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2021年11月1日 · 房地合一稅2.0版已於2021年7月1日正式上路，修法重點除將營利事業比照個人依持有期間課稅外，另新增將特定股權交易視為不動產交易，目的在於防堵個人短期炒作不動產，透過成立公司持有房地產，再以出售股權達到規避房地交易所得稅負的情況發生。. 由於 ...
2022年4月1日 · 贈與財產以時價計算，不動產以土地公告現值及房屋評定現值為時價。. 帝寶每戶的土地持分大約25坪，以土地公告現值143萬元計算，價值3,575萬元，再加上房屋評定價值約1,000萬元，總計只有4,575萬元需要計稅。. 比較一下，如果董事長送的是等值現金2億5,000萬元 ...
2023年11月1日 · 為了打擊炒房，保障民眾購屋權益與居住正義，被稱為「史上最強打炒房」的「平均地權條例」修法祭出打炒房5大措施，新法及配套子法已於2023年7月1日上路。. 5大措施包括：限制換約轉售、私法人購買住宅許可制、重罰炒作行為、檢舉獎金制度、解約申報登錄 ...
2020年5月1日 · 候玉晶便投其所好，向客戶推薦了投資型保單，最後讓她在當年一月就獲得美國百萬圓桌 MDRT 頂尖會員TOT的資格。. 過程中，候玉晶並沒有強推自家公司的保險，而是站在客戶的立場思考，最後更是提供了一個超出客戶預期的商品，造就雙贏局面。. 獲得 ...
2020年10月1日 · 土地及房屋過戶的常見方式可分為買賣、繼承及贈與，以下針對繼承及贈與房地2種方式進行介紹。 出售為「繼承」取得房地. 財政部今年（2020年7月）修法，個人繼承取得房屋、土地時，併同繼承被繼承人所遺以該房屋、土地為擔保向金融機構抵押貸款之未償債務餘額者，應整體衡量其繼承取得房屋、土地之經濟實質，該貸款餘額超過繼承時房屋評定現值及公告土地現值部分，核屬其因繼承取得該房地所生之額外負擔。 未來出售該房地時，無論是採舊制規定計算房屋的財產交易所得或房地合一新制規定計算房屋、土地交易所得，該額外負擔得自房屋及土地交易所得中減除。 （註：繼承登記案件是以被繼承人取得時間區分新舊制。 ）以下舉例：
2022年7月1日 · 1176. 「信任」，是邁向成交相當重要的基石，想要建立客戶信任感必須具備許多要素，而這些要素又是環環相扣、缺一不可。. 華玉青除了秉持「無我」的心態面對客戶，更是時刻提醒自己不要誤入摧毀客戶信任感的2大誤區，一步一步建立起客戶的高度信任 ...
2022年1月1日 · 近來財經新聞時常報導物價通膨，連帶影響房地產建造的原物料成本，在這個萬物皆漲薪資收入卻慢漲的年代，政府是否也應該考慮調漲課稅時所計算的成本、費用與扣除額等，以減輕老百姓們的稅務成本？ 事實上是有這樣的機制。 根據《所得稅法》規定，當物價上漲指數（CPI）較前一次調整年度累計漲幅達3％時，財政部將依據上漲程度，調整綜合所得稅的免稅額、標準扣除額、課稅級距、薪資所得特別扣除額、身心障礙特別扣除額及退職所得定額免稅額等6項額度；另外，《遺產與贈與稅法》也規定，消費者物價指數（CPI）較前一次調整年度上漲10％時，也將依照上漲程度，調整遺產稅及贈與稅的「免稅額」及「課稅級距金額」。 調整綜合所得稅相關扣除額部分包含： 免稅額： ＊由原先的8萬8,000元提高至9萬2,000元。
