言，有市場價值，或有人流的商場，業主均自用收租，罕會放售。 劏舖 為何這麼多人願投資？ 為何會有人購入劏舖？ 近幾年，投資及創業的風氣在香港非常盛行，人人希望將手上的資金透過投資變得更多，小至大學生開ig網店，大至年近退休的長者於內地或海外置業。 由於購入這類的蚊型劏舖相較買樓收租的入場費較低，逾100萬元已有交易，故一般小市民均能應付！
2018年6月24日 · 或許地產代理會向大家表示，大家所購買的保險，均會賠償地震對單位所造成的損失，但需注意，單位維修時間愈久，帶來的租金損失則愈大。 （思考：如果業主是退休長者，或十分依賴日本物業所帶來的租金收入，哪萬一在震後沒有租金收入兼需額外支付維修費的情況下，大家有能力應付嗎？ 買日本樓 要學識如何出售止蝕. 日本樓即使有多平，只要沒有回報，就是一個錯誤的投資。 情況如同不少香港人購買一些商場劏舖一樣，這些舖位入場費雖低，但不少業主在購入後，有人可以一年也租不出，卻要依時交管理費。 所以，當各位打算購買日本樓時，應需考慮東京奧運過後，個人對日本樓市的看法。 在世上，沒有生意永賺不蝕，故買日本樓，亦需做好退市準備，除需知道如何買，更要知道如何賣，賣之時需否繳稅。
