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現為大家介紹全新南半球最高的住宅物業，墨爾本的新地標現樓項目Australia 108，項目360度鳥瞰市中心景觀，當中有豪華會所置於高層，配合酒店式管理及裝潢，而且位處墨爾本Southbank 黃金地段，與CBD只有一河之隔，又鄰近著名的皇冠賭場Crown Casino，衣食住行配套完善。 Australia 108項目 (地址:70 Southbank Blvd, Southbank VIC 3006)已於2020年落成，單位面積由507至2,275呎，戶型由1-3房都有提供，售價59萬澳元起，即約306萬港元起可即買即住。 澳洲政府於2020年為港人設「避風港」政策，延長香港畢業生和技術簽證5年，為香港人申請永久居留移民澳洲提供途徑。
墨爾本最觸目的住宅 – Australia 108.是全南半球最高的住宅物業, 成為全城的新地標。樓高101層, 與雲同住, 只此一家。 360度鳥瞰市中心景觀, 豪華會所亦置於高層, 配合酒店式管理及裝潢, 地位無與倫比。 位處墨爾本Southbank 黃金地段, 與CBD只有一河之隔, 步行數分鐘即可到達。 鄰近著名的皇冠賭場Crown Casino, 而該區衣食住行的配套亦極為完善, 毗鄰Royal Botanic Garden、墨爾本藝術文化區中心，環抱墨爾本商務區。 地處充滿活力的成熟社區。 區域內雲集著名的CROWN皇冠購物娛樂中心，世界級餐館，時尚的咖啡館和酒吧以及眾多畫廊及藝術場地，購物、休閒、娛樂從心所欲。
Blvd Gardens. 墨爾本罕有花園洋房. 9年租金保證. 距離市中心僅9公里. 3/4 房. 2 車位. 澳幣 $768,000—$995,000. 查看樓盤詳情. The Easton. 1 房精品公寓. 大學區低密度住宅. 一房高回報投資. 1 房. 澳幣 $331,500 — $428,570. 查看樓盤詳情. 澳洲地產代理領導者 DPG Property Group. 我們 ，DPG Property Group ，是一家位於澳洲維多利亞省，省政府認可及持牌的地產代理。 我們在亞太地區主要城市，包括香港，均有強而有力的合作伙伴網絡。 由於我們有大量的外國投資客戶，所以我們在全球最宜居的城市墨爾本設立了總部，為我們的客戶提供更專業，更貼近最佳投資及最佳居住城市的地產服務。
West Side Place - Ritz Carlton. 澳洲 墨爾本. 657 - 1,029 呎. 1 - 3 房. HK$301萬. 起. 立即聯絡. 提供32個位於澳洲的墨爾本物業，包括一手及二手物業。. 更有詳細買樓指南及平面圖，令你更輕鬆投資墨爾本物業。.
OASIS Residences 是由備受讚譽的建築設計公司Hayball 精心打造的高尚住宅，項目所在位置地段矜貴，位於優雅安靜的居住聖地南墨爾本，用活力和激情展現了家的新概念。 在 OASIS Residences 中有適合不同客戶群體需求的一房，兩房、三房和頂層特色單位。 項目擁有墨爾本最美的景致，可享CBD，Albert Park湖景公園和Port Phillip Bay海景。 項目會所設施多元化，讓住客足不出戶便能感受到生活的愜意美好。 住客可在空中花園觀看墨爾本最璀璨的景觀，更可享受到管家服務、健身室、私人宴會廳、兒童樂園和圖書館等等。 其他補充資料. 1房, 1房+書房: 624-1,044平方呎. 2房, 2房+書房: 753-1,593平方呎.
澳洲墨爾本樓盤 Coburg Blvd Gardens. 墨爾本聯排別墅，是別墅中的精品. 奢華生活空間你也可以擁有. 墨爾本最受追捧的地區之一. 歷史悠久的傳統住宅區. 不同戶型設計一定有一款適合你，提供 2 種設計風格色調選擇. 每戶設有陽台和庭院，享受更多陽光及空氣. 雙層隔熱和防寒玻璃，分體式冷暖氣系統，任何季節都住得舒適. 室內主要行走範圍鋪以耐磨木地板，更耐用. 儲物室，單車存放處為你騰出更多私人空間. 每戶對講機系統，保安系統監察停車場令你更安心. 更可以按你的要求升級裝飾建築用料，包括 Miele 廚具升級. 以低維修成本為目標的設計及建築，減少你的維修費用. 步行 5 分鐘即達隣近學校，商店，醫院. 步行 10 分鐘即到往市中心電車和火車站.
