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  1. 外牆漏水 相關
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    • 怎樣解決外牆滲水?|Call 師傅
      • 導致外牆渗水的原因很多,建築期間板模上的螺絲洞沒有妥善的修補、鋼筋混凝土裂開、混凝土中有雜物、過牆洞邊有空等都可能導致渗水,細心留意的話,外牆滲漏主因必然與空隙、洞孔及裂紋有關,防渗主要是將有問題的地方密封。
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  1. 怎樣解決外牆滲水?|Call 師傅

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    28/8/2019 · 怎樣解決外牆滲水?導致外牆渗水的原因很多,建築期間板模上的螺絲洞沒有妥善的修補、鋼筋混凝土裂開、混凝土中有雜物、過洞邊有空等都可能導致渗水,細心留意的話,外牆滲漏主因必然與空隙、洞孔及裂紋有關,防渗主要是將有問題的地方密封。 ...

  2. 外牆滲水的處理方法 - EcHouse免費裝修配對平台

    echouse.com.hk › decoration_strategy › 外牆滲水的處理方法
    • 處理方法
    • 其他情況處理方法
    • 滲水的成因

    外牆滲水 如果室內發現外牆水漬出現圓形圖案,因為香港大部份屋苑的外牆屬於工家地方,應該先通知管業主進行維修。外牆出現滲水問題,一般需要搭棚處理,先在外牆破爛部位清理乾淨,之後用加添了防水料的英泥進行封填密實,這時候亦要將外牆磁磚灰縫內的水泥砂漿清理乾淨,利用有抗滲性的填縫材料分層填實,最後於整幅外牆搽上至少兩層外牆防漏膜,這就不會再有滲水的問題。 內牆處理 另一個情況,在內牆入手處理,如果滲漏屬極之輕微可以利用英泥寶或聚氨酯等其他防水材料,塗在出現滲漏的內牆部位,形成一層防水膜。這樣可以通過防水膜形成室內室外之間的移到隔層,可以阻止外牆積水再滲入。

    如果牆體滲水問題是位於洗手間或用水地方的背面,這就要注意一下,我們要考慮下是否裏面管線的滲漏的問題,或者洗手間的防水層沒有處理,可能在裝修的時候,沒有做好洗手間的防水工程,導致滲透了牆體,這個時候我們不能自行解決了,只可以找專業公司進行維修,找出漏水管線,最重要更換水管。 如果嚴重到自己不能維修的地步,外牆塗料老化問題嚴重,出現很多的裂縫,導致外牆雨水入侵,令到洗手間的牆面受潮脱落的話,要請專業公司對外牆有裂縫的部位進行修補,如果出現這個情大廈業主立案法團有機會需要負責。當然,如果外牆滲水問題是業主自己造成的,業主一定要自己承擔維修的責任。

    工程上引致問題 由於師傅安裝空調和水管時需要打破外牆,這些水管會穿過牆體,師傅一定要嚴格地檢查品質,如果沒有嚴格地檢查品質,管道同牆體的接接縫部分處理不當的時候,這就會容易留下滲水的問題。 戶外牆磚問題 如果外牆工程中,磚縫和砂漿不充裕的話,會影響框架結構的圍護牆與框架梁底之間,會因為砌體沉降而產生縫隙,這就會出現漏水的問題。此外,工程中沒有堵塞,就會留有滲水通道,外牆的表面會出現裂縫的,當遇到下雨天,雨水會從縫隙滲入內牆。 施工時遺留問題 在施工過程中,有一些掛在外牆的施工電梯,腳手架等等的拉接杆在拆除時,處理不當會形成滲水。腳手架眼沒有照要求堵塞好也會導致滲水。牆體混凝土施工中固定模板用的對穿螺栓是剪力牆結構外牆滲水的重要原因,因為牆體面積大對穿螺栓數量較多,這個情況如果處理不當時留在結構中的螺栓孔就會形成滲水通道。

  3. 漏水成因: 來水: 食水喉管老化、洗手間鹹水管爆裂 去水: 洗手間污水滲漏 地台: 浴室底的污水 外牆滲水 兩大方法搵漏水源頭 針對漏水問題,小業主自行進行勘察,最直接就是尋求食環署及屋宇署所成立的「聯合辦事處」協助;或者尋找公證行或測量師去處理。 ...

  4. 9/11/2020 · 滲水或天花漏水要如何處理? 第1步:找出罪魁禍首 當發現了滲水,你應先查找身現有滲水點和外牆裂縫,重新做防水! 第一步,順著裂縫的紋路鏟掉抹灰層,在鑿除前應使用手持式切割機,防止鏟掉抹灰層時,因震動產生新的空鼓(身油漆脹起)或裂縫。 ...

  5. 關於滲水、滴水的常見問題

    www.fehd.gov.hk › tc_chi › faq

    11/10/2021 · 甚麼是滲水的常見原因? 常見滲水原因 : 樓上、毗鄰或本身單位的排水管漏水 樓上、毗鄰或本身單位的供水管漏水 樓板防水層或浴缸封邊欠妥或殘損 污水或雨水經由大廈天台/平台/露台/外牆/窗戶滲入 如何偵測居住單位內的滲水原因? ...

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  8. 房屋外牆滲水怎麼徹底解決 _ 傢俱 _ 華文頭條

    www.digfamily.com › furniture › 70894f6a5a2b797a056f1a19912727

    24/11/2021 · 房屋外牆滲水最徹底的解決方法就是整個外牆重做防水。1.如果是外牆滲水的話,最徹底的辦法就是整個外牆重做防水。這種方法能完全解決房屋滲水的問題,但費時費力,需慎重考慮。2.壁大部分滲水。一般分層抹灰可。

  9. 15/9/2020 · 室外漏水原因 1. 內開口漏水 房屋對外窗戶、冷氣口或排氣口,常因雨水沿開口端滲入內,進而造成漏水或壁癌,需由外牆加強防水為宜。而一般型冷氣口非密閉性窗口,無法杜絕大風雨期間造成的漏水,多以改裝為分離式冷氣之方式處理。 ...

  10. 雨季窗邊滲水好麻煩!5大滲水原因和處理方法話你知! - 生活 POWER-UP

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    28/6/2021 · 可自行處理的滲水成因及解決方法: .樓宇外牆裂痕致滲水:如是窗台有水而非鋁窗邊滲水,可能是樓宇外牆有肉眼看不到的細微裂縫滲水入屋。Simon表示這基本上「關阿公事」,應由大廈管理公司處理;但若管理公司愛理不理,戶主可自行購買透明防水膠、毋須加水,將防 ...

  11. 7/8/2021 · RentHA. 個人積分:6452分. 文章編號:82647611. 訊息. 不是!. 磁磚/水泥粉光層本來就不防水,防水層是做在水泥粉光層底下。. 而外有一定的厚度,內的水,主要是「上方水平的積水」滲進來,不是垂直牆外的水。. 若真的由垂直牆滲水進來,則是外牆上方的明顯 ...

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