外牆漏水維修 相關
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2023年2月15日 · 投訴人透過C公司的手機應用程式平台，配對師傅上門維修其洗手間座廁連接牆身的出水口漏水問題。 師傅成功修好漏水問題，卻於過程中損毀了座廁水箱 ，令投訴人需要更換整個座廁。 投訴人支付了出水口維修費$1,200，同時要求師傅賠償購買新座廁的費用，然而師傅拒絕，雙方未能達成共識。 平台 只提供配對服務沒有師傅地址. 投訴人翌日購買新座廁及另尋師傅安裝，共花費$5,800。 投訴人打算入稟小額錢債審裁處追討維修師傅，因此聯絡作為介紹平台的C公司，希望取得師傅地址以填寫申索書。 然而，C公司表示其平台 只提供配對服務 ， 沒有師傅地址 ，只能盡量協調溝通，投訴人因此向消委會反映及求助。 消費者留意事項｜配對網站純屬中介平台.
- 長者裝修津貼2023｜計劃已由市建局取代
- 長者裝修津貼申請資格
- 申請長者裝修津貼款項
- 長者裝修津貼涵蓋範圍
- 長者裝修津貼計劃申請手續
- 長者裝修津貼計劃須知
- 申請津貼進行住用單位維修工程所需文件
- 申請長者裝修津貼審批程序
- 完工證明的影印本種類
- 2個申請長者裝修津貼貼士
由2020年7月2日起，房協管理的「長者維修自住物業津貼計劃」（長者裝修津貼）已由市建局的「有需要人士維修自住物業津貼計劃」取代。因此，房協在2020年7月2日起停止接受「長者維修自住物業津貼計劃」的新申請，並將繼續處理及跟進於2020年7月1日或之前遞交的申請。
以下列出5個申請長者裝修津貼的條件： 1. 申請人須為香港身份證持有人； 2. 申請人須為單位的業主及與配偶共同居住在申請物業； 3. 申請人須為年滿60歲長者；或長者生活津貼受惠人；或綜合社會保障援助的受助人；或符合入息限制的傷殘津貼人士； 4. 如果申請人為綜合社會保障援助（綜援）的受助人，須同時符合：同住家庭成員包括65歲或以上長者；或同住家庭成員經公立醫生證明為殘疾人士或健康欠佳人士；或同住家庭成員並沒有50歲以下健全人士； 5. 申請人不能是未解除破產令的破產人。
每份申請的長者裝修津貼上限為80,000元，而每位合資格的申請人與其配偶最多可獲批津貼共80,000元。每個物業最多可獲批津貼80,000元。另外，如果申請人已經申請過房協舊有的「長者維修自住物業津貼計劃」，是仍然可以申請此計劃，惟兩份申請所獲的總額不會超出80,000元上限。每位申請人可在首次遞交申請表、並成功申請起計10年內，最多可分4次申請津貼。
主要針對影響樓宇安全的工程：包括石屎剝落、窗戶破損、檢驗工程、走火設備及滲水等工程；樓宇保養相關工程；清拆違例建築工程和違例天台搭建物；進行斜坡或擋土牆的維修保養或改善工程；申請人（即個別單位業主）須將填妥的「樓宇復修綜合支援計劃」個別單位業主申請表連同下列證明文件經以下方式向市建局提交： 1. 網上遞交：http://www.brplatform.org.hk/e-application 2. 親身遞交或郵寄至市建局辦事處：九龍汝州西街777-783號地下B室 有關更多填寫表格的注意事項，可按此了解更多。
如長者有需要申請裝修津貼，可先參閱以下注意事項： 1. 如物業業主在提交津貼申請前已離世，而持有該單位業主遺產管理書或遺囑認證的遺產管理人或遺囑執行人亦符合本津貼計劃的申請資格，該人可以就該單位申請津貼； 2. 市建局將按申請人及其配偶個別的情況，要求他們申報其入息及資產，並提交相關證明； 3. 申請人（物業業主及聯名業主（如有及符合申請資格））及其合法配偶（如已婚）須提交香港身份證及結婚證明文件影印本；若配偶未持有香港身份證，須提交國籍所在地發出的身份證明文件影印本；若已離婚，須提交離婚證明文件影印本；若配偶已歿，須提交配偶死亡證明文件影印本。