設施. 零售空間, 咖啡店, 休息室, 瑜伽室, 户外露台, 電影院, 功能/會議室, 自行車停放區, 圖書館, 陽台, 酒窖, 禮賓服務, 健身室, 桑拿房, 蒸氣房, 游泳池. 樓盤位置. R.Iconic座落在墨爾本CBD南部的完美地段，附近有許多便利設施。 零售、餐飲、新鮮食品市場、商業區、娛樂和休閒設施都在市中心區內蓬勃發展。 R.Iconic毗鄰Albert Park和Middle Park郊區。 步行不遠即可到達海灣街，考文垂街和南墨爾本零售地帶，皇冠賭場和著名的藝術和劇院區也近在咫尺。 公園位於城市與水之間的黃金地段，四周是綠樹成蔭的街道和當地公園。 R.Iconic可以從綠樹成蔭的位置方便地前往整個墨爾本。
2021年6月24日 · 今期Ray White精選兩個樓盤，分別是位於墨爾本東面、離市中心不需車程30分鐘的藍籌地段Ivanhoe的公寓Ivanhoe Gardens第二期，以及位於墨爾本東南區時尚聯排別墅屋苑，兩者首期皆低至27萬港元，絕對是手持200餘萬港元買家的平、靚、正之選。 其實澳洲樓市自去年第4季起已重新起飛，至今年首季澳洲樓市急升，截至5月數據，多個不同城市的升幅已逾雙位數。 當地政府更推出購買100萬澳元、即約566萬港元以下的新住宅，買家最多可慳高達50% (約30萬港元)的印花稅，有關政策到下周三 (30日)截止，若想趕上該優惠尾班車的買家，切記把握最後機會，考慮入手今期Ray White推介的樓盤。
融合精心配備的廚房電器和卓越設計的客廳. 注重細節現代化浴室配置. 配合巧妙佈局的儲物空間. 1060 Carnegie 一個有豪華屋頂陽台的住宅，擁有無敵風景，Dandenong 山脈和墨爾本市中心一覽無遺。. 距離市中心僅10公里. 距離全南半球最大購物商場（Chadstone Shopping ...
West Side Place - The Garden Residence ─ 墨爾本樓盤 | 環一國際地產有限公司. West Side Place - The Garden Residence - 墨爾本樓盤. 關於West Side Place - The Garden Residence. 墨爾全新CBD心臟地帶 - West Side Place 集奢華城市生活及世界著名的 麗思卡爾頓酒店 於一身。 項目座落於 Lonsdale 及 Spencer街 的角落位置，整座住宅高達 69層 ，成為 澳洲最高的酒店 。 項目選址於墨爾本公認為全新CBD。
13-05-2022. 返回. 【市場罕見】22分鐘至墨爾本CBD 永久業權地皮連獨立屋. 隨著疫情放緩，澳洲各省市逐步解封，加上包括低息環境、量化寬鬆政策、以及種種利民紓困措施如推出建屋補貼計劃，令當地買地起屋市場愈趨旺盛。 REIV 在今年2月的數據顯示，單月錄得3221宗成交，是非常驚人的數字。 而墨爾本樓價屢創新高，整體樓價按年上升16.3%，當中獨立屋的樓價未受疫情影響，升逾19.5%*。 西太平洋銀行 (Westpac）更上調獨立屋價格升幅預測，估計墨爾本獨立屋全年樓價上升22%，較原先預測高出3%，顯示銀行業界紛紛展示對樓市的信心。 以上資料均反映「買地起屋」熱潮未被疫情影響，相反走勢相當凌厲。
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澳聯海外物業提供多個優質澳洲墨爾本樓盤選擇，我們亦提供全方位的澳洲地產代理服務，包括樓盤買賣、租務管理和稅務諮詢等。 我們會盡心了解您的需求，提供合適的墨爾本物業投資建議，助你找到理想的墨爾本物業，成功在墨爾本置業。
樓盤位置. 距離「墨爾本市中心」 約五分鐘車程，剛好貼近近郊「ST KILDA」交界，兩邊寬而闊的街道，種有大量高身榆樹，中間預留給電車行駛。 樓盤跟墨爾本皇家植物園「ROYAL BOTANIC GARDENS MELBOURNE」僅五分鐘步距，也鄰近墨爾本戰爭紀念館「SHRINE OF REMEMBRANCE」。 澳洲放租稅項. 墨爾本在市中心普遍的一房每周租金是400至500澳元，整體空置率只有1.6%，是托穩墨爾本租務回報的支柱。 只是海外人士會受制於澳洲實施的「空置稅」，需在一年內至少六個月「出租」或「居住」，否則會被打稅。 香港人買澳洲樓需要繳交7%境外人士稅項外，日後售樓獲利也需打稅。 計法是以「售價」減去「買入價」後徵稅。
墨爾本置業有咩好？ 1️⃣ 人口數量持續增長帶動樓價. 根據統計數據指出，墨爾本直至2026年，人口將增至620萬，而悉尼則為600萬。 墨爾本有望在2026年取代悉尼，成為澳洲第一大城市。 與此同時，人口增長絕對是墨爾本樓價升值的催化劑，多項利好因素帶動當地樓市，樓價更被看高一線。 2️⃣ 基建發展蓬勃. 墨爾本基建需求正在迅速增長，成功吸引不少人從澳洲主要城市，例如悉尼等移居至墨爾本。 政府更在各洲推動多項大型基建，例如墨爾本投放高達500億澳元建造鐵路網絡，更是澳洲有史以來最大的交通投資項目。 通常有新鐵路線興建，就代表附近樓價帶來升浪。 3️⃣ 樓市需求旺盛.
