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2024年4月20日 · 根據一項研究報告顯示，香港主要地產商在2023年的毛利率相比2022年下跌一半，只有11%左右， 2023年地產商並沒有大量減價賣樓，出現此等利潤是一種警惕。 筆者相信，去年的地產市道，中小型地產商並不可能賺到錢，不過因為他們沒有賣樓，故也沒有太多虧損情況報告。 大家都在等待市道復常才推盤，等呀等終於等到了今年政府撤銷樓市辣招，市場立刻出現搶購熱潮，但是價格卻仍然在向下調整，原因是累積幾萬個單位的存貨，需要一段長時間和大量客戶來消化。 地產商今年毛利率難保11% 香港的大型地產商新盤開價仍然低於市價大約三成左右，代表他們現在只求量不求價，樓盤隨時出現虧損情況。 坊間覺得這樣輸錢不對，筆者反倒認為地產商的做法很聰明，這就是「明輸實贏」的最佳例子。
2024年5月9日 · 香港地產建設商會多位會員今日到訪深圳比亞迪總部，試坐由比亞迪自行研發的無人駕駛電動高架列車「雲巴」，了解內地綠色智能集體運輸系統的發展，以及如何將技術引進香港，推動低碳及可持續性的城市發展。. 是次參觀行程，香港地產建設商會訪問團 ...
1 天前 · 不動產代銷公會聯合會理事長戴嘉聖在今 (15) 日提出房地產政策建言，戴嘉聖指出，呼籲政府重視有真正買房需求的年輕人，針對自備款不足的年輕人，納入修訂購屋貸款優惠政策考量；同時，也請解決影響甚鉅的「缺工」問題。
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4 天前 · 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，「撤辣」後樓市交投回暖，相信發展商會持續推售新盤，估計未來每月一手市場成交量可以保持約2,000伙水平，屬正常偏好水平。因此，該行住宅部於「撤辣」後已透過自然增聘人手約200 ...
2024年5月9日 · <匯港通訊> 香港地產建設商會訪問團今天到比亞迪 (01211)深圳市總部及參觀雲巴科技發展，親身體驗以電力驅動及於高架軌道上運行雲巴系統。 會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀對此表示，政府落實興建「智慧綠色集體運輸系統」，連接PARK PENINSULA至港鐵啟德站，措施大大強化PARK...
2024年5月7日 · 基本上，所有人都可以參觀的，而且並不需要地產代理或發展商職員陪同。不過也有特別情況，有些豪宅發展商會為此增加門檻，以篩走只睇不買的睇樓客，如啟德天璽•海，想參觀示範單位，要先填表登記並出示$100萬本票。
2024年4月22日 · 根據一項研究報告顯示，香港主要地產商在2023年的毛利率相比2022年下跌一半，只有11%左右，2023年地產商並沒有大量減價賣樓，出現此等情況是一種警號。 筆者相信，去年的地產市道，中小型地產商並不可能賺到錢，不過因為他們沒有賣樓，故也沒有太多虧損情況報告。 大家都在等待市道復常才推盤，終於等到了今年政府撤銷樓市辣招，市場立刻出現搶購熱潮，但是價格仍然在向下調整，原因是累積幾萬個單位的存貨，需要一段較長時間和大量客戶來消化。 今明年仍有大考驗. 香港的大型地產商新盤開價仍然低於市價大約三成，代表他們現在只求量不求價，樓盤隨時出現虧損情況。 坊間覺得這樣輸錢不對，筆者反倒認為地產商的做法很聰明，這就是「明輸實贏」的最佳例子。
