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本港地產股將於未來6周先後公布半年或全年業績，銀河聯昌證券指，現時本港地產股估值較資產淨值（NAV）折讓約57%，估值為1991年以來最低，反映投資者對行業的盈利前景看法悲觀，而該行覆蓋的12家本港地...
2020年5月22日 · 現時本港地產股的股價較每股資產淨值（NAV）折讓幅度約50%，收租股折讓幅度更大，達60%至70%。 謝騏聰稱，雖然本港地產股估值偏低，但短期仍避免沾手。
指數及成份股 - 指數成份股 - 恆生地產分類指數. 本地指數. 國際指數. 中國主要指數. 指數成份股. 所有國企股. 所有紅籌股. 所有創業板股份. 恆生指數. 19,115. 0. (0.00%) 恆生科技指數. 4,018. 0. (0.00%) 港中企業. 3,981. 0. (0.00%) 國企指數. 6,761. 0. (0.00%) 創業板. 17....
名稱/ 代號現價#成交量成交額25.1503.15百萬7.91千萬78.0004.13百萬3.21億9.3501.07千萬9.87千萬8.2801.61千萬1.32億2021年3月22日 · 每股資產淨值（Net Asset Value，NAV） 每股資產淨值，即總資產減去總負債，然後除以總發行股數，是衡量地產股價值的重要指標，可與股價作比較。 若股價低於NAV，即股價有折讓，可以被認為抵買；若股價高於NAV，即是股價有溢價，反映股價不便宜。 折讓／溢價＝（股價—NAV）／NAVx100% 地產公司的資產主要是發展中物業或投資物業的固定資產，屬於可套現的資產，現值易受市場氣氛等因素改變。 樓市暢旺時，地產股變現所得便可以水漲船高，亦即是資產淨值相應上升。 樓市愈旺、NAV折讓愈大的地產股基本上愈有上升潛力。 【疫市新盤銷售強勁 呢隻傳統地產股銷售提早達標 股息率逾5厘添防守力： 按此 】 負債比率＝總負債／總資產x100%
2015年10月13日 · 地產股估值： NAV 和 市盈率. 凈資產價值估值法 (NAV)是衡量房地產公司內在價值和長期價值的科學方法，是全球專業投資者首選、必用的估值標準。 NAV來自於項目儲備預期收益的折現價值減去項目儲備的 賬面成本 後的凈值再加上當前 凈資產 ，除以 總股本 後即得到每股NAV。 出於對預期收益不確定性的考慮，通常做法是， 投資者 會根據不同 公司基本面 的優劣給予每股NAV相應折扣 ( 基本面 越強， 折扣 越低)，得出基於NAV的合理價位。 例如計算得出每股NAV為10元，採用20％的折扣，則合理估值為8元。 如果當前股價低於NAV估值，則為 低估 ，可以買人；反之亦然。
2022年10月5日 · 降地產股NAV平均4% 高盛調低本港地產股資產淨值（NAV）平均4%，並降低未來3年每股派息預測15至24%，12個月目標價亦平均調低4%。該行覆蓋的本港地產股中，只有新世界（0017）獲「買入」評級，潛在升幅約60%，而予「沽售」信置（0083）潛在升幅
2021年2月24日 · 資產淨值（Net Asset Value，簡稱NAV）為一種估值計算工具，計算方式是把公司總資產數額減去總負債數額。 在計算地產股（包括開發商與收租股）估值時，通常會用到資產淨值。