Melbourne Square是位於澳洲墨爾本Southbank的樓盤，鄰近墨爾本的Crown Casino 皇冠賭場 及 Eureka Tower 觀光塔，門前即有電車站穿梭市內，靠近著名學府 Melbourne Grammer 女子中學、University of Melbourne 墨爾本大學及 RMIT 皇家理工大學等著名學府。
根據行業市場統計所得，澳洲墨爾本樓盤在過去10年的平均樓價升幅接近五成。 而且，澳洲墨爾本樓價在疫情的影響下按年計仍然錄得超過半成升幅，可見墨爾本物業的回報潛力很大。 另外，根據澳洲統計局的數字，墨爾本近年都錄得急速的人口增長。 以目前人口增長的速度預算，墨爾本的人口將於2026年超越悉尼成為澳洲人口第一多城市。 人口的增長代表市場對墨爾本物業的需求均會持續上升，亦同樣反映澳洲墨爾本樓盤的升值空間和未來澳洲墨爾本樓價的走勢。 隨著政府不斷推行有利墨爾本樓盤的政策及墨爾本人口未來增長等因素，不論打算在墨爾本置業自住或到墨爾本買樓收租都是極具吸引力的選項， 以維多利亞州置業者基金為例，當中目的是幫助自住買家解決「首期」問題，成功到墨爾本置業。
墨爾本樓盤網 Melbourne Real Estate. 152 likes · 4 talking about this. 集中搜羅墨爾本off market 的優質靚盤，包括apartment, townhouse, 連地house 等等，並提供免費搵盤及咨詢服務。
2021年10月21日 · 詳情. 登入 了解詳情. 海外物業 物業出租 樓價 澳洲 仲量聯行 墨爾本. 墨爾本樓市疲軟 租賃成交回落. 上一篇文章. 曼徹斯特現樓住宅 150萬港元起. 下一篇文章. 觀塘新式工廈The Whitney 每呎叫租16元起. 受新冠疫情影響，澳洲墨爾本人口增長及投資者需求均出現疲軟的迹象。 仲量聯行有關澳洲墨爾本今年第二季度樓市報告指出墨爾本全年公寓買賣成交量下跌，租賃市場出租空置率上升。 房屋需求方面，自住用家對墨爾本郊區.
墨爾本市中心 （英語： Melbourne City Centre ），亦稱 墨爾本 中央商業區 （Melbourne central business district或Melbourne CBD）、 中央商業區 （the CBD）或 城裏 （the City），為 澳洲 維多利亞州 首府 墨爾本 大都會 地區的 市中心 ，是州內地標建築、市民公園、文化建築和觀光飯店林立的首善之區。 墨爾本市中心座落於 雅拉河 下游 河口 段的兩岸， 行政上 歸屬 墨爾本市 （City of Melbourne）的 地方政府 管轄，乃維多利亞州政府和墨爾本市政府的所在地。 2006年根據 澳洲統計局 數據，人口有20,361。 自聖科爾達遠眺 墨爾本中央商務區.
3 天前 · 分析認為，西澳及昆省的樓市升勢強勁，主因是樓價相比澳洲其他城市容易負擔，其中珀斯中位價只需73.5萬澳元（約375萬港元），就能購買一間標準家庭住宅，在布里斯班需要91萬澳元（約464萬港元），比悉尼的141.5萬澳元（約722萬港元）中位價相宜得多。
澳洲樓盤 ｜墨爾本罕有3至4房花園洋房 9年租金保證距市中心僅9公里. 墨爾本西區聯排別墅. The Grove Tarneit Townhouse. 34萬澳元起買連地2至3房聯排別墅. 西區住宅需求近年直線上升，連地別墅特別搶手. 無物業管理費. 首期可做5%！ 大約2萬澳元就可以做業主！ 規劃完善的現代化生活圈. 集齊購物中心、小學、中學及幼兒中心. 5星級的綠化社區. 鄰近2個火車站，25分鐘直達墨爾本市中心. 預計今年9月可交地. 2021年第3季度交樓. 5分鐘到達墨爾本西南區最大型購物中心Werribee Plaza. The Grove別墅及社區被 Davis Creek 及 Werribee River 兩條河流環繞. 靠近購物中心、小學、中學、幼兒中心、公園及運動場.
