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早前介紹過不少豪宅，即使各有特色，部份更可能是房地產市場中絕無僅有的設計，但每每都「有價冇市」，成為知音的買家少之又少。. ( 繼續閱讀 ) 期望低利息來臨 買家儲首付買樓房. 2024 / 03 / 21. 2024年閏2月萬錦地產市塲平均價，根據多倫多地產局報告，獨立 ...
見報刊新聞地產旺 買家出動屋主改價. 2024 / 03 / 07. 2024年二月下旬，交投量增加，樓價微下調，，筍盤不多，週末開放屋多，買家出動，萬錦銀主盤少於其他市鎮，獨立屋交投量佔多，排屋價升，連屋和半獨立屋交投量少，長者柏文待售期長，新舊柏文租盤多，租客有選擇，無論高佣金促銷，或底佣出售，專業從業員都全力以赴。 讀者想知 地界糾紛 喬遷之喜 溫馨提示. 有屋主見鄰居地庫建分門出入，超越土地分界，佔地擴大。 根據地則圖測量師報告，屋主和鄰居理論不果，驚動區市議員，執達吏，警察出動，對方坐在佔地上不讓，屋主聘用律師助理，禀上法庭，歷時兩年，期間鄰居賣屋它遷，結果官判鄰居敗訴，罰款數萬元，屋主得值，扣除律師雜費，收回數千元。
寵物爭議越來越多，房地產買賣律師Shirley Yee及Century21 Atria地產經紀Kin Wong均指出近一年的房屋需求改變了行業生態。 「過去除非是新樓盤或剛剛裝修好的單位，否則很少會表明不能養寵物。 不過，大約去年暑假開始，由於租盤求過於供，業主手上不乏選擇，除了加租，更可以『揀客』。 Kin進一步解釋，「寵物氣味濃烈又容易對房屋造成破壞，自然成為房東的『頭號黑名單』。 其實易地而處，會抗拒寵物也是人之常情。 」面對禁令，租客是否無計可施﹖. 寵物租客小錦囊. Kin Wong根據過往經驗，提供了一些建議幫助大家與業主交涉，說到底「誠意」是關鍵！ 找上一位房東寫推薦信 (如果是剛到埗暫住Airbnb的也可以)，建立一個良好的租客形象。
2024年閏2月萬錦地產市塲平均價，根據多倫多地產局報告，獨立屋$1,728,801，半獨立屋$1,300,931，排屋$1,278,325，連屋$1,419,267，鎮屋$995,167，柏文$747,546。 2024年3月上旬，大小樓房皆漲價，銀主盤亦超過叫價，土地買賣成交價視乎地區，各買所需，新社區地段細屋內空間大，舊社區地大屋內廳房間格分明，某些社區，重現爭柯化，亦有擇期待買家還價前，捷足先登。 新區3千呎獨立屋 $2百萬至$3百萬成交.
今天介紹這個位於旺市的巴黎風格大屋，在多倫多屬於罕見的設計，周遭環境竟相當優美。 然而，如此獨特的大屋，最近卻需要割價百餘萬重新掛牌。 離市中心40分鐘車程. 就在多倫多郊外，這座精緻的法式帕斯式住宅莊園被地產行家稱為「麗貝卡」 (Rebecca)，感覺就是一位法國貴婦。 的確，莊園的內部設計甚至家電品牌，絕對像一位名符其實「入得廚房，出得廳堂」的賢內助。 該莊園位於121 Rebecca Crt。 擁有超過13,000平方英尺的豪華起居空間，真正體現了巴黎風格的設計，距離多倫多僅40分鐘路程，附近是提供寧靜環境的度假勝地。 這座住宅由建築師弗蘭克法爾科內 (Frank Falcone)設計，從一開始你就會注意到大量讓人想起巴黎建築的細節。
明報：置業頻道. 還屋經紀冇過問三周後突「變臉」 房東控家具「消失」 索償兼威脅報警. 2024 / 03 / 14. 寒冬漸遠，不管是買賣及租務市場亦隨之回暖，近月搬屋的人越來越多。 搬屋時，有不少「上一手」留下的家具，大多都要先處理好，才可交屋，但如何處理這些舊家具，竟也成為矛盾的觸發點。 有新移民近日搬離舊居後三個星期，才收到房東經紀的電話，言談間更暗示她們偷走屋主的家具，甚至揚言要報警。 不過，當初業主代表經紀在收屋時，對此事卻隻字未提，三星期後突然來個「回馬槍」，這種指控在法理上是否可以成立？ 事實上，不少房東手上有多層物業，在合約到期時亦對此不聞不問，全權交由第三方處理；租客搬走時亦「嫌麻煩」，不會逐樣事情向房東報告，最終埋下了一個計時炸彈。 經紀稱家具為上一手遺留可任意處理.
2024 / 03 / 21. 早前介紹過不少豪宅，即使各有特色，部份更可能是房地產市場中絕無僅有的設計，但每每都「有價冇市」，成為知音的買家少之又少。 正因前人慘痛的經驗，近期不少豪宅裝修，改走更「貼地」的大眾化路線。 今天介紹密市五百多萬的湖濱大屋，不論是外觀還是室內設計，都像極了Netflix節目中的「樣板屋」，至於是好是壞，似乎要交由市場價格決定了。 建築風格類似《夢想家居改造》 如果你喜歡家居裝修類節目，那麼你無疑會喜歡看 Netflix上的《夢想家居改造》，該劇講述了Studio McGee的夫妻二人組的故事。 Studio McGee的風格非常適合現代家庭，將古典與現代風格相結合，但幾乎所有中性色、黑色和白色的調色板都非常搭配。
