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柏傲灣 （英語： The Pavilia Bay ）為 香港 港鐵 荃灣西站 六區發展項目（Tsuen Wan West TW6 Development），由、 新世界發展 及 萬科置業（香港） 合作發展，位於 新界 荃灣區 永順街51號及53號。 按港鐵已獲批的規劃，可建共2座樓高53及57層的物業，提供約983伙單位，包括開放式至4房戶，當中主打兩房戶。 建築師為梁黃顧建築師（香港）事務所，承建商為 協興建築 。 項目於2017年1月推出，於2018年8月落成。 示範單位設於 愉景新城 。 歷史[編輯] 荃灣西站六區於2000年獲批兩幢樓高46至47層物業。 共可建752伙單位，但核准方案不設中小型單位。
示範單位設於 荃灣 D·PARK愉景新城 商場，發展商正爭取最快在2020年上半年推出第1、2期。 [4] 不過，由於 2019冠狀病毒病香港疫情 導致籌備及審核工作受阻， 地政總署 延至2020年9月28日才批出上述兩期的預售樓花同意書，到同年10月中開售，2021年5月16日「柏傲莊III」獲批預售樓花同意書，同年6月5日開售，項目截至2021年6月20日共售出2938伙，佔整個項目約95%單位，套現近360億元。 每呎管理費為4.5元。 [5] 歷史 [ 編輯] 大圍站上蓋發展項目原址為 青龍水上樂園 ，因興建港鐵馬鞍山綫（前稱馬鐵）的關係，在2001年正式關閉。
柏傲灣首推197伙價單，定價$516.8萬至$3,541萬，示範單位於首日參觀人流眾多，高峯時估計有過千人等候，直至晚上8點才截龍，但有大批公眾未能進入示範單位參觀，首天收逾700票。
大圍村位於 大圍站 附近城門河邊，在積福街及積富街交界處，是 沙田區 最悠久及最大的 圍村 ，始建於 明朝 萬曆 二年（1574年）。 大圍村有一道拱門，圍牆是用灰磚砌成，堅固耐用。 此拱門亦有四百餘年的歷史，拱門上寫着「 積存圍 」（英語： Chik Chuen Wai ）三字，兩旁有副對聯，寫着「積善必降祥，心願萬家同積善」及「存仁必獲報，遠其百姓共存亡」，圍底的 侯王宮 更是沙田區香火鼎盛的 廟宇 之一。 1980年代 初開始的 新市鎮 規劃（美林邨於1981年落成）將大圍的發展集中於谷地兩邊。
示範單位設於 尖沙咀 尖沙咀中心 商場。 預計關鍵日期為2024年10月，樓花期長約2年半。 [1] 歷史. 項目地盤面積約44.9萬平方呎，規定作私人住宅用途，可建樓面約123.7萬平方呎，規定設不少於1,652伙單位，當中661伙單位實用面積須小於538平方呎，限呎比例約40%，預期於2025年竣工。 而條款提到若項目建築費超過80億元以上（即每方呎建築費約6,469元），公司即可獲分紅。 [2] 2017年4月18日，港鐵公佈以代理人身份，代表錦上物業發展有限公司，於4月19日起就第一期物業發展項目招收意向，當時共收到35份意向書，數量為西鐵上蓋項目最多。
- 停車場
- 第一期：2024年10月10日
- 住宅
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大圍有什麼特色?
柏傲灣197伙價單定價多少?
柏傲灣是什麼?
大圍村位於 大圍站 附近城門河邊，在積福街及積富街交界處，是 沙田區 最悠久及最大的 圍村 ，始建於 明朝 萬曆 二年（1574年）。 大圍村有一道拱門，圍牆是用灰磚砌成，堅固耐用。 此拱門亦有四百餘年的歷史，拱門上寫著「 積存圍 」（英語： Chik Chuen Wai ）三字，兩旁有副對聯，寫著「積善必降祥，心願萬家同積善」及「存仁必獲報，遠其百姓共存亡」，圍底的 侯王宮 更是沙田區香火鼎盛的 廟宇 之一。 1980年代 初開始的 新市鎮 規劃（美林邨於1981年落成）將大圍的發展集中於谷地兩邊。
圍方 （英語： The Wai ），為 港鐵公司 旗下商場，位於 香港 新界 沙田區 大圍 車公廟路 18號，屬 港鐵 大圍站 上蓋住宅項目 柏傲莊 的基座，於2023年7月22日中午12時試業，同年12月正式開幕。 [1] 設計[编辑] 商場西面中庭. 商場總樓面面積達65萬平方呎，外牆設計與 新世界發展 旗下的商場 K11 MUSEA 相近，大量採用石材和綠化設計。 而場內裝修由 巴馬丹拿集團 （P&T Group）負責設計，以白色為主調，設計元素與 新城市廣場第三期 相近。
