外牆漏水維修 相關
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二、房屋外墙漏水的处理方法：. 1、首先我们在找到外墙漏水的原因之后就可以对其采取一定的措施了，对于这类型的外墙漏水现象，主要是修复外墙的砂浆层、表面的裂纹、空鼓层和漏水微孔，从而达到恢复水泥砂浆层的防水防护功能。. 2、在外墙漏水中 ...
2020年5月21日 · 22,190. 6 个回答. 默认排序. 智漏-龚文. 2022年全国防水堵漏民间高手. 17 人赞同了该回答. 别说索赔了，你能找到人帮你免费维修，你自己负责墙面修复就算不错了。 就算是开发商的责任，他们能帮你防水做好，内墙修复就算很不错了，你要索赔的话，困难很大，估计律师费用都要高于维修和修复的费用。 外墙面防水是五年保修的，如果在保修期内，可以找开发商的。 五年过后，要看是不是大面积的瓷砖脱落渗水，如果是，可以向物业申请 大修基金 来解决。 如果只有你一家渗水，要看物业的态度了。 可以申请 紧急维修 ，他们也可以不申请。 不过，他们是不会拿物业费来维修的，用的还是业主的钱。 外墙一般是不会渗水的， 外立面 不积水，没有水压，除非很明显的裂缝，一般小裂缝都是不会渗水的。
10,777. 6 个回答. 智漏-龚文. 2022年全国防水堵漏民间高手. 看图片，特别是这种没有装修的水泥墙面，颜色深浅并一定说明就是渗漏。 当然，你要是在现场拍照，并用手摸触感潮湿的话，那就是渗水了。 因为没有交房，楼顶还没有做防水的情况下，你是无能为力的。 不过，你也不要太着急。 可以检查和督促开发商来维修。 就算是现在渗水，没有关系，开发商不是答应维修好的。 你现在的任何投诉，都不会起作用的。 房子还在建设当中，只要保证交到你手上的时候是不渗水的，并且在合同中规定对屋顶和外墙防水质保五年，你不能要求更多。 几年前的时候，在东莞一个小区，开发商在设计和施工当中，没有在意防水，结果收楼的时候下大雨，遭遇大面积渗水，阳台，外墙，窗框，屋顶等70%以上渗水。
墙面渗水，一般有以下四种情况，根据每种情况有不同的处理方法，具体如下： 1、卫生间墙面渗水. 卫生间墙面渗水，属于防水层施工时，防水高度没有到达国家标准。 国家规定的淋浴区的轻体墙防水设计高度不能低于1.8米。 卫生间墙面，如果常年处在潮湿环境下。 不仅影响家居美观，而且潮湿的环境也影响家庭成员身体健康，专家建议敲掉墙砖重新做防水。 2、建筑外墙出现裂缝. 建筑外墙出现裂缝，造成外界水分进入墙面，导致墙面渗水。 墙内石棉吸收雨水后不容易干，长年累月，内墙就会出现墙面霉斑、起皮、脱落。
除非发生大面积空鼓掉砖，需要大面积大动作维修外，一家一户的外墙漏水，都是有办法维修的，费用也不高，如果受到漏水困扰，可以先行找专业 家庭防水 公司来解决，留下收据或者发票，看看能不能从大修基金里面出。 多说一句，你这一年的物业费没交，做防水应该差不多了，自己考量。 希望能帮到你，记得点赞哦。 关注我，家庭治漏不求人。 发布于 2021-03-04 17:14. 董永明.
2020年2月25日 · 排查方法就是把各自总闸关掉，然后放空存水，至少一天时间，看看漏水有没有缓解。如果有，就证明有问题。还有一点，如果之前不漏，突然发生的，就更加说明与水管漏水有关。如果是水管漏水，就找附近的暗管，打凿后，找出来维修就可以了。
2020年7月28日 · 6 个回答. 默认排序. 智漏-龚文. 2022年全国防水堵漏民间高手. 有时候就是这样的，不关自己的事情，就不想动自己的利益。 顶楼漏水，需要动用 大修基金 ，不在顶楼的业主就想反正我不漏，要动用我的大修基金，就是不同意。 住一二楼的返水需要维修排水管动用 维修基金 ，不是一二楼的业主不关自己的事情，死活不同意，就是不签字。 只有受影响的业主着急上火，发誓不买顶楼，不买一二楼。 有些物业想了一个两齐其美的法子，只要不是大面积的，相关业主又找物业闹得不可开交，如果动用物业费，实在是心痛。 于是以紧急维修的名义，申请到一定金额的大修基金，交给相关的工程队来做。 钱不够，做不好啊？ 没有关系，多申请几次就可以了。 有些物业就比较坚持原则一点，死活不同意，就算全体业主同意，也不办理。
