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澄碧邨 （英語： Sea Ranch ）是 香港 一座位於 大嶼山 芝麻灣半島 二浪灣 的私人屋苑。 其於70年代由 和記黃埔 策劃興建並於1979年落成入伙，是該公司進軍地產首批項目。 其以渡假村模式興建，設20幢4層高的臨海別墅，共有220個單位。 澄碧邨為香港最廉價及地理位置最偏僻的豪宅之一。 其早年曾成為多間商業機構員工住宿地，唯因交通極為不便以及嚴重缺乏生活配套設施，導致雖然其售價租金與市區單位相比極為廉宜（同等條件的市區單位售價約為900萬、月租約為2萬），但仍鮮有人問津。 其業主及租客中約有三分二僅將單位作渡假屋用途，為非常住人口；剩餘約佔三分一的常住人口多為退休長者，當中僅有極少數喜愛寧靜大自然生活的青壯年住戶 [1] 。 地理.
大 嶼 山 [註 1] （英語： Lantau Island ，亦作 Lantao Island [註 2] ，為爛頭島的音譯），位於 香港 西南面，為香港最大 島嶼 ，面積達148.36 平方公里 [2] ；比香港第二大的島嶼 香港島 的 面積 大上近一倍。 在 香港行政區劃 上，大嶼山大部分土地屬於 離島區 ，而大嶼山海域亦成為通往 澳門 、 珠海 和 中山 之主要航道（而位於大嶼山西北面內地水域、近 港珠澳大橋 藍海豚島的大嶼山1號及2號錨地，更是 深圳港 最南點），惟大嶼山東北部 青洲仔半島 一帶，包括 欣澳 、 竹篙灣 及 汲水門 等，則屬於 荃灣區 。 大嶼山過去由於 交通 不便、遠離 香港市區 （當時對外交通完全依靠 渡輪 和 街渡 ），不少土地均未開發，人煙稀少。
按政府的租地條款及大廈公契規定，香港興業有限公司須管理整個愉景灣發展計劃及提供來往 港島 至愉景灣的 渡輪 服務。 愉景灣單位款式多樣化，區內建有各類不同的型式花園別墅、低座洋房、低座、中座及高座大廈，單位面積由344平方呎（位於第16期）至6,833平方呎（位於第17期）不等，單位間隔由開放式單位至6房2廳的獨立屋均有提供，切合不同類型住戶的需求。 愉景灣座落於距離 香港島 大約12 公里 ，與2005年開幕的 香港迪士尼樂園度假區 相距約2公里，毗鄰 聖母神樂院 。 根據2016中期人口統計，愉景灣的居住人口約為2萬人，分別來自30多個 國家 ，外籍居民的人囗比例佔40%，比起本港其他地方為多。 [1] 發展歷史. 鳥瞰愉景灣（攝於2011年2月）
- 1979年3月
- 1982年5月（41年樓齡）
- D.D.352 內之LOT 385 餘段及其擴展部份
澄碧邨 （英語： Sea Ranch ）是 香港 一座位於 大嶼山 芝麻灣半島 二浪灣 的私人屋苑。 其於70年代由 和記黃埔 策劃興建並於1979年落成入伙，是該公司進軍地產首批項目。 其以渡假村模式興建，設20幢4層高的臨海別墅，共有220個單位。 澄碧邨為香港最廉價及地理位置最偏僻的豪宅之一。 其早年曾成為多間商業機構員工住宿地，唯因交通極為不便以及嚴重缺乏生活配套設施，導致雖然其售價租金與市區單位相比極為廉宜（同等條件的市區單位售價約為900萬、月租約為2萬），但仍鮮有人問津。 其業主及租客中約有三分二僅將單位作渡假屋用途，為非常住人口；剩餘約佔三分一的常住人口多為退休長者，當中僅有極少數喜愛寧靜大自然生活的青壯年住戶 [1] 。 地理 [ 編輯]
維基百科，自由的百科全書. 此條目介紹的是香港特別行政區境內的大嶼山。 關於大嶼山在英國租借前屬於清朝管轄的地方，請見「 寶安縣 」。 關於一個以大嶼山命名的 選區 ，請見「 大嶼山 (選區) 」。 大嶼山位置圖. 從飛機上遠眺大嶼山的南面。 圖片中間是大嶼山，見到石壁水塘、東涌和香港國際機場。 中右方是索罟群島，而中上方就是屯門和踏石角。 [1] 從 鳳凰山 遠眺大嶼山的西南面 石壁水塘. 鳳凰山 的星空吸引不少攝影發燒友. 大東山 芒草 美景，每年11月至12月均有不少攝影發燒友前往.
澄碧邨 （英語： Sea Ranch ）是 香港 大嶼山 芝麻灣半島 的 二浪灣 沿岸，以渡假村模式興建的一個私人屋苑，設20幢4層高的臨海別墅，提供220個單位，於1979年落成入伙（45年樓齡），是70年代由 和記黃埔 策劃興建，是該公司進軍地產首批項目，也是目前全港價錢最平和最偏僻的豪宅之一。 早年的澄碧邨曾成為多間商業機構員工住宿地，唯因為澄碧邨的交通極為不便及所有生活配套和娛樂展覽設施全無，租金和購買對於香港市區來說雖然很便宜（如果換成是香港市區這樣的面積單位要最少900萬/最少2萬租金才有）亦鮮有人問津，即使是澄碧邨的業主和租客有約2/3人口不是常住的，只會用作長假期和節日渡假之用途；剩餘1/3左右的常住人口較多的是長者或退休人士和極少數喜歡寧靜大自然生活的上班族。 [1]
澄碧邨 ，建於1970年代，位於大嶼山芝麻灣半島的二浪灣沿岸，以渡假村模式興建的一個私人屋苑. 荃灣海濱廣場 ，位於 荃灣區 海濱花園 內，自2013年11月後一直封閉至今. 參考資料. ^ 明報專訊 灣仔新「鬼屋」大揭秘 嘉賢臺荒廢17年 富商憂收樓難沒出租. [2013-04-09]. （原始内容 存档 于2017-07-08）. 以嘉賢臺為背景的一輯相片 （ 页面存档备份 ，存于 互联网档案馆 ） [相] 灣仔堅尼地道荒廢屋苑 - 嘉賢臺 - 香港風物誌 (A10) - hkitalk.net - Powered by Discuz! 嘉賢臺被廢棄的升降機 (18-5加相) - 建築物機電裝置及設備 (A16) - hkitalk.net - Powered by Discuz!
