大埔短期租屋 相關
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新界大埔南運路9號新達廣場1樓062號舖
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2023年12月3日 · 地產業研究公司 PropTrak 最近發表的新研究報告顯示，在物業廣告平台 realestate.com.au 刊登的全國各主要城市租賃物業中，每星期租金低於 $400 的物業比例已由 2022 年 2 月的 31.5% 下跌至 2023 年 2 月的 14.6%，跌幅超過一半。 偏遠地區的跌幅則較少。 租金少於 $400 的租賃物業比例在一年內由 37.8% 減至 25.9%。 PropTrack 的庫舍 (Cameron Kusher) 表示，租賃物業需求上升的速度快於供應，導致租金不斷上升、空置率則維持低企。 他說：「故此，目前在市場上可供租住且每星期租金少於 $400 的物業，正較新冠病毒疫情期間的數量大幅減少。 收聽節目. 可負擔住房供應短缺 市民被逼另想辦法.
3 天前 · “考虑到短期内，在对租房者的房屋供应方面能做的不多，租房市场的缓和最有可能来自于海外净移民的放缓，”她说道。 全澳有九个地区的每周 ...
2018年6月6日 · 據澳廣ABC. 報道. ，新州政府週二宣布對大悉尼地區的短租度假屋實施法律改革。 根據新法，如果房東不在物業內居住，那麼物業每年用於短期租賃的天數不得超過180天。 該法律適用於大悉尼地區，新州其他地區的物業不受影響。 與此同時，政府還制定了彊制性的行為準則，在兩年內犯下兩起嚴重違反行為準則的租客和房客將被禁止使用這些短期租房平台達五年。 Source: Airbnb. 新州改善監管廳長馬特·基恩（Matt Kean）認為短租行業的監管是一個非常复雜的問題。 他說，“我們花了兩年多的時間來研究如何監管，目前這套方案能平衡各方訴求。 此外，短租網站也需要籤署協議，來規範出租方的行為準則。 新州公平交易廳將任命獨立裁決者來評估基於該準則的投訴，併決定是否寀取懲罰措施。
2023年10月4日 · 維州政府最近公佈關於短期物業租賃的新措施，向短期出租平台徵收其盈利 7.5% 的新稅項，以求增加市場上長期租賃物業的供應。 時任州長安德魯斯 (Daniel Andrews) 表示，徵稅將有助於解決維州的住屋危機，又宣佈未來十年致力建造 80 萬間房屋。 但有學者認為，在增加長租屋供應方面，政府其實可以推行其他措施以達到更佳的效果。 原文出自. 《The Conversation》 ，作者為雪梨大學. 榮譽教授菲布斯 (Peter Phibbs) 及. 城市與區域規劃教授古蘭 (Nicole Gurran) 。 相關內容. 【度假book房要交稅？ 】維州從2025年起徵收短期住宿稅. 維州政府表示，全州有超過 36,000 個短期出租物業，令當地失去這批可以用作長期租賃的物業供應。
新冠疫情对澳洲各行各业的冲击正在逐渐显现。受到旅游、教育行业受创的连带影响澳洲短期 ... 面对留学生的出租屋空置率达到了70%左右 短租 房屋 ...
澳洲首都領地的上述規定，僅適用於短期續租的租賃安排 (periodic tenancy)。 即表示，如果租戶的定期租約 (fixed-term agreement) 期滿，有關租金的加幅 ...
2017年3月15日 · 住房租赁合约，通常叫做lease，是法律文件，其中内容包括租金、交租方式、租约期、订金和其他条件等细节。 别签你不明白的文件。 Close up of lease agreement empty document with pen Source: Getty Images. 交订金. 订金与租金是分开的，其作用是一旦租客违反条约，对业主的保证金。 在维州，订金会存到. 住宅租户订金管理局（ Residential Tenancies Bond Authority） 的信托户口中，直至租约结束。 填写屋况报告. 搬进租住的房屋时，租客需填写屋况报告，将你发现的包括屋内设施和任何损毁问题写上，七天内交回房屋中介公司或业主。 租客和业主都要同意报告内容，并报告上签名。 凡事备份.
