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2021年12月17日 · 中原地產北角城市分行區域營業董事林龍南透露，上述成交單位為城市花園4座高層單位，實用面積883平方呎，三房套間隔，望園景，以最新成交價1,368萬元計算，折合平均實用呎價15,493元。 網上銀行估價1640萬. 林氏又指出，該單位早年曾發生事故，屬於凶宅，因此成交價較銀行估價平近16%。 記者就上述單位進行網上銀行估價，其中一家銀行的估價為1,640萬元，不過另一家銀行未能為該單位提供估價。 屋苑近月成交呎價18216元. 據了解，該單位早前在8月份叫價1,630萬元，隨後在9月份減價至1,400萬元。 此外，據該行資料，城市花園近月平均成交呎價高達18,216元，是次單位成交呎價亦低約15%。
2022年1月13日 · 疫情下，連事故單位的折讓亦較大，中原地產區域營業董事林龍南表示，城市花園5座極高層單位，實用面積1,122平方呎，三房套房間隔、望開揚景，新近以1,278萬元易手，呎價11,390元。 他透露，上述單位為事故單位，故成交價較正常單位市價低約四成。 參考有銀行就上址的網上估值約為2,100萬元，即成交價較估值低四成。 而同座一伙極低層單位，面積約1,226平方呎，去年成交價亦有1,368萬元。 原業主1991年6月以222萬元買入上址，持貨逾三十年，現轉手帳面獲利1,056萬元，期內升值約4.7倍。 城市花園三房凶宅1368萬沽 低估價16% 9年升值五成 「歡場屠夫案」凶宅傳298萬易手 呎售1.1萬 低市價逾36% 慧安園兩房戶劈價至550萬沽 低市價14%皆因同層事故. 東區樓市. 凶宅
2023年9月6日 · 中原高級資深區域營業董事林龍南表示，北角城市花園錄9月首宗成交，最新成交為9座高層E室，實用面積1,014平方呎，採3房一套連工人房間隔，享維港煙花全海景，屬屋苑樓王單位，最新以1,700萬元易手，成交呎價16,765元。 林龍南指，原業主因計劃移民，今年3月放盤，初時叫價1,890萬元，因見市況一般曾下調叫價，最新累減約190萬元或10%沽出。 據了解，買家為用家。 原業主則於2000年5月以572萬元買入單位，一直作自住用途，是次易手帳面勁賺1,128萬元，單位23年間升值近2倍。
2018年11月3日 · 中產置業之選的城市花園剛錄得減價成交，據世紀21北山嚴智贇指出，該屋苑12座低層C室單位，業主劈價212萬元沽出，減幅達到17%。 該3房單位原業主價1250萬元，其後減價212萬元至1038萬元沽出，以實用面積773方呎計算，呎價為.
2018年11月5日 · 搶先表達. 利嘉閣地產柏傲山分行 (B組)聯席董事李家成表示，市場新近錄得北角城市花園12座低層C室一宗二手成交，實用面積約773方呎，建築面積約870方呎，採3房套2廳間隔，外望樓景。 業主原以1,350萬元放售物業，經議價後大減325萬元或約24%，最.
2019年2月23日 · 經濟. 地產樓市. 北角城市花園套3房1390萬沽 業主7年半賺590萬. 撰文：鄺月婷. 出版： 2019-02-23 14:00 更新：2019-02-23 14:00. 二手市場新年後成交暢旺，北角城市花園錄得2月份首宗成交，業主持貨7年半沽出，帳面獲利近74%。 北角城市花園2座中層G室，實用面積約792平方呎，套3房間隔，日前以1,390萬元沽出，呎價約17,551元。 利嘉閣地產分區經理梁澄江透露，原業主於2011年12月，以約800萬元入市，持貨7年半，帳面獲利590萬元或近74%。 現時屋苑約有30個放盤提供，入場費約1,000萬元。
2022年6月7日 · 世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，上述成交為城市花園2座高層G單位，實用面積約783平方呎，三房間隔，外望開揚園景，成交價約1,312萬元，呎價16,756元，屬市價成交。 據悉，新買家為區外投資客。 而單位原業主於2019年3月以約1,390萬元購入上址，持貨三年，現帳面損失78萬元，期間單位跌價約6%。 此外，原業主買入上述單位時繳付稅款約52萬元，若再加上買賣兩次的代理佣金合共約27萬元，預計合共需要蝕讓約157萬元。 北角城市花園。 （網上圖片） 上車盤都蝕！ 大圍金獅花園兩房445萬沽 料實蝕近40萬 天璽連錄3宗蝕讓 有業主4年輸「兩球」離場 何文田天鑄四房戶4880萬沽 五年大幅貶值20% 2018年高位接火棒 海怡半島三房業主沽貨 帳面蝕逾150萬. 東區樓市. 蝕讓盤.
