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2021年10月8日 · 外牆裂痕滲水最難搞 公屋裝修易負責人繆生指,如果家中是用鐵窗的話,由於不會有膠邊所以會較易滲水,而且也沒有方法可以修理。 雖然鋁窗有膠邊會更防水,但亦有機會因膠邊老化而出現滲水情況。
2016年11月24日 · 社區專題. 圍標案後鄰里關係現裂痕 翠湖業主:鄰居不會跟你深交. 撰文:吳世寧 李慧筠. 出版: 2016-11-24 08:00 更新:2016-12-31 23:52. 翠湖是碧翠的湖水; 麗城是美麗的城; 太和是對太平、人和的祈求。 每個屋苑的名字,都背負着一代又一代人對美好家園的期盼想像。 只不過,勞碌一生後買樓,不等於自此就安逸的在肥皂泡裏過活 —— 置業不等於自主,事實是, 一個單位不過是積木的構件,背後是多種拉扯的力量:業主立案法團、管理公司、外來政治力量,以及大發展商,更大更龐雜的政治。 「圍標」好比一根針,無聲地戳破業主的肥皂泡 —— 你不搞人,別人就要來搞你了。
2021年6月28日 · 外牆裂痕滲水最難搞. 公屋裝修易負責人繆生指,如果家中是用鐵窗的話,由於不會有膠邊所以會較易滲水,而且也沒有方法可以修理。 雖然鋁窗有膠邊會更防水,但亦有機會因膠邊老化而出現滲水情況。 而所有滲水原因之中,最難處理的是大廈外牆在窗口附近位置出現裂縫,要完全解決只能夠等待大廈維修的時候重新批盪。 + 7. 家長可以做到的防水工程. 如果只是膠邊老化,家長可以尋找合資格的鋁窗師傅更換膠邊,至於大廈外牆有裂縫的個案,繆生也有提供一個補救方法給家長。 如果大廈的外牆裂縫不算太大,可以在自家窗邊的裂縫處塗上防水底膠,不少油漆公司也有售。 待防水底膠風乾後,再塗上一層防水漆油即可。 牆身濕易滋生霉菌.
6 天前 · 香港專業驗樓學會會長詹濟南(詹Sir)今(22日)在商台節目中表示,外牆喉管滲水十分罕有,如單位一旦有喉管漏水,單位便會被「扣大分」,因喉管漏水是不能接受。 + 2. 詹Sir評啟鑽苑80分:以居屋嚟計好少有8字頭. 詹濟南在商台節目《在晴朗的一天出發》中表示,他早前到啟鑽苑單位驗樓,發現單位狀態算好,沒有空心磚、窗無漏水等問題,故評該單位80分,「以居屋嚟計,多數六七十分,好少有8字頭,9字頭更加冇」。 他續指,與私人物業比較,其平均值都只是83分至84分,所以啟鑽苑已屬不錯。 詹Sir稱,一手樓外牆喉管滲水的問題十分罕見。 (資料圖片) 外牆喉管滲水問題罕見 一出現就會被嚴重扣分.
2023年5月2日 · .冷氣滲水:如開冷氣有滲水、不開就沒有問題,顯示滲水有可能是冷氣導致 .外牆滲水:如只有下雨後才發現受影響位置滲水,有可能與外牆滲水有關;若無論晴天、雨天都有問題,相信則並非外牆滲水
2020年6月27日 · 外牆出現滲水,當然與同外牆有關係。 例如起樓時,外牆的石屎表層有機會出現俗稱黃蜂竇的小洞,又或者是樓宇日久失修,牆身出現裂紋,而這種情況都會增加外牆滲水的機會。 通常師傅的處理方法,首先會將鬆脫的面層,例如將外牆使用紙皮石的飾面清除,當見到底層石屎後,就會進行維修工序,修補有問題的石屎,之後再做返防水層的工程,最後就是做飾面層。 牆身「谷起」時,首先要清除鬆脫的部份,再修補底層石屎有問題部份,才可重新批盪及加上一層戶外防水油。 (資料圖片) 生活百科|木趟門、榻榻米添日本風 裝修佬教5項日系家居元素 生活百科|DIY安裝掛牆電視留意呢3點 慎防鑽穿電線、牆身不承重 生活百科|唐樓買電器要先檢查供電情況 外牆易滲水裝修必須留意 生活百科|家具發霉影響健康 即睇布質、皮革、木家俬除霉步驟!
2017年6月22日 · 另外露台負荷過重,致未能承受致斷裂,加上樓齡高、外牆滲水及鋼筋生鏽等原因,亦會增加倒塌風險;至於,大律師陸偉雄表示,就今次塌樓意外責任誰屬,需要交由結構工程師進行評估、追溯意外成因,以及肇事地點為公眾抑或是業主地方。