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外牆滲水會影響室內嗎?
滲水辦先進儀器如何測量濕度?
滲水辦為何重啟調查?
如何預防樓宇出現結構和滲或漏水問題?
2023年5月2日 · .外牆滲水:如只有下雨後才發現受影響位置滲水,有可能與外牆滲水有關;若無論晴天、雨天都有問題,相信則並非外牆滲水 詹濟南又說,一般他進行滲水檢查時,會以鎅刀刮一刮涉事位置的牆灰,如果真的有漏水,刮到較深的位置也會發現牆灰是濕 ...
2018年10月2日 · 撰文:李穎霖. 出版: 2018-10-02 16:40 更新:2018-10-24 19:46. 由食環署、屋宇署等部門組成的滲水投訴調查聯合辦事處 (滲水辦),多年來被批評處理滲水個案進度緩慢,更有不少個案最後因無法找到滲水源頭,而被滲水辦「close file」!. 有受滲水問題困擾多年的粉嶺 ...
2023年9月5日 · 港聞. 社會新聞. 屋企漏水自行檢測四大法 工程師學會倡政府「專案經理」處理投訴. 撰文:洪芷菁. 出版: 2023-09-05 18:00 更新:2023-09-05 18:00. 樓宇滲水漏水是困擾不少業主和居民的問題,香港工程師學會今日(5日)指出,樓宇結構潛在問題可引致滲漏水,並提出自行檢測四大方法:「望、聞、問、切」,以簡單形式檢查樓宇是否存在漏水問題。 學會亦指,專業工程師可及利用微波濕度測定儀、紅外線熱成像分析等,協助檢測隱藏的滲漏問題。 學會亦提醒,滲水問題由樓宇日久失修引起,應先尋求管理公司或業主立案法團等協助。 + 7. 樓宇結構潛在問題引致滲漏水.
2024年3月6日 · 1. 多彩內牆塗料. 2. 拌水泥避水漿. 3. 石膏粉. 急救牆身方法(2):保溫式處理. 如果輕輕敲擊牆面發現聲音空洞,代表牆體有保溫層;而聲音沉悶的話,即是牆體沒有做好保溫層。 以保溫式處理牆身潮濕問題,需要對室內保溫層破壞,於牆體再做防水及保溫處理,直接更換保溫層才是治標治本之法。
2023年7月13日 · 1 濕度計. 濕度計可以用作測試廚房、浴室有否滲水,牆身有沒有滲水跡象。 由於滲水問題未必會一時三刻便滲漏到牆壁表面,濕度計則可以測試牆身濕度,以確保廚房和廁所做足防水層。 牆身或天花的濕度, 20%以下屬正常 , 21%至34%屬輕微或間歇滲水 , 35%至79%屬明顯滲水,80%以上屬嚴重滲水 ,需要立刻處理。 2 紙巾.
2022年5月3日 · 余寶美透露,以往屋宇署均使用傳統測試方法,如以濕度儀量度濕度數值、排水管色水測試、地台蓄水測試、牆壁灑水測試及供水喉管反向壓力測試查找滲水源頭,惟相關技術需要樓上住戶配合下方能進行。 因此,自2018年起,署方開始使用新測試技術,如利用紅外線探測儀測試一些肉眼不能察覺的滲水位置及溫度,亦會配合微波斷層掃描,探測混凝土樓板內反映濕度的數據,從而推斷滲水源頭。 找到源頭後,便會根據《公眾衞生及市政條例》向有關人士發出妨擾事故通知作出跟進,現時已完成檢查約一半西貢區的個案。 有區議員指出,樓宇滲漏問題不局限於樓層之間,外牆喉管滲漏問題亦令居民非常困擾。 (資料圖片) 疫情下,屋宇署推出一次性特別計劃,視察約2萬幢樓高三層以上住用或綜合用途私人樓宇外牆排水系統。
2021年6月28日 · 外牆裂痕滲水最難搞. 公屋裝修易負責人繆生指,如果家中是用鐵窗的話,由於不會有膠邊所以會較易滲水,而且也沒有方法可以修理。 雖然鋁窗有膠邊會更防水,但亦有機會因膠邊老化而出現滲水情況。 而所有滲水原因之中,最難處理的是大廈外牆在窗口附近位置出現裂縫,要完全解決只能夠等待大廈維修的時候重新批盪。 + 7. 家長可以做到的防水工程. 如果只是膠邊老化,家長可以尋找合資格的鋁窗師傅更換膠邊,至於大廈外牆有裂縫的個案,繆生也有提供一個補救方法給家長。 如果大廈的外牆裂縫不算太大,可以在自家窗邊的裂縫處塗上防水底膠,不少油漆公司也有售。 待防水底膠風乾後,再塗上一層防水漆油即可。 牆身濕易滋生霉菌.