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A: 根據香港普通法,舉證責任在投訴人身上,如果你投訴樓上漏水,必須找第三方證明漏水是由於樓上所導致才能夠投訴成功,一般漏水除了上層單位漏滲之外,還有機會是因為外牆及公家喉管,因此在沒有任何舉證之前,樓上沒有理會及推搪責任於法理上是合理的,但當然樓上明知自己漏水卻利用 ...
2021-09-09. 漏水檢測成功案例. 法庭案件編號:DCCJ 3878/2014地址:西環海怡花園. 詳情:下層單位受滲水困擾多年,但政府部門多年亦未能找出滲水源頭,下層單位業主因此聘請其他公司協助尋找滲漏源頭,上層單位業主按該公司報告維修,可是問題一直沒有解決,而下層單位業主按該公司所撰寫的報告,要求不合理的 賠償金額,因此上層單位業主尋找本公司協助,最後發現外牆才是主要滲水源頭,最後滲水問題得以解決。 現場檢測照片: 法庭案件編號:DCCJ 4468-2015. 地址:荃灣橫龍街華隆工業大廈. 詳情:下層單位受上層單位平台滲水困擾多年,經本公司勘察後證實平台有滲漏到下層單位天花,其後法庭命令上層單位業主修葺並對下層單位業主作出賠償。 現場檢測照片:
A: 根據香港普通法,舉證責任在投訴人身上,如果你投訴樓上漏水,必須找第三方證明漏水是由於樓上所導致才能夠投訴成功,一般漏水除了上層單位漏滲之外,還有機會是因為外牆及公家喉管,因此在沒有任何舉證之前,樓上沒有理會及推搪責任於法理上是合理的,但當然樓上明知自己漏水卻利用這個法律漏洞則是不合情,這個情況更加需要找公證行幫手處理個案,令到樓上得到應得的懲罰。 Q: 一般法律程序需要多久? A:這視乎法庭處理個案的快慢,一般需要三個月至一年不等。 在審前覆核時,必須提交公證行報告以證明樓上有漏水。 如果滲漏的單位未能提出抗辯或任何證明他沒有漏水的報告,他基本上必然會輸掉官司,勝訴的一方便會拿到法庭的裁判令,這樣便可以強制執行要求樓上停止滲水及賠償。 因此,再提出訴訟前,必須拿到公證行的報告。
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2021-09-09. 紅外線、敲鎚測試及其他外牆結構檢測服務. 我們同時提供紅外線高清掃瞄服務、敲鎚測試服務、拉力測試、回彈敲鎚測試 (石屎硬度測試), 報告由香港認可實驗所 HOKLAS發出: -紅外線外牆結構檢測. 根據熱學原理,外牆有空鼓的地方,熱力較難散失,因此溫度較高,我們會利用紅外線高清攝像儀,準確地偵測外牆剝落的位置。 -敲鎚測試服務(報告由香港認可實驗所 HOKLAS發出) -拉力測試(報告由香港認可實驗所 HOKLAS發出) -回彈敲鎚測試 (石屎硬度測試)(報告由香港認可實驗所 HOKLAS發出) 最新消息. 【東張西望採訪】啟德一建築地盤施工期間巨型棚架突然倒塌 驚險一刻被記錄.
1. 遇到樓上滲水該如何處理? 若財政許可,建議馬上找公證行求助,原因有三: 一)政府部門(食環署及滲水辦)成功檢測出滲水源頭的成功率極低,而且方法落後,只會使用色水的單一測試方法,色水經過稀釋後,滲透力低,政府部門都未能找出滲水源頭,更令樓上單位有不維修及不合作的理由,因為樓上單位業主會認為政府部門都不能找出源頭,便跟他們無關,無需更進,此舉只會對受滲水影響的單位更為不利。 二)政府部門由檢測至發出報告,一般需時半年至一年不等,公證行於檢測後只需兩至三個星期便可以發出報告,若等待政府部門的報告,最終又找不到結果,只會令漏水問題日益惡化,錯過了解決滲水問題的最佳時機。
2021-09-09. 紅外線、敲鎚測試及其他外牆結構檢測服務. 我們同時提供紅外線高清掃瞄服務、敲鎚測試服務、拉力測試、回彈敲鎚測試 (石屎硬度測試), 報告由香港認可實驗所 HOKLAS發出: -紅外線外牆結構檢測. 根據熱學原理,外牆有空鼓的地方,熱力較難散失,因此溫度較高,我們會利用紅外線高清攝像儀,準確地偵測外牆剝落的位置。 最新消息. 【東張西望採訪】啟德一建築地盤施工期間巨型棚架突然倒塌 驚險一刻被記錄. 本公司首席驗樓師梁嘉駿先生早前接受東張西望採訪,講述有關【啟德一建築地盤施工期間巨型棚架突然崩塌】議題。 【東張西望採訪】舊樓問題多 長沙灣兼善里將重建. 本公司首席驗樓師梁嘉駿先生早前接受東張西望採訪,講述有關【舊樓問題多長沙灣兼善里將重建】議題。