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      • 外牆滲水的原因有很多種，其中包括： 外牆石屎出現裂紋、小洞（俗稱「蜜蜂竇」） 窗邊防水層破損 外牆螺絲老化或欠缺修補 其他工程（如冷氣安裝）所引致的問題 外牆牆身滲水處理方法 由於大廈外牆通常屬於公家地方，若外牆有滲水的問題，通常都會由物業管理公司或業主立案法團負責，再聘請專業的裝修師傅搭棚修補漏水外牆部分，這樣才能根治問題。
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      外牆滲水責任誰屬？教你如何處理牆身滲水問題 | 斷水流 - 香港一站式防水工程平台

  2. 其他人也問了

  3. yas.io › hk › blog屋企牆身滲水、天花漏水點算？牆面漏水處理辦法一覽！搵出滲水、 ...

    2020年11月9日 · 第1步：找出罪魁禍首. 當發現了牆身滲水，你應先查找牆身現有滲水點和外牆裂縫，重新做防水！ 第一步，順著裂縫的紋路鏟掉抹灰層，在鑿除前應使用手持式切割機，防止鏟掉抹灰層時，因震動產生新的空鼓（牆身油漆脹起）或裂縫。 所以，這個步驟必須要小心，否則只會弄巧反拙。 處理牆身滲水第2步：用上鋼絲網. 鑿除抹灰層後，便是時候清理乾淨基層，然後就要在砌體與結構梁之間，鋪一層鋼絲網，防止抹灰層再次開裂。 處理牆身滲水第3步：混入砂漿防裂縫. 在修補時，抹灰層要分2至3次修補。 最好在修補砂漿中，摻入一定數量的微膨脹劑，避免新舊抹灰層的接口位置出現裂縫。 處理牆身滲水第4步：油漆及防水塗膜. 當抹灰層乾掉後，就可以油上外牆面漆。 待牆身漆乾了後，就得要塗刷一至兩層的防水塗膜。

  4. masterlau.com.hk › blog › 外牆滲水責任誰屬？教你外牆滲水責任誰屬？教你如何處理牆身滲水問題 | 斷水流 - 香港一 ...

    外牆滲水的原因有很多種，其中包括： 外牆石屎出現裂紋、小洞（俗稱「蜜蜂竇」） 窗邊防水層破損. 外牆螺絲老化或欠缺修補. 其他工程（如冷氣安裝）所引致的問題. 外牆牆身滲水處理方法. 由於大廈外牆通常屬於公家地方，若外牆有滲水的問題，通常都會由物業管理公司或業主立案法團負責，再聘請專業的裝修師傅搭棚修補漏水外牆部分，這樣才能根治問題。 但若你急需尋找應急的解決方法，在滲水的外牆塗上防水膠膜，或在牆身灌注防漏物料（俗稱「打針」）亦能暫時解決外牆漏水的問題： 外牆防水膠. 找出滲水位置. 在滲水的外牆補上專用的 透明防水物料. 若位置太出，伸手不能及，可以試用工具協助，如油掃或油轆. 將家居牆身的舊乳膠漆及鬆浮底灰移除（剷底）後，再重新上油. 灌注止漏或高壓灌注（打針）

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    • 怎樣解決外牆滲水？｜Call 師傅
    • 外牆滲水｜連日大雨牆壁現大水泡 可打針? 附專家建議
    • 關於外牆滲水你知道多少？ - 每日頭條
    • 外牆滲水的原因及處理方法 - 每日頭條
    • [漏水cf] 樓上或外牆滲水? 點樣檢測是否外牆滲水? - YouTube

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  6. www.wuchatprop.com.hk › 外牆滲水測試【漏水】如何搵出源頭？賠償責任誰屬？ | 胡‧說樓市

