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2022年6月24日 · 投資者睇淡樓市 待租客遷出即以1055萬沽城市花園兩房. 撰文：黃祐樺. 出版： 2022-06-24 16:06 更新：2022-06-25 12:37. 2. 有投資者因睇淡樓市，放售剛剛租約期滿的北角城市花園單位，放盤短短兩星期即獲區內街坊接貨。 中原地產分行區域營業董事林龍南指，成交單位為城市花園7座中層C室，實用面積596平方呎，屬兩房間隔，望內園景。 原業主於6月開始放盤，初時叫價1,090萬元。 睇淡樓市 放盤兩周以1055萬沽兩房. 林龍南續指，原業主原先將單位出租，月租約2.6萬元 。 不過，因為上述單位近期租約期滿，加上撞正美國宣布加息0.75厘，睇淡樓市，決定收回單位變賣套現。 至於新買家為區內分支家庭睇樓，因見單位附有裝修，即時決定接貨。
2020年2月26日 · 經濟. 地產樓市. 城市花園3房大減292萬沽 新買家持作收租 回報3.3厘. 撰文：黃捷. 出版： 2020-02-26 12:35 更新：2020-02-26 12:35. 1. 中原地產北角城市分行區域營業董事林龍南透露，分行促成成交單位為城市花園9座低層F室，實用面積626平方呎，建築面積723平方呎，3房套間隔，附有靚裝修。 他表示，業主去年年底放盤，叫價1,300萬元後，見市況轉差，最終願減292萬元以1,008萬元將單位易手，折合平均實用呎價16,102元。 林龍南又指，買家屬於收租投資客，單位現以28,000租出，租金回報3.3厘。 原業主於2012年5月以648萬元買入單位，持貨8年，帳面獲利360萬元，單位升值56%。 二手樓成交. 0. 1.
2021年8月31日 · 「城市金庫」位於北角城市花園商場的地庫樓層，在2013年由麥浚龍的父親麥紹棠拆成300個蚊型舖位放售，全數沽清，套現逾8億元。當時最貴的一個劏舖，呎價高達6.2萬元。惟2016年開業後人流疏落，不少業主沽貨均需大幅蝕讓七成至八成以上。
2018年1月4日 · 出版： 2018-01-04 17:00 更新：2018-01-11 15:34. 《死場探險》系列，不經不覺來到第五集。. 北角城市花園商場「北角城市中心」的地庫「城市金庫」，在2013年被發展商劏成300個舖位，由於所在的電氣道位置偏僻、特色欠奉，人流一直冇起息。. 去年卻變成一個 ...
2017年10月3日 · 社會新聞. 【車場淪陷】4大屋苑車位租街客 地政署證違地契 住客：不公平. 撰文：陳信熙. 出版： 2017-10-03 07:00 更新：2017-10-04 19:17. 「車位荒」蔓延全城，車主捱貴租背後，原來不少車場涉及違契出租。 《香港01》偵查發現，4個位於沙田和將軍澳的私人屋苑，近年車位價格升幅顯著，正正與車位租予大批街客有關。 當中，街客「入侵」情況最嚴重的沙田翠擁華庭，記者抽查屋苑車場10輛私家車，發現竟多達8輛車屬於街客，而車主主要來自鄰近2個豪宅屋苑。 同時，逾70位翠擁華庭住戶卻要輪候由管理處提供的約30個車位。 地政總署證實，4個屋苑的地契均訂明，泊車位只供住戶和訪客使用，將跟進問題。 記者又發現，全港至少另有8個屋苑，亦涉嫌有同類情況，顯示違契情況普遍。
2022年1月13日 · 疫情下，連事故單位的折讓亦較大，中原地產區域營業董事林龍南表示，城市花園5座極高層單位，實用面積1,122平方呎，三房套房間隔、望開揚景，新近以1,278萬元易手，呎價11,390元。 他透露，上述單位為事故單位，故成交價較正常單位市價低約四成。 參考有銀行就上址的網上估值約為2,100萬元，即成交價較估值低四成。 而同座一伙極低層單位，面積約1,226平方呎，去年成交價亦有1,368萬元。 原業主1991年6月以222萬元買入上址，持貨逾三十年，現轉手帳面獲利1,056萬元，期內升值約4.7倍。 城市花園三房凶宅1368萬沽 低估價16% 9年升值五成 「歡場屠夫案」凶宅傳298萬易手 呎售1.1萬 低市價逾36% 慧安園兩房戶劈價至550萬沽 低市價14%皆因同層事故. 東區樓市. 凶宅
2021年12月17日 · 北角城市花園錄得一宗大幅低銀行估價的三房凶宅易手個案，成交價1,368萬元，呎價不足1.55萬元，較銀行估價低16%。 不過原業主早於2012年買入單位，是次易手依然錄得接近五成的帳面升幅。 中原地產北角城市分行區域營業董事林龍南透露，上述成交單位為城市花園4座高層單位，實用面積883平方呎，三房套間隔，望園景，以最新成交價1,368萬元計算，折合平均實用呎價15,493元。 網上銀行估價1640萬. 林氏又指出，該單位早年曾發生事故，屬於凶宅，因此成交價較銀行估價平近16%。 記者就上述單位進行網上銀行估價，其中一家銀行的估價為1,640萬元，不過另一家銀行未能為該單位提供估價。 屋苑近月成交呎價18216元.
