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    • 外牆滲水的處理方法 - EcHouse免費裝修配對平台
      • 外牆出現滲水問題,一般需要搭棚處理,先在外牆破爛部位清理乾淨,之後用加添了防水料的英泥進行封填密實,這時候亦要將外牆磁磚灰縫內的水泥砂漿清理乾淨,利用有抗滲性的填縫材料分層填實,最後於整幅外牆搽上至少兩層外牆防漏膜,這就不會再有滲水的問題。
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  1. 28/8/2019 · 怎樣解決外牆滲水?導致外牆渗水的原因很多,建築期間板模上的螺絲洞沒有妥善的修補、鋼筋混凝土裂開、混凝土中有雜物、過洞邊有空等都可能導致渗水,細心留意的話,外牆滲漏主因必然與空隙、洞孔及裂紋有關,防渗主要是將有問題的地方密封。

  2. 28/9/2018 · 外牆漏水只要這樣處理就沒問題!,外牆漏水讓許多人感到頭疼,外牆漏水主要是房屋建築過程中因為某種原因而導致了房屋外牆滲水的現象,而當房屋外牆一旦出現滲水現象後便很難找到滲水源頭。此次分享外牆滲水如何處理。

    • 處理方法
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    外牆滲水 如果室內發現外牆水漬出現圓形圖案,因為香港大部份屋苑的外牆屬於工家地方,應該先通知管業主進行維修。外牆出現滲水問題,一般需要搭棚處理,先在外牆破爛部位清理乾淨,之後用加添了防水料的英泥進行封填密實,這時候亦要將外牆磁磚灰縫內的水泥砂漿清理乾淨,利用有抗滲性的填縫材料分層填實,最後於整幅外牆搽上至少兩層外牆防漏膜,這就不會再有滲水的問題。 內牆處理 另一個情況,在內牆入手處理,如果滲漏屬極之輕微可以利用英泥寶或聚氨酯等其他防水材料,塗在出現滲漏的內牆部位,形成一層防水膜。這樣可以通過防水膜形成室內室外之間的移到隔層,可以阻止外牆積水再滲入。 窗邊或近窗的位置 如果在窗邊或近窗的位置有裂紋造成漏水,我們可以簡單地用防水漆或玻璃膠覆蓋,做法很簡單可以將裂紋周圍擦洗乾淨,除掉鬆離、起皮漆膜...

    如果牆體滲水問題是位於洗手間或用水地方的背面,這就要注意一下,我們要考慮下是否裏面管線的滲漏的問題,或者洗手間的防水層沒有處理,可能在裝修的時候,沒有做好洗手間的防水工程,導致滲透了牆體,這個時候我們不能自行解決了,只可以找專業公司進行維修,找出漏水管線,最重要更換水管。 如果嚴重到自己不能維修的地步,外牆塗料老化問題嚴重,出現很多的裂縫,導致外牆雨水入侵,令到洗手間的牆面受潮脱落的話,要請專業公司對外牆有裂縫的部位進行修補,如果出現這個情大廈業主立案法團有機會需要負責。當然,如果外牆滲水問題是業主自己造成的,業主一定要自己承擔維修的責任。

    影片教學:

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    Q&A

    Q : DIY 解決漏水可行嗎? A : 這些方法其實是治標唔治本,另外有機會出現更嚴重的裂痕,在沒有足夠知識的 情況下很容易弄巧成拙,令問題更嚴重。 Q:如何處理滲水糾紛? A:業主有責任維修和管理其樓宇,包括解決滲水問題。如懷疑滲水源自樓上或毗鄰單位,應盡快與有關住戶商討,要求調查滲水原因和進行維修工程,解決滲水問題。此外,亦可向大廈管理公司或業主立案法團求助。必要時聘請建築專業人士或法律顧問,根據大廈公契條文要求負責人士停止滲水,甚至提出索償。

  3. 天花、內牆漏水 大多是因為樓宇缺乏維修以及設施破損所致,常見的例子有樓上、毗鄰、本身單位的排水管或者供水管等入牆水喉漏水。天花板漏水的原因主要有三,上層單位地台內排水管破損、上層單位地台防水設施破損又或者地台內的供水喉管滲漏。外牆漏水

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  4. 2/8/2020 · 三、外牆滲漏的處理 1、外牆全部重新做防水。如果說外牆滲水的情況真的非常嚴重,為了能夠更好的解決滲水的問題,那麼最好的方法是重做防水。但是這種方法不是非常提倡的,畢竟耗時耗力不說,需要的投入也是非常大的,而且目前並沒有人真正的這麼做過。

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  6. 9/11/2020 · 滲水或天花漏水要如何處理? 第1步:找出罪魁禍首 當發現了滲水,你應先查找身現有滲水點和外牆裂縫,重新做防水! 第一步,順著裂縫的紋路鏟掉抹灰層,在鑿除前應使用手持式切割機,防止鏟掉抹灰層時,因震動產生新的空鼓(身油漆脹起)或裂縫。

  7. 18/5/2022 · 外牆滲水|連續一星期下雨,濕笠笠的天氣下,大家家中有沒有遇到滲水問題?有網民分享下雨時家中的圖片,家中的牆壁因為下雨起了一個超大水泡,用針刺甚至會有水流出。到底問題出在哪裏?可以如何解決?Sundaykiss請來專家為大家提供建議。

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