地產租樓佣金 相關
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租房中介费（Housing intermediary fees）是指 房屋中介机构 介绍求租者与房东取得联系后，最后得以成交，求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给 中介 机构的佣金。 中文名. 租房中介费. 外文名. Housing intermediary fees. 实 质. 人民币. 途 径. 找房东、中介、小区保安或门卫. 方 式. 签订合同. 收费价格. 根据各地情况收取. 目录. 1 中介费途径. 2 租赁合同. 3 居间合同. 定义. 基础内容. 4 各地惯例. 5 中介费用. 团购. 中介费减免. 中介费途径. 播报. 编辑. 中介费 主要有三种途径： 1、直接找到房东，商讨无异议直接签约完成交易。
1 登记过程. 2 登记须知. 3 注意事项. 4 管理办法. 5 法律效力. 6 协议书. 7 合同解除. 8 常见问题. 登记过程. 播报. 编辑. 为了加强 房地产市场 秩序，保障当事人的合法权益，根据《 城市房地产管理法 》、《 中华人民共和国城市房地产管理法 》等法律、法规的规定实行 房屋租赁登记备案 制度，对租赁双方的合同进行监证，发给承租人《 房屋租赁登记 证》。 [1] 一、 登记范围： 凡在城镇范围内的 房屋所有权 人，将房屋出租给承租人居住或提供给他人从事 经营活动 及以合作方式与他人从事经营活动的单位和个人。 房屋租赁登记备案流程图. 二、 应提交证件. 1、 租赁双方的 身份证明 或法律资格证明. 2、 房地产交易 合同登记 申请表.
1 简介. 2 订约. 3 支付与支付方式. 4 收取费用. 5 防甩技巧. 简介. 播报. 编辑. 经纪人佣金即BROKERAGE 此项佣金应由船东支付给经纪人，以酬报他为洽谈撮合的努力。 此项佣金在 期租 或光租中应以船东实赚的租金为基数再乘以租约规定的百分率，所谓的实赚的租金是指船东实际收到的租金，例如中途终止了租约，甚至租约签订后因船未在规定时间赶到规定地点而被取消租约，船东未收到租金或运费，经纪人当然也收不到佣金。 在程租中若未在租约中规定“在 货物 装船时”支付此项佣金，也未规定 计算 佣金的基数（除了 运费 外是否包括空舱费、延滞费），则此项佣金以船东实收的运费为基数。 订约. 播报. 编辑.
提取佣金的方法主要有以下3种； [1] 1．在成交前提取佣金. 这种情况不太多。 这种佣金相当于信息咨询费，每笔佣余数量也不大；一般的做法是经纪人呵以要求委托人预付部分佣金或提供保证金，其余的在成交后支出； 2．在买卖双方成交后提取佣金. 这是一种较普遍的方式；在这种情况下提取佣金，对经纪人来说风险较大，因此经纪人应该与委托人事先签订书面居间合同。 3．根据口头协议八成交后提取佣金. 这种方式是业务经纪人常采用的，这种做法虽然简便，但风险大，经纪人容易被抛弃。 经纪人得到佣金后，一项经济活动随之结束。
租金回报率，是指月租房获得租金同房屋价钱的比值。租金回报率衡量地产方面投资收益情况。如在房产投资方面，租金回报率是衡量这个楼盘值不值，是否值得投资的一个很重要的指标。因为房屋的售价可能有水分，有泡沫，但租金是不会出现泡沫的，是市场的真实需求。
中文名. 二手房交易税费. 外文名. Second-hand housing transaction taxes and fees. 征收机构. 税务部门. 包 含. 个人所得税等. 目 的. 限制买卖交易抑制房地产产业过热. 目录. 1 税费税种. 新政下的契税. 过户费用. 2 计算方式. 3 交易手续. 正常过户手续. 赠与过户手续. 继承房产过户. 析产. 4 注意事项. 5 交易五关. 6 税费规定. 7 税费谁交. 税费税种. 播报. 编辑. 旧版契税. 二手房交易税费.
纯佣金制指的是按 销售额 （ 毛利 、 利润 ）的一定比例进行 提成 ，作为 销售报酬 ，除此之外 销售人员 没有任何固定 工资 ，收入是完全变动式的 薪酬 制度。 中文名. 纯佣金制. 外文名. commission system. 计算方法. 按销售额一定比例进行提成. 实 质. 销售报酬. 性 质. 变动式的薪酬制度. 类 型. 薪酬制度. 目录. 1 制度简介. 2 制度优点. 3 制度缺点. 4 计算方法. 5 实施条件. 制度简介. 播报. 编辑. 这一制度是按 销售代表 的 销售量 或利润的大小给予固定或滑动比率的报酬。 销售人员在执行 推销 工作中所开支的费用， 公司 可能给予或不给予补助。
