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柏傲莊 屋苑資料. 柏傲莊位於大圍車公廟路18號（中原樓市片區：大圍）。. 發展商為港鐵/新世界。. 入伙日期由12/2023開始。. 柏傲莊共有3期，14座，提供3090個單位。. 柏傲莊的實用面積由264呎至1695呎。. 柏傲莊交通便利，鄰近港鐵大圍站。.
2023年11月27日 · 柏傲莊I、II、III價單 + 景觀 + 配套一覽. 新世界旗下位於大圍站上蓋的項目「柏傲莊」 (The Pavilia Farm)分3期，第1期推783伙單位，涵蓋1房至4房特色單位，預計關鍵日期為2022年9月30日。. 究竟區內配套交通是否吸引?景觀又有什麼特色?
新世界在港鐵大圍站上蓋的項目正式命名為「柏傲莊」 (The Pavilia Farm)，全盤共七座提供3,090個住宅單位，將會分三期推出，當中第一期共783個單位，已取得預售樓花同意書，最快10月推售，間隔提供一至四房，預計落成日期為2022年6月30日，而關鍵日期則為2022年9月30日，距離落成期約有24個月。 樓盤最大賣點是坐落大圍站上蓋，樓盤基座還設有區內少有的大型商場，究竟有什麼揀樓秘訣呢？ 還有一個隱憂不可忽視，就是沉降問題。 「柏傲莊」第二期亦公布了價單與樓書，大家想看 「柏傲莊II」 的詳細揀樓攻略， 可按我跳往！ 大家記住追蹤我們的 Facebook專頁 與 YouTube頻道 ，可以隨時跟我們交流阿！
參考過往數字，柏傲莊 I 首批180伙，折實平均呎價則為$18,921，一房戶入場價為$629萬起；至於柏傲莊 II 首批涉337伙，折實平均呎價則為$19,838，開放式戶入場價$573萬。 相比之下，第1號的折實均價較第一二期首批高約1-5%，而第3號價單較第1號價單貴左1千多，即加3-5%，因為景觀較上一張有別，實際加價幅度不大。 完整第3號價單. 使用Junto登記認購 柏傲莊 ，專員跟進絕不推銷，兼享 樓價回贈高達2%或以上 ，承諾佣金回贈（回佣）8成，幫你慳 十幾萬甚至幾十萬 的嘅買樓開支。 Junto有別於一般的代理，回佣細節白清寫楚簡潔易明，無多層人事架構批核程序，寫明8成至抵回佣絕不反口。
2020年7月11日 · 柏傲莊II開售：加推全新第3號價單 涉396伙. 新世界發展 (00017)旗下沙田大圍站項目柏傲莊II剛加推全... 柏傲莊 II. 現樓. The Pavilia Farm II. location. 沙田 車公廟路18號. 新世界 / 港鐵. 最低售價. 約$716萬起. 最低售價 (折扣價) 約$573萬起. 銷售狀態. 暫停銷售. 首次出售日期. 07/11/2020. 入伙日期.
最新成交. 柏傲莊 位於新界 大圍 車公廟路18號，於2022年9月開始落成，屋苑分為2期，由10座樓宇組成，共有2,198個單位。 設有開放式至4房間隔，實用面積為278至1,383平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區、基座商場；交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘，小學校網在88區，中學校區在沙田。 1 /37. 全部. 影片. 大廈. 設施. 周邊環境. 商場. 交通. 價單. 顯示更多. 樓價走勢 (實用呎價) 1年. 5年. 10年. 全部.
柏傲莊I價單發布會內容摘要 柏傲莊I公布已上載價單第1號，涉共180伙，佔項目單位總數逾20%。其中選用180天現金優惠付款計劃最高可獲約20%折扣 @。 180天現金優惠付款計劃例子﹕
地產主頁. 屋苑專頁. 新界. 沙田,大圍,火炭. 大圍. 柏傲莊I. 柏傲莊 I. 車公廟路18號. 物業其他期數. 新世界發展 新盤 大型屋苑. 21,069. 平均成交呎價. 柏傲莊位於大圍車公廟路18號，分為3期發展，共7座住宅大廈，共涉3,090伙。 當中柏傲莊I由新世界及港鐵發展，設有2座，提供783伙，實用面積278至1,383平方呎，間隔由1房、2房、3房連套房、3房連套房及儲物室、4房連雙套房及工人套房。 放售. 125. 放租. 56. 最新成交. 柏傲莊位於大圍車公廟路18號，分為3期發展，共7座住宅大廈，共涉3,090伙。
新世界發展. 2023年入伙 (已入伙) 4張價單. 等待新價單 | 892伙 | 已售 846. 折實呎價. - 已售呎價. 17,867 - 45,133. 柏傲莊III由新世界發展，位於車公廟路 18號，提供892伙，實用面積由285平方呎至1,676平方呎，間隔為1房、2房、3房連套房、3房連套房及多用途房、4房連套房及工人套房。 大圍柏傲莊II｜一踩試出鬆地板. 1 /30. 全部. 影片. 主題大廈. 屋苑設施環境. 屋苑其他期數. 周邊大廈. 附近街道. 鄰近商場或食肆. 附近設施. 交通配套. 顯示更多. 柏傲莊 III 價單. 已使用最高折扣 20% 調整折扣. 柏傲莊 III 單位訂價圖 更新日期: 2021-05-31. 戶型及銷售狀況. 全部. 1房 - 96.
2020年10月9日 · 大圍站上蓋柏傲莊I今日在記者會上公布首張價單，首批涉及180伙，包括37伙一房、52伙兩房，以及91伙三房，實用面積由322至835方呎，。 即供提供最高20%折扣，折實售價由628.9萬至1,993.7萬元，折實呎價介乎16,618至23,877元。 位於荃灣愉景新城商場3樓的示範單位即日起對外開放及收票。 撰文：經一編輯部｜圖片：AM730（部分） 一房折實628萬起、兩房852萬起. 柏傲莊I折實後1房由628.9萬元起跳（呎價1.95萬），2房852.4萬起（呎價1.76萬），3房折實1,108萬起（呎價1.67萬）。 發展商提供180天即供優惠，最高可獲20%折扣。 翻查資料，同區二手項目「溱岸8號」上月成交實用呎價約18,731 元，即「柏傲莊I」首批均價僅高1%。
