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滲水辦先進儀器如何測量濕度?
屋宇署如何測試滲水源頭?
滲水辦為何重啟調查?
如何預防樓宇出現結構和滲或漏水問題?
2023年5月2日 · ．冷氣滲水：如開冷氣有滲水、不開就沒有問題，顯示滲水有可能是冷氣導致 ．外牆滲水：如只有下雨後才發現受影響位置滲水，有可能與外牆滲水有關；若無論晴天、雨天都有問題，相信則並非外牆滲水
2023年9月5日 · 2. 樓宇滲水漏水是困擾不少業主和居民的問題，香港工程師學會今日（5日）指出，樓宇結構潛在問題可引致滲漏水，並提出自行檢測四大方法：「望、聞、問、切」，以簡單形式檢查樓宇是否存在漏水問題。 學會亦指，專業工程師可及利用微波濕度測定儀、紅外線熱成像分析等，協助檢測隱藏的滲漏問題。 學會亦提醒，滲水問題由樓宇日久失修引起，應先尋求管理公司或業主立案法團等協助。 + 7. 樓宇結構潛在問題引致滲漏水. 香港工程師學會屋宇裝備分部主席余偉沛指出，樓宇滲水漏水問題除影響生活質素，更可能反映樓宇結構潛在問題，例如屋宇裝備中的供水系統、排水系統、消防栓或花灑系統組件、冷氣及空調系統等出現問題，以及樓宇因水氣侵蝕、防水層受破壞、石屎天然老化等損壞。 自行檢測四法：望、聞、問、切.
2018年10月2日 · 不只是客廳，房間內亦有2個滲水點，他針對幾個滲水點的位置，用儀器作導電感應濕度測試，儀器亦馬上嗶嗶聲大作：「一般按照政府嘅標準，濕度35度以上屬於明顯滲水，剛才我哋用儀器測量，個讀數去到成6、70度。 賴運用高清紅外線掃瞄器找出滲水點後，才測量有關位置的濕度。 (李穎霖攝) 滲水辦先進儀器欠奉，在未找到滲漏點的情況下測量出來的濕度亦未必準確。 (李穎霖攝) 滲水辦3年進行3輪測試，仍無法找到滲水源頭，賴達明指原因之一，是色水測試為較簡單、落後的方法：「目前按我哋嘅經驗或者出面嘅統計，成功率只係三成左右。
2022年5月3日 · 余寶美透露，以往屋宇署均使用傳統測試方法，如以濕度儀量度濕度數值、排水管色水測試、地台蓄水測試、牆壁灑水測試及供水喉管反向壓力測試查找滲水源頭，惟相關技術需要樓上住戶配合下方能進行。 因此，自2018年起，署方開始使用新測試技術，如利用紅外線探測儀測試一些肉眼不能察覺的滲水位置及溫度，亦會配合微波斷層掃描，探測混凝土樓板內反映濕度的數據，從而推斷滲水源頭。 找到源頭後，便會根據《公眾衞生及市政條例》向有關人士發出妨擾事故通知作出跟進，現時已完成檢查約一半西貢區的個案。 有區議員指出，樓宇滲漏問題不局限於樓層之間，外牆喉管滲漏問題亦令居民非常困擾。 （資料圖片） 疫情下，屋宇署推出一次性特別計劃，視察約2萬幢樓高三層以上住用或綜合用途私人樓宇外牆排水系統。
2022年4月26日 · 13. 天氣潮濕、開關冷氣造成溫差，都是春夏季常見的問題。 上述的情況，都有機會令牆身受到影響，例如滋生霉菌、有水垢出現等等。 不過，有時候牆身的問題未必與天氣有關，家長應仔細留意是否出現滲水問題，若不能對症下藥，就有機會像以下個案的戶主一樣，牆身長滿一排排黑色的牆菇！ 一星期長出牆菇？ 一名網友在社交平台分享，自己日前在房間牆邊發現長出一排排黑色的牆菇，而該牆壁在3個月前先重新翻漆，在一個多月前，戶主自己試過用廚房紙「印」，表面沒有任何水分，但上個星期有一天特別潮濕，牆身出現滲水情況，至今牆身便長滿黑色的牆菇，由於牆身後是廁所，因此也不知道是廁所「企缸」滲水還是天氣問題。 三個可能性或會導致牆身滲水.
2023年7月13日 · 1 濕度計. 濕度計可以用作測試廚房、浴室有否滲水，牆身有沒有滲水跡象。 由於滲水問題未必會一時三刻便滲漏到牆壁表面，濕度計則可以測試牆身濕度，以確保廚房和廁所做足防水層。 牆身或天花的濕度， 20%以下屬正常 ， 21%至34%屬輕微或間歇滲水 ， 35%至79%屬明顯滲水，80%以上屬嚴重滲水 ，需要立刻處理。 2 紙巾.
2024年2月21日 · 港聞. 社會新聞. 屋宇署3招加強驗樓 無人機勘外牆恆常化加AI功能 料每年查360樓. 撰文：羅俊文. 出版： 2024-02-21 16:42 更新：2024-02-21 16:42. 去年接連發生塌石屎意外，發展局提交立法會的件顯示，該局聯同屋宇署及市建局已完成樓宇檢驗及維修的安排執行檢討，擬採取3大改善措施，包括在強制驗樓評分制度中加入三無大廈等考慮因素；又打算恆常化使用無人機勘察行動，估計每年可巡查360幢樓宇，並擬加入AI人工智能，將收集得來的影像，自動化生產外牆問題報告。 2023年8月8日 旺角彌敦道603號新興大廈冧石屎 . + 1. 屋宇署每年會按風險，揀選600幢樓齡30年或以上私樓進行強制驗樓，當局會在評分制度下向總分較高的樓宇發驗樓通知。
