多倫多租樓 相關
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2020年12月14日 · 每個租盤的資料都十分詳細,會列出房間數目和大小,房間所在地段的特色、附近設施等。 Rentals:設有網上睇樓功能(3D/Video Tour)。搜索引擎的額外篩選條件包括:長租/短租、配備家具、地板材質、房屋類型(如學生宿舍、度假屋)等。
多倫多租房. 篩選社區 +. 您正在瀏覽出租的多倫多房源。 您可以進一步自定義多倫多房源的檢索條件,按價格範圍、 臥室數、浴室數和獨立屋、公寓和地塊等房源類型篩選多倫多房源。 所有 暗盤. 過濾 地圖. 民宅. 出租. 多倫多. Login To View More. Listing Price Sale. MLS® # sid Unt Prop Addr, 多倫多 經紀公司: rltr. N/A N/A N/A. 詳細. Login To View More. Listing Price Sale. MLS® # sid Unt Prop Addr, 多倫多 經紀公司: rltr. N/A N/A N/A. 詳細. Login To View More.
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長期住在昂貴的Airbnb不是解決問題的辦法,因此迅速找到一個適合自己預算與需求的居所是非常重要的,這樣才能感到真正的安定。. 本文將為您詳細介紹 多倫多租屋 租樓程序、價錢、注意事項及温哥華交通工具。. 相關內容: 2023温哥華租樓租屋程序、價錢 ...
根據上年12月 Rentals.ca 的預計,加拿大不少地區的租金還將繼續上漲,單是在多倫多一房單位平均月租已經到$2,532加幣(截至2022年12月),而兩房單位的話平均月租高達$3,347加幣(截至2022年12月)。 有人因為多倫多的租金昂貴,而選擇搬到鄰近多倫多的 Mississauga,不過 Mississauga 在這一、兩年的租金也上升不少,在去年11月一房單位平均月租已經是$2,150加幣,兩房則平均月租差不多到$2,600加幣,相比起2021年同期平均月租上升18-19%。 而另一個港人熱門的移民地溫哥華,根據 Rentals.ca 的統計,租金升幅高達23 %,今年1月份全市平均租金去到$3,200加幣左右,一房租金平均為$2,700加幣。
- 本文大綱
- 到埗前
- 簡地點
- 準備好cv
- 揾agent幫手
- 攞定credit Report
- 開定銀行戶口
- 提前交租
相信有不少人到多倫多後 (無論是讀書/工作/移民)都不會立即買樓,而選擇租樓。好處係加拿大的租屋相關的法律對租客保障很好,業主每年只能按政府定既指示加租, 不會出現獅子開大口的情況。另一方面租屋這邊一年生約,可趁這一年的時間,了解下這裏不同既社區。多倫多地方很大,如果你有車的話選擇很多,到時可以慢慢簡。 大家啱啱黎到應該都想儘快租到樓,安定下來,一來有個永久住址申請咩都方便點,二來租屋長遠肯定比Airbnb或酒店要便宜,以下我想分享一下喺多倫多租屋既一些策略
網上攞第一印象
可預先到”房大師“,”加國無憂“,Rental.ca等留意相關的房型 (其實不外乎一房, 兩房, 三房),根據地區租金都有唔同,如果有車可以住遠少少 (Richmond hill, Markham 等等)。這樣大概可以知道每種房型在不同地方的價錢。
近地鐵站
但由於香港車牌不能直接”套”牌,考車 (筆試及路試)都需要預約時間,買車又要等半年 (如果不想買二手車的話) 所以我都建議一開始可以住近d地鐵站。站與站之間大約係3-5分鐘車程。TTC full map
近超市,日用品店
文化不同,加上疫情,這裏的人基本上都係買野番屋企煮,出去食飯唔算好好食都起碼12-14蚊埋單,加埋稅13%,在全單加15%Tip,其實就唔係好抵,所以最好就近有超市,方便入貨同添置日用品,不過都要留意超市既類型,主要分中式、西式和韓式超市,例如你鐘意食西式野多就應該簡近西式超市,如此類推。 Metro, Walmart, Loblaws -> 西式 Hwart -> 韓式 大統華, C&C -> 中式
租樓既過程其實同見工真係好似,例如你要準備一切文件說服你的業主租比你,例如你既身份證明文件、公司既證明信 (如有)、銀行戶口紀錄 ,以前既租屋屋主電話 (如有),預備好叫你公司HR同舊屋主接電話 (如有)。這些文件可以增加業主對你交租能力既信心。
建議第一次租樓點都揾Agent,因為要簽署文件很多,前前後後都有大約十份文件,有好多係政府文件,真係唔講唔知,Agent又可以車你地去睇樓,唔駛自己搭車過去。在多倫多租客揾盤係唔需要比佣,業主會比第一個月作為佣金,雙方Agent各佔一半。
加拿大租屋基本上係睇你既credit report做決定,但啱啱到埗一定無當地的credit report,這個時候可以攞你而家既credit report比業主做reference,會加好多分,香港可以向環聯Transunion申請, 但申請需時,要親自上環聯提取報告 (環聯取消了直接網上辦理的服務)
一到埗第一件事即刻搞銀行戶口,因為租屋有好多野需要銀行戶口支援,例如支票簿、本票、e-Transfer等等。成交需要第一個月同最後一個月既本票,以及餘下十個月既支票 (Post-dated cheque)。
當然,如果經濟許可,可以交多幾個月租,增加業主信心,另一方面也可作為減價的籌碼,向業主尋求租金折扣,例如你交多半年租,業主一方面增強信心,另一方面佢可以攞這半年租去做其他投資,而你也可以儘早入住單位減少租住酒店的支出,其實都未嘗不可。 期望大家好容易就租到屋租到樓!
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2021年11月14日 · 喔對了 如果你要找乾淨的share house 記得自己也要做個乾淨的人喔~ IG/ FB: @cki.jossInstagram:https://www.instagram.com/cki.joss/Faceboook:https://www.facebook.com/cki.joss ...
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- C Ki 詩淇, Joss
2024年2月18日 · 在 多倫多 ,一間還不錯的租盤在早上推出市面,可以下午就被人租出,你就知道多倫多的租務市場是多麼的瘋狂。 在這篇文章,Kelvin 想分享一下自己第一身的搵樓經歷,好讓後來者有一個大約的概念,知道搵樓的過程、大約需要的時間、會簽到什麼文件等等,希望各位新移民能夠較容易跨過第一個難關。 內容目錄. 第一步:釐清樓盤要求 - 價錢、位置、樓型、其他要求. 第二步:開始搵樓 - 經 Agent vs. 自己搵. 第三步:約睇樓 - 親身睇樓以免中伏. 第四步:出 offer - 多倫多租樓,唯快不破! 第五步:Accept offer - 簽文件簽租約. 第六步:確定租樓 - 落訂交 deposit. 第七步:收鎖匙 - 恭喜你在多倫多租到樓了!