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  1. 「來水」多數由食水喉管老化、洗手間鹹水管爆裂所致。「去水」則包括洗手間污水;「地台」則指浴室底的污水;「外牆滲水」則因外牆出現裂紋,雨水經由裂紋滲透入屋。面對不同的漏水源頭,要由不同方法作檢測。 漏水成因:

  2. 外牆漏水 因為石屎出現裂縫、「蜂巢」、沒有妥善處理螺絲洞等等原因,此類問題需要搭棚解決,應向大廈所屬的管理公司或業主立案法協求協助。窗邊漏水 有機會是因為窗邊的玻璃膠老化、排水孔堵塞、鋁窗變形等等,此類情況會在下雨天特別嚴重。

  3. 怎樣解決外牆滲水?|Call 師傅

    www.callsifu.com/blog/72/怎樣解決外牆滲水

    導致外牆渗水的原因很多,建築期間板模上的螺絲洞沒有妥善的修補、鋼筋混凝土裂開、混凝土中有雜物、過牆洞邊有空等都可能導致渗水,細心留意的話,外牆滲漏主因必然與空隙、洞孔及裂紋有關,防渗主要是將有問題的地方密封。

  4. 通常導致外牆滲水漏水的原因有幾個:外牆有裂縫、外牆鋪砌質素參差的磚材、鋪砌外牆磚材時的水泥砂漿水分太高或不平均、外牆鋁窗外框與牆身的封邊嚴密性不足;樓宇興建時拆除模板後遺留的洞孔或螺絲孔沒有做好防水防漏處理、施工時工藝參差、外牆安裝設備支架或喉 ...

  5. 漏水的原因有很多,當中包括外牆裂縫、蜂巢狀混凝土、窗戶防水膠老化或破損、天台防水層損壞或排水管有破損等。. 要尋找漏水問題,需按現場環境及限制來判斷不同的測試方法來尋找滲漏源頭,其中包括:紅外線熱成像檢測、微波檢測、 色水測試 、壓力測試、反向壓力 ...

  6. 用鐵皮包覆外牆 有人這樣做過嗎? 最近一下雨家裡的四樓、六樓,房間一直滲水進來, 真的很煩。 曾經請抓漏的來打針灌注止漏,但是這邊不漏了,換那邊在漏,是怎樣呀。 想參考住家附近的做法鐵皮包覆外牆,費用應該不便宜吧!!! 住家附近的做法 這家也是這樣 ...

  7. 外牆漏水 -若非管線漏水問題,則可能是牆面防水力不夠,讓滲漏水的狀況發生 窗戶漏水 -窗台老舊、窗框防水力下降,可能導致漏水並讓牆面產生壁癌等問題。

  8. 香港公正行 滲水調查及物業檢驗專家 ︱驗樓︱漏水︱滲水

    www.hksurveyors.com/index_topic.php?did=225626&didpath=/225626

    特點: 透過屋宇署採用的灑水/噴水測試法,有助評估因牆身防水層/外牆滲水的潛在成因。 優點: 非破壞性及確認性方法檢驗牆身防水層/外牆是否出現滲水。 適用: 牆身防水層/外牆漏水個案,屬於滲源分析法。 (11) 色水測試法 Colour Water Test (CWT) Survey

  9. 部分屋主會選擇從內部牆面處理壁癌,在牆面打針或打牆到結構再做防水,類似方式可維持短時間內牆壁防水效果,但不要忘記外牆還是有裂縫,水氣依舊會進入牆壁,將室內漏水處堵住,水會從臨近未做防水的牆壁出來,進而產生新的問題。

  10. CPD Corner 「大厦外牆維修問題多多」 - CIH

    www.cih.org.hk/publication_dnload/HouseExpress201005/06_cpd_corner.pdf

    大廈的外牆是一棟大廈重要的支柱及部份,而且面積 很廣,對大廈的安全、外觀等影響很大。若大廈外牆 破落、漏水需要維修,涉及的費用亦相當龐大。簡而 言之,維修大廈外牆的費用是由有關大廈的業主負責 分攤。其實有關維修外牆部份,常遇到頗複雜的責任

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