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  1. 28/10/2021 · 消委會倡議五大方向規管 林定國建議當局,收緊《地產代理條例》豁免令,規定所有從事銷售境外一手住宅物業的地產代理很領取牌照、就代理向買方提供的資料和廣告加入現行的法定責任、透過有約束力的地監指引,規定給予買方的資料及管制境外物業一手住宅物業的廣告內 ...

  2. 29/10/2021 · 本周四(28日),消費者委員會發表「境外置業添保障」研究報告,詳列多項市場上欺騙誤導買家購買境外物業的手法,例如誇大回報和單位面積、廣告刊載的樓盤地址與實際地址不同等,又認為多數涉事地產代理均非持牌人士,導致交易遇到爭議未必能受相關法例保障。

  3. 30/8/2021 · 境外物業投資或是集體投資計劃. 地監局歡迎證監會向公眾發出有關非認可投資計劃警示,地監局稍後將會向持牌地產代理發出通訊,提示他們要閱讀及留意證監會的相關網頁,避免進行或推廣非認可之集體投資計劃。. 地監局又指,該局不時透過傳媒提醒消費者 ...

  4. 18/10/2020 · 境外房地產買賣不受地監局管轄 梁指出,本港目前沒有非本地財產銷售的法律規範,出售境外物業不受地產代理監管局管轄,從事境外房地產代理工作的個人或公司,僅與相關地區有關。雖然經持牌房地產經紀人投資海外物業可減輕風險,但交易過程出現損失,地監管不會協助 ...

  5. 18/11/2020 · 現時,協助處理境外物業買賣人士,若只純粹處理境外物業,並有清楚述明其本人沒有處理香港物業牌照,可獲豁免領取地產代理牌照。 陳恒鑌指出,港人經無持牌人士購買海外物缺乏監管,批評豁免存有漏洞,促請政府修例堵塞,「網上睇過廣告,(述明)行字細到不得了, ...

  6. 29/10/2021 · 消費者委員會昨天(28日)公布,今年首8個月接到106宗有關境外物業銷售的投訴,指出在香港銷售境外物業的地產代理和發產商均無須領牌,促請政府修例。不過,運輸及房屋局回覆指,僅監管地產代理不能解決源於發展商的問題,亦不能有效減低香港買家風險,把責任轉嫁 ...

  7. 28/10/2021 · 大部分海外樓盤廣告含本港聯繫方式 消委會表示,買家對購買境外物業一般並不熟悉,因此非常依賴各種媒體宣傳廣告提供的資訊。研究檢視去年11月至12月期間,印刷媒體、線上平台和電視,共約1,300則有關發展商或地產代理的境外物業銷售廣告。

  8. 28/10/2021 · 消委會研究報告指豁免取得牌照的地產代理和營業員在港銷售境外物業,存在監管漏洞。消委員更曾派神秘顧客親身走訪20個商戶合共36個境外樓盤,當中一間出售日本樓宇的公司,營業員只提供一本小冊子及宣傳單張,問到相關內容的時候,營業員直認不懂日語,僅靠自身經 ...

  9. 28/7/2021 · 境外物業投訴16宗 按年少四成 另一方面,有關香港境外物業的投訴則有16宗,比去年同期的27宗有所減少。 不過廖玉玲認為,近年愈來愈多市民購買境外物業,除要關注相關項目會否爛尾,也要留意每個國家、地區也有不同的稅制、按揭方法,建議買家需要了解實際情況。 ...

  10. 17/6/2020 · 物業境外未建成物業。The London Borough of Barnet在2004年5月20日已向Beaufort Park發出Building Permit: W00198AA / 04 (物業編號)。買方從2005年12月開始擁有999年租賃權益。買方將取得土地權益、建於該土地上的樓宇的權益及使用和佔用樓宇內的 ...