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本港地產股將於未來6周先後公布半年或全年業績，銀河聯昌證券指，現時本港地產股估值較資產淨值（NAV）折讓約57%，估值為1991年以來最低，反映投資者對行業的盈利前景看法悲觀，而該行覆蓋的12家本港地...
2020年5月22日 · 現時本港地產股的股價較每股資產淨值（NAV）折讓幅度約50%，收租股折讓幅度更大，達60%至70%。 謝騏聰稱，雖然本港地產股估值偏低，但短期仍避免沾手。 他認為，住宅、寫字樓及零售收租中，宜避開零售收租股，因本港零售市場可能會再次轉差。 住宅方面，剛性需求仍在，相信短期心理因素消除後，發展商重新推盤，對樓市仍有支持。 相關文章： 【港版國安法】港股大跌市 散戶撈貨買甚麼？ 相關文章： 【港版國安法】1個月HIBOR抽升至1厘 H按負擔增多少？ （第二版） 相關文章： 【港版國安法】英美反應大外界憂港失獨立關稅地區 金融業更見凶險？ 記者：陳韻妍.
指數及成份股 - 指數成份股 - 恆生地產分類指數. 本地指數. 國際指數. 中國主要指數. 指數成份股. 所有國企股. 所有紅籌股. 所有創業板股份. 恆生指數. 19,115. 0. (0.00%) 恆生科技指數. 4,018. 0. (0.00%) 港中企業. 3,981. 0. (0.00%) 國企指數. 6,761. 0. (0.00%) 創業板. 17....
2016年7月7日 · 上周提及本港大型地產的股價比每股資產淨值(NAV)的折讓幅度，已超過了多年來的平均折讓，甚至大於歷來的金融或經濟危機下的平均折讓，一句到底，就是「抵買」，筆者最看好的新鴻基地產(016)，一周內反彈逾10%，有讀者寄電郵詢問中小型地產股的折讓更大，是否更抵買?...
2021年2月24日 · 資產淨值（Net Asset Value，簡稱NAV）為一種估值計算工具，計算方式是把公司總資產數額減去總負債數額。 在計算地產股（包括開發商與收租股）估值時，通常會用到資產淨值。這由於公司的生財資產
2021年3月22日 · 樓市愈旺、NAV折讓愈大的地產股基本上愈有上升潛力。 【疫市新盤銷售強勁 呢隻傳統地產股銷售提早達標 股息率逾5厘添防守力： 按此 】 負債比率＝總負債／總資產x100% 公司的負債比率愈低，反映公司財政狀況愈健康，即該公司受利息波動的影響較少。 在息口低時，由於利息支出的負擔不重，因此這指標會較少受關注。 但在息口上升時，這直接影響公司的未來發展，甚至會令公司要賤價沽售資產或物業套現。 【港股業績期 尋寶豪派特別股息股份（附股息率比較）： 按此 】 土地儲備. 若公司的土地儲備非常充足，就毋須因缺乏土地發展而急於競投價格較高的土地，收益就會有一定保障。
2024年3月8日 · 香港地產股股價普遍較資產淨值（NAV）折讓達五、六成，估價低落但仍乏人問津。 投行高盛認為，主要是投資者對本地企業長期增長前景及投資回報抱有懷疑，因此選股時更關注資產負債表的實力和看重派息，對大量擴張的公司有戒心。 該行為多間公司進行「壓力測試」，綜合地產買賣和租賃前景、利率走勢及公司潛在估值向下等因素，預期新世界發展 ( 00017 )、嘉里建設 ( 00683 )、新加坡上市的置地、恒隆地產 ( 00101 )及希慎興業 ( 00014 )等未來減派股息風險較大，主要反映在盈利、自由現金流等表現存在壓力。 置地去年轉蝕45億. 一旦市況走向更極端，甚至連恒基地產 ( 00012 )及領展 ( 00823 )亦有可能面臨派息風險。
