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2024年5月3日 · 滲水問題真係令人頭痕！最難處理要數到樓上滲水，樓上唔肯配合嘅話。真係日日都「水舞間」覺都瞓唔好呀。樓上滲水處理方法同程序你又知幾多？抑或發現少許滲水蛛絲馬跡，要未雨綢繆想及早解決？今次教大家逐步處理屋企滲水或者樓上滲水問題。仲介紹埋上門迷你箱畀你存倉物品，維修期間 ...
2024年4月25日 · 小編整理了雨天牆身滲水的5大原因和解釋，如下： 1）缺乏防水處理. 牆身如果沒有進行足夠的防水處理，例如在施工過程中未使用防水層或防水材料，或者施工不慎導致防水層破損，都會導致雨水滲入。 2）結構問題. 建築物的結構問題，如牆體裂縫、破損或不均勻沉降，都可能使牆身失去防水性能，進而讓雨水滲入。 3）屋頂漏水. 牆頂與屋頂接合處如果存在漏水問題，雨水就可能沿著牆面滲入建築物內部。 4）排水系統問題. 附近排水系統不暢通或排水設施不良，導致雨水無法迅速排除，增加了牆身滲水的風險。 5）外部因素. 如風雨強度大、風向導致雨水傾斜撞擊牆面、雨水積聚在牆底等，都可能使牆身滲水。 （圖片來源：Shutterstock） 處理牆身滲水 停雨亦要等乾透.
2024年5月8日 · 漏水問題｜1. 樓下單位的入牆水喉老化或破裂 許多住宅單位的排水管和供水管採用入牆式設計。隨著時間的推移，這些水管可能會因老化或破裂而出現滲漏，導致天花板或牆壁出現漏水問題。 漏水問題｜2. 大廈外牆出現裂縫、破損
5 天前 · 面對公寓大樓的樓下漏水問題，首要步驟是「 記錄漏水情況 」。 用手機拍照或錄影，詳細記錄用水狀況、影響範圍和時間，這些資料在與樓上住戶或抓漏師傅溝通時非常重要。 避免僅憑假設即認為樓上應負責，更理性的處理態度會使問題解決更為高效。 在記錄問題後，再進行「 責任歸屬的釐清 」。 漏水可能源於多種因素，如樓上水管老化、鄰居的管線損壞，甚至是大樓屋頂防水層破裂等。 確定具體原因後，才能明確誰應對漏水負責。 建議聘請專業抓漏師傅或工程公司進行專業鑑定，以增加處理此事的公信力。
2024年4月25日 · 唐樓外牆滲水，又無大維修，有無diy 方法？. 正路出面攪， 如果出面一定攪唔到，咁唯有裡面打針。. 淘寶淘防水透明油.自己油. 我屋企係成功. 另外如果出面有分體機. 有拉爆螺絲窿.都好大機會漏. 淘寶淘防水透明油.自己油. 我屋企係成功. 另外如果出面有分 ...
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為什麼牆壁會滲水?
地下室為什麼會漏水?
5 天前 · 最簡單的辦法是關掉全屋水喉30分鐘，記錄關前和關後的水錶讀數，如讀數有上升，自然證明水喉漏水！ 一旦證明源頭不在屋內，便是鄰居了！ 但具體在那個單位，就並不容易發現，其他業主也沒有動機協助你查出源頭，甚至為了逃避責任，故意不合作，問題就更加棘手！ 如有需要，業主可以向管理處尋求協助，甚至打電話1823向滲水辦投訴！ 滲水辦是由食環署及屋宇署聯合成立的組織，協助進行勘察漏水源頭！ 他們有權向法庭申請手令，強制入屋檢查。 除了漏水會影響大家的日常關係，在物業買賣的過程中，也經常遇到交易單位漏水問題及責任，新買家在收樓後才知道單位有漏水現象。 心中自然難受，想追究前業主現實上卻並不容易。
2024年4月21日 · 陳智康不時於社交網站拍攝貼士提提大家如何檢查二手單位，漏水要二手單位檢查重點，準買家在參觀單位時可先觀察浴室有沒有漏水出客廳或房間，如有漏水情況，通常浴室外牆身會有水印，嚴重油漆更會起泡，而浴室外的地板亦會因長期滲水而發霉，上述均為是明顯可見的特徵。 值得一提的是，如果浴室漏水則代表防水層或水管出現滲漏，重造防水層是最為理想，普遍需要約數萬元。 另外三個漏水位都相對容易查看，分別是窗邊漏水、外牆漏水、冷氣漏水等，當中窗戶漏水最常見的問題是俗稱「波膠」的條狀膠邊老化或者破損鬆脫，雨水便可經空隙持續滲漏入室內，情況嚴重時仿如沒有關妥窗戶一樣窗口持續入水。 最好下雨天去睇樓才可見單位真章，不過準買家仍可盡量透過肉眼去觀察窗扇或窗框四邊的波膠是否出現老化或者破損鬆脫。
