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二、房屋外墙漏水的处理方法：. 1、首先我们在找到外墙漏水的原因之后就可以对其采取一定的措施了，对于这类型的外墙漏水现象，主要是修复外墙的 砂浆层 、表面的裂纹、空鼓层和漏水微孔，从而达到恢复水泥砂浆层的防水防护功能。. 2、在外墙漏水中 ...
10,863. 7 个回答. 默认排序. 智漏-龚文. 2022年全国防水堵漏民间高手. 10 人赞同了该回答. 看图片，特别是这种没有装修的 水泥墙 面，颜色深浅并一定说明就是 渗漏 。 当然，你要是在现场拍照，并用手摸触感潮湿的话，那就是渗水了。 因为没有交房，楼顶还没有做防水的情况下，你是无能为力的。 不过，你也不要太着急。 可以检查和督促开发商来维修。 就算是现在渗水，没有关系，开发商不是答应维修好的。 你现在的任何投诉，都不会起作用的。 房子还在建设当中，只要保证交到你手上的时候是不渗水的，并且在合同中规定对屋顶和外墙防水质保五年，你不能要求更多。
29,589. 8 个回答. 默认排序. 欧品防水. 墙面渗水，一般有以下四种情况，根据每种情况有不同的处理方法，具体如下： 1、卫生间墙面渗水. 卫生间墙面渗水，属于防水层施工时，防水高度没有到达国家标准。 国家规定的淋浴区的 轻体墙 防水设计高度不能低于1.8米。 卫生间墙面，如果常年处在潮湿环境下。 不仅影响家居美观，而且潮湿的环境也影响家庭成员身体健康，专家建议敲掉墙砖重新做防水。 2、 建筑外墙 出现裂缝. 建筑外墙出现裂缝，造成外界水分进入墙面，导致墙面渗水。 墙内石棉吸收雨水后不容易干，长年累月，内墙就会出现墙面霉斑、起皮、脱落。 如果发现这样的情况，消费者应及时通知物业进行修补，建筑物外墙属于，主体工程施工，不属于家装。 这样的情况就不应该自己解决，避免发生危险。
2021年11月20日 · 外墙渗水. 卫生间外墙渗水如何判断原因，如何处理？ 开发商卫生间装修没有动，只动其他位置。 卫生间做了干湿分离，洗浴远离外墙，干区连着外墙。 搬进去几个月后外墙出现渗水墙皮脱落发霉。 卫生间没有明显的积水，卫… 显示全部 . 关注者. 11. 被浏览. 8,838. 8 个回答. 默认排序. 木桐设计师. 已认证账号. 18 人赞同了该回答. 平时家里装修，卫生间防水的重要性想必大家都明白，所以，卫生间在施工的时候都会再三叮嘱工人做好防水。 前段时间，有位屋主向我们咨询，说是自己家卫生间放水做的“很好”，没有漏到楼下，结果漏到自己家走廊墙面了。 说到卫生间门口的渗水，很多家庭都会遇到，也算得上是装修最容易出现的问题。
2020年10月17日 · 23,329. 9 个回答. 默认排序. 智漏-龚文. 2022年全国防水堵漏民间高手. 22 人赞同了该回答. 大多数窗框漏水的，都像你一样，先找人或者物业找人，把窗框外墙边刷一道防水材料，管不管用再说。 像K11，沥青或者透明胶。 这种做法不仅不管用，而且后续清理特别费事。 窗框的金属材料与外墙装饰材料，是两种不同材料，不同材料之间，热胀冷缩会产生缝隙，打密封 耐候胶 是最好的办法。 如果外窗台有裂缝，就要先处理裂缝再打胶。 一些肉眼不可见的裂缝，是没有办法全封闭的，就算现在刷了防水材料，太阳一晒，时间一长也会没用的。 所以，窗框内防水至关重要。 你这个，图片配得很好，我看起来都是问题。 外窗台与窗框几乎齐平，排水不快；新刷的防水材料把窗框排水孔都封闭了；窗框本身有孔有积水，无法排走。
8. 被浏览. 763. 7 个回答. 默认排序. 防补大师. 已认证账号. 面对外墙漏水 ，很多人都是一头雾水，不知道外墙为什么会发生渗漏，发生渗漏后该怎么办。 今天防补大师就来给大家分享一下外墙漏水的常见表现、原因以及该如何维修！ 外墙漏水的常见表现： 空调平台积水；雨棚缝隙漏水；外墙保温层漏水；外墙缝隙漏水；窗户周围漏水。 外墙漏水的原因： 基层出现裂缝，因沉降或伸缩缝变形引起；抹灰砂浆粘结不牢、疏松 空鼓等；外墙墙面未做防水或防水失效；细部构造处理不到位；外窗洞口、穿墙管、空调支架处密封不严密。 外墙漏水该如何维修： 外墙渗漏需要找到漏水的原因后，在对其采取相应的措施。 1、修复外墙表面的裂纹、砂浆层、空鼓和漏水微孔。
1、外墙漏水最彻底的办法就是整个外墙重做防水，此办法能够完全解决房屋渗水的问题，但是既费时又费力，并且资金投入过大，需要慎重考虑。 所以一般情况下是根据外墙漏水的具体情况来进行处理。 2、外墙大部分漏水，通常情况下，可以分层进行抹灰处理，并且每次抹灰厚度不超过10毫米，2层抹灰处理中间需预留足够的时间。 此外，外墙抹灰处理进入接槎阶段的过程中，应在槎端抹实、压平和定浆以后，用尺板靠着再用贴抹子切成反槎，在下一层接槎抹灰之前，还要对槎口部位进行充分的洒水湿润。 3、外墙细部的漏水，其中包括了给排水管穿墙的孔洞和外墙立管固定部位，可以使用膨胀水泥砂浆跟防水材料进行处理，按照1：1聚合物的水泥砂浆，有助于形成特殊的有机复合网络构造，完全堵住砂浆的间隙，从而达到防渗的目的。
