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  1. 2019年10月9日 · 這次想跟大家談談大廈外牆維修的責任問題。大廈外牆作為整體建築物面積最大的部分,其產生的維修費用一般也較高昂。假如小業主發現其購買的單位有外牆滲水問題,大多會馬上通知管理處或業主立案法團,希望盡快進行相關測試及維修。但小業主得到的回覆可能是大廈外牆並不屬於大廈公用 ...

  2. 2020年11月9日 · 滲水或天花漏水要如何處理? 第1步:找出罪魁禍首 當發現了滲水,你應先查找身現有滲水點和外牆裂縫,重新做防水! 第一步,順著裂縫的紋路鏟掉抹灰層,在鑿除前應使用手持式切割機,防止鏟掉抹灰層時,因震動產生新的空鼓(身油漆脹起)或裂縫。

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  4. 2020年2月18日 · 外牆漏水責任歸屬STEP 1 : 先找出漏水來源. 漏水原因百百種,發現牆面滲水,第一步就是要找出漏水源頭,才能進一步釐清外牆漏水責任以及修繕責任。. 常見的漏水原因有:. 1. 有管委會:管委會負責,或依大樓規定執行. 2. 無管委會:依產權登記範圍劃分,若 ...

  5. 有關檢測方法可參考由屋宇署及食物環境衞生署聯合辦事處所編印的 「家居滲水簡易測試」小冊子。 此外,你亦可向大廈或屋苑的物業管理公司或業主立案法團尋求協助;必要時可聘請建築和法律顧問,根據大廈公契內容要求負責人士改善滲水,甚至以法律行動向對方提出索償。

  6. 第I階段. – 確定滲水情況 (由聯辦處人員進行) 12. 聯辦處人員會到訪舉報人單位,記錄滲水位置的情況及有關資料。. 若調查發現滲水位置的濕度等於或高於35%3及懷疑滲水問題由其他單位引致,便會安排進行第II階段的工作. - 基本調查。. 2 水務署不會介入沒有證據 ...

  7. 2023年6月14日 · 內政部每季統計的房地產消費糾紛中,房屋漏水問題常常位居首位,而在春夏轉換的雷雨季到來時,更容易成為最後一根稻草,使屋況原形畢露 ...