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1. hk.centanet.com › info › new-property-oversea墨爾本Australia108 | 澳洲一手新盤｜中原地產

   hk.centanet.com › info › new-property-oversea

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   樓高 101 層, 與雲同住, 只此一家。 360 度鳥瞰市中心景觀, 豪華會所亦置於高層, 配合酒店式管理及裝潢, 地位無與倫比。 位處墨爾本 Southbank 黃金地段, 與 CBD 只有一河之隔, 步行數分鐘即可到達。

2. www.midland.com.hk › zh-hk › property-news【移民攻略2024】澳洲墨爾本新地標現樓 300餘萬港元入場 - 樓市 ...

   www.midland.com.hk › zh-hk › property-news

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   現為大家介紹全新南半球最高的住宅物業，墨爾本的新地標現樓項目Australia 108，項目360度鳥瞰市中心景觀，當中有豪華會所置於高層，配合酒店式管理及裝潢，而且位處墨爾本Southbank 黃金地段，與CBD只有一河之隔，又鄰近著名的皇冠賭場Crown

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4. www.dpgpropertyhk.com墨爾本樓價 | 澳洲物業代理｜DPG Property Group

   www.dpgpropertyhk.com

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   由居於墨爾本港人創立的持牌澳州地產代理, 團隊成員來自兩岸三地，深明中港台朋友澳洲置業要求，為你物色合適居住或投資的物業，及相關的物業管理、法規檢視等服務。

5. superpark.com.hk › 49822墨爾本樓盤10大優點2024!（持續更新） - SUPERPARK

   superpark.com.hk › 49822

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   2023年6月17日 · 墨爾本樓盤: 墨爾本樓盤及物業出售 購買第二層樓時，要申請8成貸款，計算兩人的人工及首層樓的租金收入，才僅僅達標。 現時開支比以前大，雖然不用交管理費，不過面積大、用電量較高，交通費也比以前貴。

6. www.spacious.hk › zh-tw › 海外物業墨爾本物業｜墨爾本買樓｜千居Spacious

   www.spacious.hk › zh-tw › 海外物業

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   提供32個位於澳洲的墨爾本物業，包括一手及二手物業。更有詳細買樓指南及平面圖，令你更輕鬆投資墨爾本物業。

7. 其他人也問了

   墨爾本為什麼要買樓?

   • 作為一線城市，墨爾本有不少大型基建項目和有多間著名學府，加上墨爾本擁有完善的社區配套，這均是投資者選擇在墨爾本置業的原因之一。 另外，墨爾本更曾連續七年被英國《經濟學人智庫》(EIU) 評為「全球最適宜居住的城市」。 良好的生活水平以及營商環境都是吸引投資者購買墨爾本樓的其他原因。 再者，墨爾本也被公認為澳洲的文化之都，因而吸引不少外國人前往工作及定居，從而帶動墨爾本物業投資市場，吸引投資者到墨爾本置業和到墨爾本買樓收租。 市場對墨爾本物業投資的前景都相當樂觀，因為澳洲及墨爾本當地政府對澳洲墨爾本樓盤市場都相當重視。 最近，墨爾本政府都有進一步推出墨爾本置業的利好政策，包括高達50%印花稅減免折扣，增加買家投資墨爾本物業的意欲，促進墨爾本樓盤的交投量。

   澳洲墨爾本樓盤｜墨爾本物業投資｜– Austlink

   austlink.com.hk/australia-melbourne-2.html

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   墨爾本商務區有什麼特色?

   • 鄰近著名的皇冠賭場Crown Casino, 而該區衣食住行的配套亦極為完善, 毗鄰Royal Botanic Garden、墨爾本藝術文化區中心，環抱墨爾本商務區。 地處充滿活力的成熟社區。 區域內雲集著名的CROWN皇冠購物娛樂中心，世界級餐館，時尚的咖啡館和酒吧以及眾多畫廊及藝術場地，購物、休閒、娛樂從心所欲。 距離 Flinders 火車站（步行僅約7分鐘），可直達墨爾本各地。

   墨爾本Australia108 | 澳洲一手新盤｜中原地產

   hk.centanet.com/info/new-property-oversea/澳洲-墨爾本-Australia-108/1133

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   為什麼墨爾本大學是混合式建築?

   • 早期的著名建築師包括墨爾本的約瑟夫·里德（Joseph Reed），他負責設計了校園內大部分的早期建築，這種建築風格到1930年被廢除，而換上了新的房屋式風格建築，造成了大學今日混合式建築風格的緣由。 墨爾本大學的建立很大程度歸功於因維多利亞淘金潮而迅速發展的地區經歷。 最早建設這所大學目的是給極速增長的新移民人口提供獲得教育的機會。 當時它被指定修在修道院附近並且沒有提供 神學 方面的學位——教會只能將學校修建在北部的周界。 早期，學校的教授們熱衷於經典 文學 和 哲學 這類歐洲傳統學科的研究和授課，而墨爾本的居民們則表示他們更需要那些符合城市建設發展的大背景所需要的課程，比如 法學 。

   墨爾本大學 - 維基百科，自由的百科全書

   zh.wikipedia.org/zh-tw/墨尔本大学

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   墨爾在哪裡?

   • 墨爾本地處 大分水嶺 余脈的外側，西南面有水深較淺但面積較廣的 菲利普港灣 ，南面的 莫寧頓半島 和貝拉林半島將大部分來自於 南大洋 的冷空氣屏蔽， 都市區 的大部分地區常年受東南面 塔斯曼海 的 南太平洋 暖流 影響，處於 副熱帶 的 地中海氣候 和 溫帶海洋性氣候 的交叉地帶，全年氣溫變化較為和緩，降水分布均勻（下半年降水量略多）。

   墨爾本 - 維基百科，自由的百科全書

   zh.wikipedia.org/zh-tw/墨尔本

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8. www.dpgpropertyhk.com › melbourne-apartment墨爾本樓盤 ｜1060 Carnegie 近 Monash 大學出租率高

   www.dpgpropertyhk.com › melbourne-apartment

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   墨爾本樓盤1060 Carnegie 是有豪華屋頂陽台的住宅，擁有無敵風景，Dandenong 山脈和墨爾本市中心一覽無遺，受年輕專業人員歡迎.

9. www.wuchatprop.com.hk › 澳洲樓盤-墨爾本-mayfair【澳洲樓盤】設計大師ZAHA HADID遺作—墨爾本MAYFAIR

   www.wuchatprop.com.hk › 澳洲樓盤-墨爾本-mayfair

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   樓盤位置. 距離「墨爾本市中心」 約五分鐘車程，剛好貼近近郊「ST KILDA」交界，兩邊寬而闊的街道，種有大量高身榆樹，中間預留給電車行駛。 樓盤跟墨爾本皇家植物園「ROYAL BOTANIC GARDENS MELBOURNE」僅五分鐘步距，也鄰近墨爾本戰爭紀念館「SHRINE OF REMEMBRANCE」。 澳洲放租稅項. 墨爾本在市中心普遍的一房每周租金是400至500澳元，整體空置率只有1.6%，是托穩墨爾本租務回報的支柱。 只是海外人士會受制於澳洲實施的「空置稅」，需在一年內至少六個月「出租」或「居住」，否則會被打稅。 香港人買澳洲樓需要繳交7%境外人士稅項外，日後售樓獲利也需打稅。 計法是以「售價」減去「買入價」後徵稅。