    1. 很多香港人買樓也鍾情頂層連天台單位，但天台單位也特別多滲漏。 假如你不幸地買入漏水屋，別以為透過「打針」把填補裂紋修補就可解決滲水問題。 因為要對症下藥，必須先尋找出問題根源才可以。 我們將剖析漏水的處理程序、以及常見的檢測手法來協助業主了解漏水屋的問題。 快速跳往：漏水個案、漏水主要成因、向食環署求助方法、尋找專家協助流程、責任誰屬. 延伸閱讀：【洗冷氣教學】100蚊簡易清洗程序！ 四大步驟好易搞！ 漏水個案. 《胡．說樓市》谷友陳先生早前就有親身經歷。 他在十年前搬入太子一個頂層連天台單位，五百幾呎單位空間寬敞，入屋客飯廳，旁邊一列窗可遠眺旺角花墟景色，一直也是相安無事，但自從六年前大廈進行大維修後，有一次下雨天發現主人房牆身濕透，自此每逢下雨天總有滲漏。

  7. www.fehd.gov.hk › tc_chi › faq關於滲水、滴水的常見問題 - Food and Environmental Hygiene ...

    2023年11月8日 · 污水或雨水經由大廈天台／平台／露台／外牆／窗戶滲入. 如何偵測居住單位內的滲水原因？ 滲水大都是由損毀的供水管、衞生設備或排水渠管造成，通常可用簡單的修葺工程糾正。 業主應直接聘請建築技術人員或持牌水喉匠，鑑定滲水原因，迅速加以修理。 請參考聯合辦事處（聯辦處）編印的「家居滲水簡易測試」 小冊子內的檢測方法。 如何處理滲水糾紛？ 業主有責任維修及管理其樓宇，包括解決滲水問題。 如果懷疑滲水情況是源自樓上或毗鄰的單位，應盡快與有關住戶商討，要求協助檢驗找出滲水原因及進行維修工程。 如欲了解更多，可觀看宣傳短片「滲水問題同解決 有商有量好街坊」: https://www.isd.gov.hk/chi/tvapi/16_fh56.html 。 此外，亦可向大廈管理公司或業主立案法團求助。

  8. www.sundaykiss.com › 家事達人 › 外牆滲水-下雨-sk13外牆滲水｜連日大雨牆壁現大水泡 可打針? 附專家建議 - ...

    2022年5月18日 · 外牆滲水｜連續一星期下雨，濕笠笠的天氣下，大家家中有沒有遇到滲水問題？有網民分享下雨時家中的圖片，家中的牆壁因為下雨起了一個超大水泡，用針刺甚至會有水流出。到底問題出在哪裏？可以如何解決？Sundaykiss請來專家為大家提供建議。

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  10. www.bd.gov.hk › tc › resources常見問題滲水問題 - 屋宇署 - BD

    常見滲水原因： 樓上、毗鄰或本身單位的排水管漏水。 樓上、毗鄰或本身單位的供水管漏水。 樓板防水層或浴缸封邊欠妥或殘損。 雨水經由大廈天台／平台／露台／外牆／窗戶滲入。

  11. www.waterseepage.gov.hk › tc › water_seepage滲水事宜 - 聯合辦事處可提供的幫助 - Water Seepage

    引言. 假如無法與鄰居協商解決滲水問題，你可致電「1823」求助。 在接獲滲水舉報後，分區聯合辦公室 (聯合辦公室)會作出初步調查。 若滲水構成衞生妨擾，聯合辦公室便會根據《公眾衞生及市政條例》（第132章）的相關條文處理。 若滲水是輕微或間歇性，或調查未能找出源頭，政府的介入行動便會終止。 若有關滲水情況可起訴，政府可按《公眾衞生及市政條例》（第132章）的相關條文，以減除滲水造成的妨擾。 如有需要，亦可將個案轉介予屋宇署或水務署，作出跟進行動。 例如屋宇署可按《建築物條例》（第123章），處理樓宇及排水渠失修問題；而水務署則按《水務設施條例》（第102章），檢視是否有浪費供水。 倘若有足夠的確實證據顯示違法情況，聯合辦公室可根據法例賦予的權力跟進調查及執法工作。

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