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2023年12月11日 · 部分地產股負債比率概況. 高息環境影響，加上賣樓收益減少，都令本地地產商盈利下降。 不過，本地大型地產商由於借貸比率不高，加上有富豪家族大股東支持，未有使市場太過憂慮。 就算是今年8月底曾傳出永續債價格大跌的新世界發展 ( 00017 )和希慎興業 ( 00014 )，目前都未有發生任何債務違約。 其中新世界管理層於8月的業績會親述，上半年已完成約300億元融資，融資成本亦未如市場傳言指高達10厘，只是約6至7厘水平，與其他港資發展商相若，且新世界與銀行關係一直良好。 另外，該企上月完成出售新創建 ( 00659 )予母公司周大福企業，套現218億元之後，新世界不單向股東派發特別股息，也於本月初接納回購本金總額約6.1億美元的7隻債券，顯示目前流動性良好。 持有優質物業 背靠富豪股東.
2023年11月28日 · 本港地產市道不振，資產價格下跌，令債台高築的地產商雪上加霜。 外媒指，香港地產商明年有創紀錄的234億美元（約1,825億港元）銀行貸款到期，但未必全部都能夠從銀行取得新融資，需要轉而向家族辦公室、私募基金等非銀行金融機構「度水」。
2024年1月18日 · 地產商恐成港銀新風險 - 東方日報. 新聞觀看次數：2.5k. 香港住宅交投放緩，恐令發展商流動性出現問題，甚至波及銀行業。 現今就算是大型地產商都難以取得銀行貸款，中小企更是雪上加霜。 投資銀行富瑞在研究報告中，選出10間股票市值低於500億元的本地中小型發展商，設定4項風險門檻為這些公司進行壓力測試，發現其中5間公司「肥佬」多於兩項。 該4大風險門檻分別為淨負債比率高於四成、現金對短期債比率低於一倍、一年內到期債務佔比多於50%、利息覆蓋率低於一倍。 其中，九龍建業 ( 00034 )、遠東發展 ( 00035 )、麗新發展 ( 00488 )、宏安集團 ( 01222 )和德祥地產 ( 00199 )未能通過3項或以上門檻。
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什麼是房地產公司?
什麼是原產地?
高息環境對本地地產商有何影響?
2023年3月17日 · 作為香港領先的地產發展商之一，新地注重可持續發展，關注社會及環境議題。 新地持續翻新現有商業項目，提升它們的環保表現，務求取得重要的綠色建築認證，從而增加物業價值。 集團在香港的地標式商業項目，包括國際金融中心（IFC）、環球貿易廣場（ICC），以及集團總部新鴻基中心，均已獲得美國領先能源與環境設計先鋒（LEED）鉑金級認證；此外，新地亦力爭旗下的發展中核心商業項目可取得LEED金級或鉑金級認證；而新地在內地的主要商業項目，亦已獲得LEED認證。 綠色建築屢獲殊榮. 新地堅持實踐可持續發展，近日落成的九龍東地標式商業項目The Millennity正是示範作之一。
2023年10月30日 · 恒大恐成港最大宗地產商清盤案. 新聞觀看次數：1.2k. 早已資不抵債的發展商中國恒大 ( 03333 )今日將在香港高等法院召開清盤呈請聆訊，若被清盤，將會是香港清盤法例下最大宗地產商清盤案。 恒大上月底「臨門一腳」取消債權人會議後，方交代旗下恒大地產被立案調查，無法滿足新票據的發行資格，及後創始人許家印更涉「違法犯罪」遭依法採取強制措施，為重組前景蒙上陰影。 未交代修改重組條款. 恒大在本月20日披露正修改擬議重組條款，截至昨日仍沒發公告交代詳細磋商情形，只是上周傳出恒大與反對其重組計劃的債權人進行會談，冀避過清盤一劫。 德杰律師事務所專事企業重組的合夥人Daniel Margulies表示，之前恒大可以幾次押後清盤聆訊，原因在於重組方案有進展，現頓成疑問。
2023年2月6日 · 中港兩地今日全面通關，國際評級公司穆迪認為，將帶動香港地產商的零售租金收入及住宅銷售加快復甦，預測今年受評香港開發商的零售租金收入升5至10%，樓價有望回升，當跨境旅遊於下半年回復正常及加息步伐放慢，樓價升勢會較明顯。
2021年9月25日 · 香港中文大學經濟學系副教授兼劉佐德全球經濟及金融研究所常務所長莊太量認為，增加房屋供應不是一時三刻的事，未來樓價要視乎整體經濟，即使發展商以零成本出售土地，但二手市場的轉讓仍會按市價出售。 至於地產發展商前景，他預期未必太差，因業界即使放棄住宅買賣，仍可轉做收租業務。 不過，他補充，要視乎相關企業的農地儲備多少，由於要轉讓農地，將直接影響未來發展商買賣樓宇的利潤和數量。 新鴻基地產執行董事郭基煇（中）參與會議。 地產建設商會會長簡基富（左）亦有到場。 地產建設商會執委會主席梁志堅（前）出席會議。 第一手消息請下載on.cc東網 iPhone/ iPad/ Android/ 4大發展商市值再挫 跑輸恒指 單日共蒸發201億.
