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2020年3月22日 · 移民台灣4個方法. 環境系畢業後做地產經紀. 年僅23歲的遠非，現於台中任職地產經紀，短短半年已協助十多位港人在台灣當業主，成為港人移民台灣的「買樓專家」。 他讀中五時，因為心知自己不喜歡香港的生活，參加了由學校舉辦的台灣大學考察團後，愛上當地郊外的綠油油風光，18歲決定赴台灣留學。 遠非對氣候變遷、環保議題特別有興趣，故選擇在彰化縣大葉大學修讀環境工程系。 可惜事與願違，環保行業在台灣發展較窄，亦少聘請香港人，故他畢業後一直找不到相關工作，於是決定加入地產行業。 他在去年6月畢業，8月正式上班，至今工作半年，他任職的公司為當地大型房屋仲介集團，甚有名聲。 遠非熱愛台中的大自然，不時到郊區走走，呼吸新鮮空氣。 倡港人來台先租樓生活.
2023年8月16日 · 博客. 發布時間： 2023/08/16 08:00. 分享：. 地產代理統計，7月份銀主盤放盤量增加，部份新增銀主盤涉及已過優惠期的「呼吸Plan」借款人。. 此類涉及初期優惠的按揭，對買家來說其實有多重風險，準買家不得不察。. 7月銀主盤 部分涉「呼吸Plan」. 據報7 ...
2021年2月12日 · 告別香港的comfort zone，Ricky到達澳洲後轉型地產代理，也面臨不少挑戰。 當地產代理收入不穩 中年轉型當中的苦與樂，他也感受至深。「首先，最明顯要克服的心理因素是收入，地產行業是多勞多得、佣金制的。
2022年4月4日 · 在發展商相繼放緩推盤步伐，以及二手市場轉趨淡靜下，中介地產代理生意每況愈下紛紛瘦身，而急欲套現周轉的業主更是叫苦連天！ 面對這一波「疫襲」至今反覆不息，加上地緣政治衝突，以及利率趨升壓力，早年爲遏抑樓市過熱而多次加碼實施的「辣招」，當前似乎有重新檢視或調整的需要。 港府多次推辣招遏抑炒風. 一般情況下，香港物業交易是徵收正常的買家印花稅 （BSD），但同時亦存在着名目眾多的樓市調控措施，可說「招」多眼亂，也由於打壓力度頗大而被坊間稱爲「辣招」，包括：2010年底祭出第一招的額外印花稅（SSD），以打擊「摸售」的短期炒樓活動。
2022年6月8日 · 說直系親屬轉讓與投資需求有關，是因為業主將物業業權轉讓予直系親屬後，如本身再無持有其他香港住宅物業，日後購置第二個物業時，可少繳印花稅、多借按揭貸款，即市場俗稱的「甩名」。 以上文的B為例，如果他是香港永久居民，原先持有的物業是其唯一香港物業，轉名予配偶之後；B再購買另一個住宅物業，印花稅率便按第一標準計，即1.5%至4.25%，以600萬元樓價計，為3%，即18萬元。 相對而言，如果在舊物業不轉名的情況下購買第二個住宅，樓價600萬元，印花稅為15%，即90萬元，比轉名後再入市高得多。 按揭因素令親屬轉讓交易有限制. 理論上，一位投資者可不斷購入單位，再轉讓予直系親屬，不斷恢復「首置買家」的身份，以節省印花稅支出。
2019年1月2日 · 博客. 發布時間： 2019/01/02 13:00. 最後更新： 2019/01/02 13:25. 分享： 有傳媒、地產代理引用銀行估價資料，指近期銀行估價較去年中高位出現明顯回落，反映樓價有進一步調整壓力；更有分析認為，銀行下調物業估值，是看淡後市，判斷樓價將下跌，甚至是銀行「收水」，不願冒險多借的表現。 有關觀點對估價機制有一定誤會。 上述觀點似乎是認為：銀行如果想多做按揭生意，便會在估價上採取較寬鬆的態度；而現時銀行對物業估價下跌，便是不想多做按揭生意了。 其實，按揭是以物業作為抵押品的貸款；在貸款機構批核時，「抵押品價值」便是一個關鍵問題，除了銀行內部有估價部門，為了公平起見，一般會要求由獨立第三者作出估價報告。
2022年10月10日 · 差餉物業估價署 地產 香港物業 一手市場 經濟衰退 代理商 內地物業 出入境管制 樓價 維穩. 上月底，差估署公布8月份官方樓價指數按月跌2.26%，創3年半新低；今年首8月整體住宅樓價累計下挫6.5%，市場預期全年將會滑落逾一成，倘若成真，則意味今季起碼仍有3.5%的下跌空間，其對整體經濟及市.
