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香港按揭证券有限公司在2000年5月亦制定了一份「标准按揭契据」，供银行参考使用。. 此标准按揭契据以英文撰写，并附有中文翻译本。. 按揭契据通常包含以下条款：-. a. 按揭人将他的物业抵押给银行作为偿还贷款的保证。. 在一份包括「所有金额」的按揭 ...
专题论集:香港楼宇按揭. 业主的置业目的（即自用或作投资之用），亦会影响银行的信贷风险考虑，因而定出不同的贷款政策及条件。. 1. 银行通常会为自用物业提供较优惠的按揭条件。. “按揭保险计划“只适用于自用物业。. 当按揭人声称抵押物业乃作自住 ...
通 告 編 號 03-05（ CR）. 樓盤廣告中的價格. 《 常規規例》 對刊登香港住宅物業的樓盤廣告有明確規定， 從業員如有違規情況， 可被監管局紀律處分， 包括 款， 嚴重者甚至會影響牌照。. 《 常規規例》 第9 (3) 條規定， 持牌地產代理不得以有別於業主所指示的 ...
银行一般会要求借款人提供他的入息及财政状况的证明文件，以评估他的还款能力。一般来说，银行会要求借款人提供以下文件： 1. 个人借款人 a. 最近期的税务局缴税通知书（以下称「税单」） 借款人的税单是最常见银行要求的文件。
雖然香港銀行一般會提供最高達物業價值七成的按揭貸款，但準買家應注意，銀行一般對不同類型物業有不同考慮，並會採用不同的按揭成數。. 所以買家在與賣方簽訂任何買賣合約前，應先查詢其銀行能為他擬購入的物業類別提供的按揭計劃。. 1. 住宅物業 ...
1. a. 在某些情况下，注册业主不一定是有关物业的权益拥有人 (beneficial owner) 。. 例如，注册业主可能以受托人 (trustee) 或遗产代理人 (personal representative) 身份持有物业。. b. 「遗产管理书」 （letters of administration） 是一种法院文件，授权遗产管理书内委任之遗产 ...
附录. 一般租约的条文. 地产代理监管局（监管局）编制本专题论集，旨在令地产代理从业员对香港住宅物业租务有基本的认识，而不是对有关课题或个别个案提供法律意见。. 除非在专题论集中另有声明，本专题论集的内容是根据2006年12月时的法律和执业情况而 ...
