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2023年1月28日 · 數據顯示,墨爾本多個地區的樓盤繼續獲國外買家熱搜,有專家認為情況將令當地原本已緊張的租賃市場樓盤更短缺。. Credit: John Stillwell/PA. Realestate ...
有跡象顯示中國投資者正退出墨爾本住宅單位地產市場。 一位專門向中國投資者售賣墨爾本樓盤的經紀表示,有八成中國買家將由於周轉困難而無法 ...
2019年10月30日 · 今年第三季度,墨爾本東部遠郊地區的樓房升幅最高,達到6.3%,Vermont、Wantirna和Rowville的房價中位數更漲至$760,000。. 東區Hawthorn, Surrey Hills 及 Balwyn ...
2024年1月22日 · 墨爾本和雪梨的房屋供應總數有增加,預計這一趨勢將在未來幾季持續下去,從而減緩價格增長。 他補充,趨勢將推動珀斯、布里斯本和阿德雷德的房價上漲,房屋數量較低,以及購買者的承受能力,將支撐明年這些城市的房價,「從 2024 年底開始的減息,應該會增加信貸,再次加速整體價格增長。 瀏覽更多最新時事資訊,請登上. SBS 廣東話 Facebook 專頁. 、 MeWe 專頁. 、 Twitter 專頁. ,或訂閱. Telegram 頻道. 。
2021年12月6日 · 有機構發表墨爾本最新宜居區域的排行榜,雖然不少傳統宜居區域仍佔一定優勢,但榜上排名卻出現大洗牌,不少新力軍區域被視為「宜居」。 Source: AAP. 一份由國際會計審計所普華永道(PwC)澳洲進行的澳洲城市脈搏 2021 <>分析,墨爾本最新宜居區域與過往有所不同。 該研究已是第四年進行,但在大流行下,評估標準有所變更。 PwC重新審視過往的評分標準,對一些因素作出了調整,其中包括人們可以居家工作,通勤時間,房產大小,開放空間及前往社區設施的可行性等加入評估宜居性。 普華永道(PwC)澳洲墨爾本管理合夥人表示,墨爾本的可宜居區域分佈得均勻及廣泛。 由於房產價格及更多不同因素加入評估準則,因此一時區域的排名急降,不少新力軍加入頭 20 名。
2023年3月8日 · 至於墨爾本,根據2022年國際住房負擔能力評估報告,墨爾本被評為全球第五最昂貴的住屋市場,而在過去一年,墨市的住屋可負擔能力繼續惡化。 與去年7月相比,在墨爾本租住一個3平方米的「太空艙」約需要每周250澳元,或每月900澳元;而按酒店租房網顯示,目前在墨爾本租住單人「太空艙」價格曾大幅飆升至每晚250澳元。 與此同時,墨爾本的短期住宿的需求按年增加約五成,尤其是在夏季大型活動﹑運動會及演唱會等期間,「太空艙」的需求非常大。 另外,中國上月宣布不承認網上進行的海外學位課程,令不少中國留學生趕反回澳洲讀書,令大學校區的租金水漲船高,有房地產專家認為,澳洲各地租金颷升的情況,即使在開學後仍然會持續。 收聽節目. 【好消息】儲備銀行有望下月暫停加息? SBS Chinese.
2023年7月27日 · 全澳城市房屋租盤20年最低 雪梨墨市單位租金飆升. 與此同時,Domain 六月季度的租金報告,亦同樣強調「澳洲的租務市場,仍然對房東有利。 」該報告認為,因為有限的供應、將租金叫價進一步推至歷史高位。 「隨住創紀錄的移民數量、預計為澳洲在未來兩年內,帶來額外約 715,000萬人口,情況亦會為租務市場帶來進一步壓力。 「(估計)單計今個財政年度,可能就需要再多約 127,000 個租盤,才能真正滿足到市場的需求。 財長查默斯(Jim Chalmers)表示,政府正在盡最大努力,解決主要由通脹帶動的租務市場壓力,包括在9 月份增加租金援助 ,及推動繼續增加租盤的供應。 「政府在努力建造更多更實惠的租盤的同時,也在提供租金援助方面的幫助。