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2024年閏2月萬錦地產市塲平均價，根據多倫多地產局報告，獨立屋$1,728,801，半獨立屋$1,300,931，排屋$1,278,325，連屋$1,419,267，鎮屋$995,167，柏文$747,546。 2024年3月上旬，大小樓房皆漲價，銀主盤亦超過叫價，土地買賣成交價視乎地區，各買所需，新社區地段細屋內空間大，舊社區地大屋內廳房間格分明，某些社區，重現爭柯化，亦有擇期待買家還價前，捷足先登。 新區3千呎獨立屋 $2百萬至$3百萬成交.
90年代地產市道回落到1997年平均價$21萬。 期間可以約看數十間房屋，合適的的屋可以約看數次才還價。 1998年到2003年上升至$29萬，2004年到2017年4月升至$91萬8千。 2017年5月政府實施管制地產市場令到2018年房屋平均價回落到$79萬, 2019年到2023年，平均價格穩步上揚至$137萬。 排屋擇日接受柯化 超出叫價成交.
2022 / 10 / 20. 根據加拿大房地產協會的數據，2021年加拿大地產經紀平均帶客戶看13次房可以成交一套。 假設每次看房需要地產經紀付出4小時的「工時」，按照加拿大住宅基準價格76萬元計算，買方經紀佣金2%，每小時收入近200元，是大學教授的一倍！ 現實卻是有經紀為了搶生意，竟願意在一宗兩百萬的交易裡僅收取3000元佣金！ 扣除公司抽成、稅收及雜費，最終只有不足500元利潤！ 加拿大2020年1月的平均房價為504,350加元。 2022年1月，平均價格升到了748,439加元，在24個月內增長了48.4%。 在這股瘋狂的升浪中，感覺地產行業應賺個滿堂紅。 由租務到買盤，從市中心到城郊，真的是機會處處，遍地黃金！ 然而，今期焦點找來幾位地產業資深經紀，跟大家細數地產界辛酸內幕。
2024 / 04 / 25. 豪宅市場的租盤一向不多，大部分業主都是希望翻新後轉手，再用現金投資另一處住宅。 不過，如果你希望一嘗入住行政套房級別的大屋，但又拿不出數百萬的首期，那麼今天介紹這個位於怡陶碧谷的大屋應該很適合你。 這個4+1臥室的5000呎大屋，月租2萬元，在如今租價狂飆的環境下，是否合理，相信見仁見智。 位於林肯伍茲街區. 這座精緻的喬治亞風格莊園坐落在多倫多著名的林肯伍茲 (Lincoln Woods)街區，美麗得令人窒息，乍看之下它用色比較古舊，但細看大屋外觀的細節裝飾，你便不難理解這間大宅為何引人注目。 走進這座坐落在受人尊敬的林肯伍茲社區的精美傑作，永恆的優雅與奢華的生活在每個角落交匯。
Box Grove社區Donald Cousens Way 和14街 Riza Avenue 1間2層高空置獨立屋，佔地34呎闊88深地段，坐東向西，1車庫，車路可泊2輛車，主層柚木地板，厨房出後園平台，客飯家庭廳，2樓地氈，主臥套房，2睡房，地下室有厨房，大廳，睡房，低於叫價$1萬4千以$1,275,000賣出，地稅$4,532，1個半月後交收，待售日期3天。 區內Oakborough Drive 1間2層高獨立屋，佔地34呎闊86深地段，坐南朝北，1車庫，車路可泊1輛車，主層柚木地板，厨房出後園平台，客飯家庭廳，2樓地氈，有陽台，主臥套房，3睡房，地下室沒有裝修，低於叫價$1萬4千以$1,336,800賣出，地稅$5,215，2個月後交吉，待售日期8天，近公園，公車。
今天介紹這個位於旺市的巴黎風格大屋，在多倫多屬於罕見的設計，周遭環境竟相當優美。 然而，如此獨特的大屋，最近卻需要割價百餘萬重新掛牌。 離市中心40分鐘車程. 就在多倫多郊外，這座精緻的法式帕斯式住宅莊園被地產行家稱為「麗貝卡」 (Rebecca)，感覺就是一位法國貴婦。 的確，莊園的內部設計甚至家電品牌，絕對像一位名符其實「入得廚房，出得廳堂」的賢內助。 該莊園位於121 Rebecca Crt。 擁有超過13,000平方英尺的豪華起居空間，真正體現了巴黎風格的設計，距離多倫多僅40分鐘路程，附近是提供寧靜環境的度假勝地。 這座住宅由建築師弗蘭克法爾科內 (Frank Falcone)設計，從一開始你就會注意到大量讓人想起巴黎建築的細節。
2024 / 02 / 15. 去年多倫多房地產可算是經歷是一番「西升東降」，特別是豪宅市場，去年東邊不少獨立屋都經歷了相當大幅度的調整。 相反，西邊如密市、旺市等則有價有市，似乎是除了萬錦、烈市之外，最受買家青睞的城鎮。 181Gidleigh Park Cres座落於旺市西部，由Don Mills總規劃的建築師一手打造，成為了區內數一數二的中世紀現代設計的模範！ 名建築師亨利·弗利斯操刀. 中世紀的現代設計永不過時是有原因的，181 Gidleigh Park Cres就是最好的證明。 這座四間臥室、五間浴室住宅最初由Les和Lois Shaw於1970年代初委託建造，是經典設計與現代舒適相結合的典範。
