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2021年6月28日 · 家居裝修｜暴雨下窗邊不斷滲水點處理好？. 家長必學一招自救. 撰文：李紫銘. 出版： 2021-06-28 21:00 更新：2021-12-10 17:05. 天文台於今日清晨（6月28日）5時55分發出紅雨警告信號，直至8時20分改發黑色暴雨警告信號。. 一眾學生雖然意外地得到了一日假期 ...
2021年10月8日 · 雖然鋁窗有膠邊會更防水，但亦有機會因膠邊老化而出現滲水情況。而所有滲水原因之中，最難處理的是大廈外牆在窗口附近位置出現裂縫，要完全解決只能夠等待大廈維修的時候重新批盪。按圖即睇窗邊滲水原因： +
2023年9月5日 · 社會新聞. 屋企漏水自行檢測四大法 工程師學會倡政府「專案經理」處理投訴. 撰文：洪芷菁. 出版： 2023-09-05 18:00 更新：2023-09-05 18:00. 2. 樓宇滲水漏水是困擾不少業主和居民的問題，香港工程師學會今日（5日）指出，樓宇結構潛在問題可引致滲漏水，並提出自行檢測四大方法：「望、聞、問、切」，以簡單形式檢查樓宇是否存在漏水問題。 學會亦指，專業工程師可及利用微波濕度測定儀、紅外線熱成像分析等，協助檢測隱藏的滲漏問題。 學會亦提醒，滲水問題由樓宇日久失修引起，應先尋求管理公司或業主立案法團等協助。 + 7. 樓宇結構潛在問題引致滲漏水.
其他人也問了
外牆漏水怎麼辦?
如何預防樓宇出現結構和滲或漏水問題?
牆身油漆飾面出現滲水時該如何處理?
外牆對大廈安全和結構有何影響?
- 關注組批管理處疏忽失職
- 6樓受影響單位 裝修師傅不理鏽蝕直接批灰
- 若受影響外牆為結構牆 或會影響大廈結構
曉麗關注組召集人李先生認為，這次事件源於管理處疏忽及失職引致，「管理處做事馬虎，未查清楚漏水源頭前，便展開工程。當工程被迫終止後，本已受漏水困擾的住戶，單位受到更大影響」。他又指出外牆屬管理處負責範圍，但因他們的做法不當，令事主屋內的設施受牽連。李先生不滿管理處的做法，「現在可以怎樣？管理處未有妥善處理漏水問題，需倒過來由業主處理嗎？」
李先生表示，協助事主處理事件時，發現也有其他戶主同樣受喉管漏水影響，管理處的處理方法卻有所不同。李先生指，另外一個位於6樓的同座數單位，早前同樣受15樓單位漏水影響，在15樓的喉管維修完成後，6樓戶主便讓裝修師傅展開工程。惟當時裝修師傅只只在單位外牆上英泥及進行批灰油漆等工序，卻沒有理會鏽蝕的鋼筋，做法與之前管理處與10樓事主單位的施工方法並不一樣。李先生對此不解，「明明在同一個屋苑、同一座大廈，亦是因同一個問題進行工程，為什麼施工方法不一樣？」他亦擔心如施工不好會影響大廈結構，故去信管理處，希望得到合理的交代。 結構工程師李智明則表示，這類外牆工程常見於舊樓。他指出一般維修外牆工程會先把鏽蝕的鋼筋進行「清鏽」程序，視乎鋼筋的鏽蝕程度再作「加鐵」工序，確保有足夠的鐵支支撐後，才會補上一些強化...
對於涉事屋苑，李智明則認為外牆鋼筋外露，未必是因為上層私喉漏水而影響，屋苑樓齡高也是其中一個原因，有機會是老化問題，亦有可能外牆一開始的建設已出現問題，如石屎落得不好。他補充，若屋苑現時的外牆問題與喉管漏水有關，應先檢查喉管，再評估是否需要全數更換，若大廈結構牆的工程處理不當，或會影響大廈結構，屆時便要請結構工程師作全面檢查，計算需要加多少鐵支去維持結構安全。 他相信涉事屋苑受影響的外牆並非結構牆，故未必會影響整體結構，只要把維修工程處理好，問題理應不大，但若處理不善，在打風或下雨天會繼續有滲水問題，英泥也有機會再次爆開，到時便需要重新評估及進行其他修補工程。 《香港01》就事件向曉麗苑管理處作出查詢，截稿前未有回覆。
2018年10月2日 · 撰文：李穎霖. 出版： 2018-10-02 16:40 更新：2018-10-24 19:46. 由食環署、屋宇署等部門組成的滲水投訴調查聯合辦事處 (滲水辦)，多年來被批評處理滲水個案進度緩慢，更有不少個案最後因無法找到滲水源頭，而被滲水辦「close file」！. 有受滲水問題困擾多年 ...
2019年3月22日 · 《香港01》發現大樓外牆多處出現水漬，樓梯地磚下的混凝土因滲水導致溢出，大樓內有天花剝落，5樓圖書館位置更有假天花疑因滲水導致「穿窿」，穿洞位置地下更需要放置膠桶及毛巾吸水。 一同視察的驗樓專家賴達明直言情況不尋常，因一般樓宇建成二、三十年後，才會出現多處滲水。 元朗區議員黃偉賢批評政府監管施工工作不足，導致工程質素或用料參差。 建築署回覆指正因「潛在建築缺陷」而更換破損的外牆磚，涉及之費用由承建商「中國建築」負責。 2013年啟用的屏山天水圍文化康樂大樓，曾經獲得多個建築獎項。 (陳潤南攝) 屏山天水圍文化康樂大樓（下稱：康樂大樓）去年十月一半面積搭上棚架進行大維修，有社區人士了解是因為外牆磚塊出現鬆脫危機。
2020年6月27日 · 外牆出現滲水，當然與同外牆有關係。. 例如起樓時，外牆的石屎表層有機會出現俗稱黃蜂竇的小洞，又或者是樓宇日久失修，牆身出現裂紋，而這種情況都會增加外牆滲水的機會。. 通常師傅的處理方法，首先會將鬆脫的面層，例如將外牆使用紙皮石的 ...
