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2019年11月1日 · 今年美國聯儲局多次減息,由於港元與美元是掛鈎,因此香港金管局的貼現窗利率會直接受美國息率影響。 今次多間香港大銀行,都在金管局降低貼現窗利率後,減少最優惠利率(P),對一眾計劃上車或供樓人士來說,最關心的莫過於供樓成本有何影響。
2023年9月11日 · 有大型銀行由9月中起上調新造拆息按揭計劃(H按)的鎖息上限,由現時實際封頂息率由3.625厘,大幅增加0.5厘至4.125厘,同時現金回贈亦會大幅下調。. 調高鎖息上限等同於直接加按息,不單止增加每月供款,壓力測試的每月入息要求亦會因此而有所上升 ...
2020年12月10日 · 如果最終目的想做到慳息結果,大家未必需要選用兩星期供款計劃,Mortgage-link(按揭儲蓄掛鈎戶口)同樣能夠節省利息。 Mortgage-link作為高息活期存款戶口,利率與按息相同,最高存款金額一般為剩餘貸款額一半或以下,利率不但比活期存款高出一截 ...
2020年9月25日 · 要留意的是,用資產申請按揭的買家,其資產需要足夠支付整個物業,才可以借到最多的貸款。這裡的資產,包括現金、股票、外幣等,且需要已經在國內銀行戶口存放3個月及以上,才可以將其計算為淨資產。02 內地房產算入資產僅估價一半
2020年12月10日 · 有部份業主為了節省存放成本,會向原有銀行加按借取少量借貸額,能夠更靈活調動資金,把多餘資金存放於按揭儲蓄掛鈎戶口(Mortgage-link),抵銷加按利息開支,又能繼續把樓契存放於銀行。樓契遺失怎麼辦?
2023年12月20日 · 政府日前公佈新資本投資者入境計劃詳情,申請人除了能投資股票、存款證等,還可以投資1,000萬上限的工廈、商廈或商舖的非住宅物業。. 計劃預計於2024年年中接受申請。. 「新資本投資者入境計劃」公布最新細節,資產門檻至少3,000萬港元,容許投資金融、非 ...
2019年10月4日 · 查冊驗明物業正身. 查冊資料可分為三個重要部份,第一部份是現業主的資料,透過查冊可得知,現時業主的姓名,當年買入價、日期及成交價等。. 若然發現業主名稱不符合,例如父母以遺囑將單位轉名予子女,查冊上仍未轉名,將難以短期內進行交易。.