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2021年12月30日 · 地产代理及测量师行对2022年楼市预测 _大公网. 2021-12-30 04:26:20 大公报. 字号. 仲量联行香港主席曾焕平. 私楼施工量自2020年下跌，因短期供应未到位，中期供应也维持低水平，此趋势将支持中小型住宅楼价企稳，预料2022年中小型住宅及豪宅楼价分别最多升5%。 戴德梁行董事及香港研究部主管陈健珩. 由于2021年住宅成交量基数较大，而且上车盘源减少，预测明年成交量比今年下跌约一成。 楼价方面，预测明年楼价升5%至10%，较为看好市区的豪宅。 中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰. 香港未必跟随美国加息步伐，预期香港实质按揭利率维持于2厘以下，随着疫情稳定，通关有望，料明年上半年整体楼价升幅逾6%，CCL上望200点创新高，全年楼价料升10%，CCL达206.5点。
2024年3月28日 · 字号. 图：本港楼市撤辣后交投出现强劲反弹，为地产代理的大时代。 撤辣至今一个月，楼市成交量急升，尤其是一手市场更为明显，个中原因除了买家对楼市的信心骤增之外，入市成本大减亦是十分重要因素。 尤其是对于非永久性居民买家，他们以前要交的辣税，最高时达楼价的三成，现在不只减半，而是大幅降至与一般本地买家水平。 对他们来说，来港购买物业的成本，好像突然有了非常大的折扣。 上述非永久性居民买家，十分愿意投资香港楼市，之前一直在等入市成本降低。 当毋须再缴付巨额的辣招税后，新盘市场就涌现大批所谓的“西饼客”，即一次过大手购入不同类别楼盘的买家。
2024年4月6日 · 美联物业住宅部行政总裁布少明认为，今日开售的港岛全新大型新盘定价吸引，难免摊薄部分二手购买力，然而，撤辣后楼市向好，买家入市意欲仍高涨，故预期4月二手交投有望保持上月的活跃水平。 网友观点. 请输入内容... 大公网地产频道.
2023年10月6日 · 楼市成交量若能回复到1997年巅峰水平，本港将会有很多相关行业受惠，银行、地产发展商、地产代理、媒体、广告、装修、运输、设计等等，很多行业就业情况亦会改善，令经济环境好转，对香港整体有利。 现在减辣撤辣最终目的是要楼市价格及交投量止跌回稳。 人才引入计划，目前效果是来港人士买楼较少，而是旺了租务市场。 多了外来人才及学生来港读书，的确需要租楼居住，令租务多了生意，租金亦有温和上升，只能抵销本港楼价及交投量的一部分跌幅。 网友观点. 请输入内容...
2024年4月2日 · 李海文并提醒，发展商做出的任何有利于买家的承诺，都要留下证据，而如果发展商或地产代理要求签署任何无关认购的文件，或无填写内容的表格，甚至于要求在白纸上签名，千万不要填写。
2022年10月26日 · 从2010年开始，为了遏制房价的攀升，国家对房地产市场实施严厉的调控，到2013年调控仍在继续。 2013年2月，国务院常务会议出台五项房地产市场调控措施（史称“国五条”），提出坚决抑制投机性购房，严格执行商品住房限购措施。 在这一主旋律下，“深八条”“京七条”“穗六条”相继出台，全国楼市短暂呈现量跌价滞，但随后又继续高涨。 2013年上半年，房企掀起一阵“出海热”，以万科、碧桂园、绿地、富力为代表的的知名房企，纷纷加入海外扩张的大军。 下半年，北京、天津、上海等地高价地频现，“地王”现象愈演愈烈。 与此同时，全国各地“日光盘”屡见不鲜，杭州、温州等城市销售额再创新高。 在新盘供应量和成交量双双上涨的背景下，新一轮去库存大战即将拉开序幕。
2024年3月5日 · 2024-03-05 04:02:57 大公报. 字号. 财政司司长陈茂波在上周发表2024-25年度财政预算案，一口气撤销了所有楼市“辣招”，包括特别印花税（SSD）、买方印花税（BSD）和新住宅印花税（NRSD）。 取消NRSD后，无论在香港持有多少套房产，再购入新单位都毋须额外缴纳房间15%的辣税。 而取消BSD则令内地和海外买家能够以与香港永久居民相同的税率在港置业。 另外，业主亦可根据自己的节奏转售物业，在购入物业后两年内转售也毋须额外缴纳SSD。 有助提升市场信心.