承辦維修工程承建商的商業登記證影印本；列明維修工程項目及工程明細金額的報價單及（如有）列明簽立日期及工程金額的工程合約（包含簽署頁）影印本；（如適用）申請人領取綜合社會保障援助、長者生活津貼或傷殘津貼證明影印本；（如適用）屋宇署／房協貸款證明影印本；對於住用單位維修工程，市建局職員及／或代表會到物業視察及審批報價；在初步完成審批後，市建局會通知申請人原則上可獲批津貼款額；申請人會獲邀到市建局申請組簽署津貼協議；未有領取綜合社會保障援助或長者生活津貼的合資格申請人須同時依照香港法例進行宣誓；工程完成後，申請人須通知市建局申請組，以便安排市建局職員及／或代表到物業視察其完工狀況。申請人須於原則上批准通知書中所規限的時間內遞交完工申報表連同市建局要求有關的承建商註冊證明及法例要求完工證明的影印本。由承辦該工程項目的註冊承建商／小型工程承建商／獲授權建築專業人士向屋宇署提交完整的完工證明書及屋宇署發出的完工證明確認信；由水務署發出的持牌水喉匠牌照；資料完整及已簽署的機電工程署之電力（線路）規例完工證明書；建造業議會發出的技能測試合格證明（棚架工）牌照；對於申請長者裝修津貼的人士，須填寫附件二以申報津貼用途，以及入息及資產。重要的是，若申請維修津貼的用途是個別單位維修工程，必須在工程未展開前提出申請，並附上報價單副本。申請人填妥表格連同所需資料郵寄或遞交至市建局相關部門後，市建局便會派員到物業視察及審批報價，初步完成審批後便會通知申請人原則上可獲批津貼款額，並會請申請人到市建局申請組簽署津貼協議。然而，這並不代表申請程序已完成，申請人必須在工程完成後通知市建局申請組，安排職員到場視察完工狀況。此外，申請人須在原則上批准通知書中規定時間內遞交完工申請表，以及承建商註冊證明和完工證明副本等文件。當所有申請程序...2022年8月7日 · 近幾年入伙的公屋通常把公共喉管設在室外，公共喉管指排水管、供水喉、咸水渠等，一旦漏水，可以在室外維修，故不影響室內裝修，裝修改動較容易，空間運用較靈活。
- 梗廚改為開放式廚房。廚房圍封牆身和門屬於內部結構，根據屋宇署法例，任何結構性改動需要向屋宇署入則申請，故把梗廚轉為開放式廚房要入則申請。
- 浴室廚房對調設計。浴室改為廚房，廚房改為浴室，稱之為對調。原先浴室圍封牆身不是耐火，改動後，新廚房牆身需耐火。如果廚房改為浴室，由於原先廚房不需設有防水層，故新浴室需要有防水層，必須足夠。
- 閣樓設計分上、下兩層：實心內牆支撑。現時有部分單位採用開放式設計，面積細，並有開放式廚房，天花板上面有防火設施，如消防花灑、煙霧感應器等。
- 大型天花木榔宜用爆炸螺絲。為增加儲存空間，部分業主設置吊櫃，在「高空發展」。如果在天花板設吊櫃，必須要穩固，最好採用足夠爆炸螺絲釘着，不可採用普通螺絲。
2023年1月8日 · 準買家可以攜帶鏡子，伸出窗外，透過反射來檢查外牆是否完整，或者可以在街外視察單位外牆。 一旦外牆滲水，需由大廈的業主立案法團負責維修，自己未必做得到。
2022年8月7日 · 居屋裝修建議（3）公共喉糟在室外易裝修. 近幾年入伙的新居屋通常把公共喉糟設在室外，公共喉糟指排水管、供水喉、咸水渠等，一旦漏水，可以在室外維修。 但近年盛行的開放式私人住宅，其公用喉有機會在室內，不可拆除，從而影響裝修。 相反，居屋公共喉糟安置在室外，故不影響室內裝修，裝修改動較容易，空間運用較靈活。 居屋裝修建議（4）沒有假天花 裝修靈活. 居屋沒有假天花，無論浴室和廚房都沒有假天花，業主可以靈活運用這些空間，如做真天花，上面設吊櫃。 但私樓有假天花，假天花內有水喉等設施，裝修靈活程度稍遜。 更多內容： 居屋裝修｜一家三口山麗苑兩房38萬裝修！ 廚廁房偷位用盡空間. 居屋裝修要留意10個要點. 但當然，居屋裝修不是簡單事，需要注意的地方不少。
2022年7月24日 · a.檢查天花、牆身是否漏水，外牆是否滲水。 b.檢查露台門、工作平台門防水效能，有沒有滲水。 c.窗會開關，如有破損，有虛位，都會引致漏水，驗樓師要檢查這方面問題。 d.供水喉、排水喉有否漏水。 e.檢查潔具，包括坐廁、洗手盆、企缸、浴缸有否漏水。