註釋. 參考文獻. 外部連結. 墨爾本 （英語： Melbourne ， 縮寫 作 MEL ），位於澳洲 東岸 ，是 澳洲 的第二大城市 [7] [8] [9] ，也是 維多利亞州 的首府。 坐落於 大分水嶺 余脈雅拉山脈西南、 菲臘港灣 東北兩面的沿岸平原。 墨爾本的城市 座右銘 是「 隨行聚力 」。
2 天前 · 富有的海外移民將澳洲房產視為安全避風港，隨著這些有錢人進入樓市，澳洲4月樓價創下新高。據澳洲新聞集團報道，黃金海岸房地產公司Kollosche與行業分析師Michael Matusik合作的調查發現，2023年，澳洲重新奪回了百萬富翁淨流入數量榜首的位置，大約5,200名資產至少百萬的外國人進入澳洲樓市。
4 天前 · 南昌豪宅單位低於市價出租 南昌站豪宅單位「匯璽」由2017年12月開始落成，樓齡約6年，樓價逾千萬，呎價高達$20000起，無論是租盤或售盤價格均維持高企。近日，有地產經紀一反常態，在社交平台的發文，以大幅度降價出租一個「匯璽」兩房單位，引起市場以及網民關注。
3 天前 · 移民潮持續，市場再現移民急讓筍盤。大埔東昌閣一伙兩房單位新近以250萬元沽出，呎價僅7,418元，創同類單位約10年新低價，亦創屋苑至少7年新低。中原地產分區營業經理黃達雄表示，該單位為大埔東昌閣低層C室，實用面積337平方呎，兩房間隔。
2 天前 · 又話樓價冇升、睇樓又無減價盤！3招從炒家投資者身上奪回筍盤｜第一桶金 樓市走勢｜讀者來信：樓市撤辣後樓價看似沒甚麼回升，仍見到有不少減價成交報導，但身邊新手朋友出去睇樓的時候，往往就遇不到這些減價盤，為甚麼呢？
6 天前 · 賽後他會隨即趕赴機場，漏夜由阿德雷得經墨爾本飛抵香港，並把焦點專注在沙田馬場的一級賽之上。 除「錶之銀河」外，週日薛恩的另一匹一級賽坐騎是同由伍鵬志訓練的一級賽主席短途獎（1200米）參賽馬「綠族無限」。
2024年4月25日 · 而她在工餘時間亦有進修，取得澳洲墨爾本皇家理工大學純藝術學士和碩士。 單親媽媽｜葉蘊儀自認任性 葉蘊儀在年輕走紅之時，卻極速息影閃嫁，婚姻僅維持5年離婚，葉蘊儀回想也自認任性，想做就做，不過從不後悔。
4 天前 · 【彭博】-- 亞洲盤初時段，日圓突然跌至1美元兌160日圓左右。策略師Kyle Rodda當時正在墨爾本Capital.com辦公室的34樓。交易大廳頓時炸開了鍋。「這就像一場賓果遊戲，每個人突然都在高喊160，」Rodda稱。「大家都想逢低吸納，等著下一波走勢，交易是雙向波動，非常狂野。
4 天前 · 亞洲交易日早些時候，Kyle Rodda正在墨爾本Capital.com辦公室的34樓，當時日元突然暴跌至1美元兌160 日元左右。交易大廳都要炸了 ... 從墨爾本到東京，市場參與者都在爭先恐後地進行交易，以理解陷入困境的日元在近期最動盪的一天中的波動。
蒙特摩爾塔樓 （Mentmore Towers）是 英國 白金漢郡 一座19世紀的鄉間別墅。 約瑟夫·帕克斯頓 和喬治·亨利·斯托克斯完成設計, [1] [2] 。 參考 [ 編輯] ^ Hall, p16. ^ Hall (Waddesdon Manor), p31, refers to them as the architectural team. 分類 ： . 英國建築. 羅斯柴爾德家族住宅.
2 天前 · 負責程序的Hall Chadwick會計師樓昨晚發表簡短聲明，表示考慮將Bonza交由破產託管公司管理，而有關Bonza賣盤 的討論將在「未來數天」進行。墨爾本 ...
2 天前 · 南韓、澳洲周三（1日）在墨爾本舉行2+2會談，南韓防長申源湜會後表示，雙方討論了AUKUS第二支柱可能的合作。. 申源湜表示，韓方支持AUKUS第二支柱的行動，並且對於AUKUS成員國有意將南韓納入安全框架的考慮表示歡迎。. AUKUS架構由兩大支柱構成，第一支柱內容 ...
