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2021年5月27日 · 【明報專訊】港鐵大圍站上蓋矚目新盤柏傲莊III最快今日開價,部分準買家憧憬項目高價開售,索性於該盤開價前搶先購入區內二手物業,刺激區內多個屋苑做價。 其中,鄰近大圍站的居屋富嘉花園,一個2房單位以780萬元已補價易手,實呎16,116元,打破上月海福花園所創下的沙田大圍居屋呎價紀錄。
2024年3月15日 · 二手市況活躍,中原副區域營業經理劉俊杰表示,大圍新晉指標屋苑屋苑柏傲莊,本月至今暫錄約7宗二手成交,其中1期第2B座低層D室,實用483方呎兩房間隔,望內園,原業主開價約980萬元,議價後略減10萬元或1%,以970萬元成交,實呎20083元,新買家為用家。 原業主2020年10月以852.4萬元一手買入,持貨逾3年,帳面獲利約117.6萬元或14%。
2022年8月27日 · 【明報專訊】新世界(0017)去年7月公布旗下大圍站柏傲莊III,因建築質量出問題拆卸重建兩幢住宅大廈,項目一直暫停銷售至今。 新世界確認,柏傲莊III最新關鍵日期,修改為2025年3月31日,即較樓書原定預計關鍵日期2023年6月30日延遲21個月。 有學者分析,由於項目樓花期距今長達31個月,預料將陸續再有買家選擇取消交易。 明報電子報訂戶登記. 如要讀取全文,請 按此訂閱或續訂 明報電子報服務。 現有訂戶請 按此登入 。 一個帳戶,即可穿梭三大平台——智能手機、平板電腦、桌上電腦,盡覽收費內容。 《明報電子報》功能: 今昔明報: 每日報章內容及昔日報章新聞* *桌面網頁版:最近10年. 《明報新聞》APP最近3年. 《明報電子報》APP:最近30天. 原版上載:
2021年6月24日 · 【明報專訊】本月整體新盤成交突破1600宗之際,新世界(0017)及港鐵(0066)合作的大圍站柏傲莊III,更是本月焦點樓盤,部分透過招標售出之實用1269方呎、向城門河景4房單位更創出新高價,個別成交實呎達3.5萬元,創新界標準分層戶新高紀錄。
2023年7月23日 · 【明報專訊】港鐵(0066)商場大圍圍方昨日試業,帶動大圍站上蓋屋苑柏傲莊的租務,該屋苑最新獲內地生以實用呎租近60元承租1房戶,創同類單位新高。 中原地產分區營業經理周偉航表示,有關單位為柏傲莊3B座中層D室,實用面積327方呎,1房間隔,獲內地生以月租1.95萬元承租,實用呎租59.6元,創同類單位新高紀錄。 據悉,租客為中大內地女生,預繳一年租金23.4萬元。 業主2020年11月以741.7萬元購入物業,現可享租金回報逾3.1厘。 家庭客4.5萬租半山壹號3房. 另市場錄大額租務成交,美聯物業高級分區營業經理馬兆鋒表示,何文田半山壹號最新錄租務成交,單位為半山徑33號中層,實用面積1252方呎,屬3房連套房及工人套間隔,獲同區家庭客以月租4.5萬元承租,實用呎租約36元。
2021年6月5日 · 【明報專訊】新世界(0017)港鐵大圍站柏傲莊III,首兩期去年第四季累沽2103伙、套現近240億元,更被譽為「97後」收票王。 最後一期、即柏傲莊III推出後,兩日極速收逾萬票,一躍成為今年新盤收票王。 柏傲莊III單位實用面積由285至1695方呎不等,主打2房及3房單位,當中4房望城門河景戶型更為今期獨有,料吸引家庭換樓客捧場。 明報電子報訂戶登記. 如要讀取全文,請 按此訂閱或續訂 明報電子報服務。 現有訂戶請 按此登入 。 一個帳戶,即可穿梭三大平台——智能手機、平板電腦、桌上電腦,盡覽收費內容。 《明報電子報》功能: 今昔明報: 每日報章內容及昔日報章新聞* *桌面網頁版:最近10年. 《明報新聞》APP最近3年. 《明報電子報》APP:最近30天. 原版上載:
2023年6月24日 · 位於大圍站上蓋的柏傲莊再錄內地生租賃個案,其中二期6B座中層F室,實用面積464方呎,兩房間隔,獲兩名中大女學生以月租2.13萬元承租,實用呎租46元,並以預繳一年租金方式承租,涉約26萬元,實用呎租46元。 內地生1.44萬租偉華中心兩房. 中原地產分區營業經理吳啟業表示,兩名內地女學生租客,新學年將於中大升學,見屋苑樓齡新,有大型會所及商場,位置亦方便上學,即先付一年租金落實承租。 業主2020年975萬元一手購入,租金回報約2.6厘。 此外,鄰近沙田偉華中心亦再錄內地生租賃個案。