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租客一般只需向業主預繳2個月租金作按金和1個月租金作上期，俗稱「兩按一上」，亦無需承擔房屋各項費用，包括維修費、保養費以及電器安裝費，變相資金儲備不必如買樓的多，入場門檻較低。 2.租期彈性高. 在「死約」過後，一般只需1個月通知即可終止租約，因此租客可按自身經濟狀況、喜好或其他因素移居心儀住所，彈性較買樓高。 3.靈活資產配置. 由於無需一筆過繳交巨額首期，租客故可將資金分散投資在不同產品身上，適合對投資具備心得的人士，靈活運用手頭上的資金。 提防陰濕位！ 5大租屋注意事項. 租樓注意事項一：搵樓途徑. 市面上的租盤分為業主盤和代理盤。 雖然業主盤可節省租樓佣金，但需自行處理租樓繁複程序，比較不適合租樓新手，故建議委託受地產代理監管局監管的專業代理幫手，不宜為節省租樓佣金而自找麻煩。
在過去三年至少承辦一份價值不少於64萬元的工程合約. 擁有一間具相當規模的正式工場／商鋪／辦事處／營業地點. 住戶可先到所屬的屋邨物業服務辦事處，索取「裝修承辦商」名單與聯絡方法，比較各家的公屋裝修價錢，再根據自己的需要和預算，選擇適合的裝修承辦商。 當然，住戶也可以委託認可「裝修承辦商」名單以外的裝修公司，裝修風格或會更多元，但當然越複雜的工程，裝修價錢自然就越貴，唯他們未必對公屋裝修規定熟悉，所以建議住戶先看清楚公屋裝修的注意事項，再按自己的需求和預算作出選擇。 常見問題二：公屋可以自己裝修嗎？ 住戶可以自行或邀請親朋協助裝修。 進行裝修前，先填寫「自行裝修申請表」，列明工程的細項和施工位置。 獲批之後，住戶可取回已獲批的工程申請書正本，並需張貼於單位的當眼位置。
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經營業務以賺取利潤的東主/股東和出租物業以賺取租金的業主均須按標準稅率繳納利得稅及物業稅。 有關人士可透過選擇個人入息課稅，以申索寬減項目及按薪俸稅的累進稅率計算應繳稅款。 個人入息課稅免稅額計算. 個人免稅額計算其實與一般交稅計算大同小異，包括基本免稅額、已婚人士免稅額、子女免稅額、供養兄弟姊妹免稅額、供養父母 / 祖父母 / 外祖父母免稅額等。 不過上述提到以個人入息課稅作交稅計算方法，則有提供額外的免稅額計算，可扣減在有關課稅年度內的業務虧損，或物業租出的按揭貸款利息，不過需留意可扣除額不得超過該物業的應評稅淨值。 而以個人入息課稅作交稅計算方法，可以將其他收入抵銷其業務虧損，令交稅金額減少。 雖然免稅額計算相當複雜，但只要將免稅額計算得好，或會幫助您省下一筆！
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2023年12月1日 · About Promise. Since its establishment as a licensed money lender in Hong Kong from 1992, Promise continues to provide convenient financial services to its customers. We put our customers first, providing flexible and trustworthy personal loan solutions to help them relieve their cash flow needs anytime and anywhere.
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