大廈外牆漏水測試 相關
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2024年3月22日 · 房委會回應稱，房屋署有為啟鑽苑大廈外牆喉管做試水測試，新福港營造則稱漏水是個別事件；測量師學會前會長何鉅業形容事件涉及房署驗收「重大缺失」。 明報記者 黃偉超 黃嘉妍. 承建商：滲漏個別事件 正安排執修. 啟鑽苑3幢大廈2112個單位的業主上月中旬起陸續收樓，新福港營造及房委會昨回應查詢稱，截至本周二（19日）約1600個已入伙單位中，約480伙提交執修清單，主要執修項目包括窗鉸過緊或有花痕、木門開關不暢順、鐵閘活動發出刺耳聲、牆身油漆崩花等。 新福港營造相信涉事單位外牆污水去水喉管滲漏是個別事件，正安排人員執修。 稱汲取啟鑽經驗 提升麗玥交樓質素.
2021年6月22日 · 樓宇外牆裂痕致滲水 ：如是窗台有水而非鋁窗邊滲水，可能是樓宇外牆有肉眼看不到的細微裂縫滲水入屋。 Simon表示這基本上「關阿公事」，應由大廈管理公司處理；但若管理公司愛理不理，戶主可自行購買透明防水膠、毋須加水，將防水膠如漆油般漆於窗框邊和外牆牆身（見圖1），讓防水膠可滲透裂縫，形成防水膜阻止雨水滲入。 他提醒，漆防水膠時不應只漆於窗框與牆的接駁位，亦要漆於牆身，「大包圍咁樣冚住佢」。 不建議自行處理的滲水成因： 窗框膠邊老化 ：若窗框（開窗、關窗時的縫隙）入水，顯示膠邊老化，要換膠邊才可解決。 Simon不建議戶主自行更換膠邊，以免手工不好或構成危險，應找師傅處理. 鋁窗鬆動變形 ：鋁窗變形會令窗與牆體間出現空隙，或窗框邊砂漿層開裂、脫落，導致滲漏，須找師傅修補.
2023年4月19日 · 樓宇外牆裂痕致滲水 ：如是窗台有水而非鋁窗邊滲水，可能是樓宇外牆有肉眼看不到的細微裂縫滲水入屋，應由大廈管理公司處理；但若管理公司愛理不理，戶主可自行購買透明防水膠、毋須加水，將防水膠如漆油般漆於窗框邊和外牆牆身（見圖1），讓防水膠可滲透裂縫，形成防水膜阻止雨水滲入。 留意，漆防水膠時不應只漆於窗框與牆的接駁位，亦要漆於牆身。 不建議自行處理的滲水成因： 窗框膠邊老化 ：若窗框（開窗、關窗時的縫隙）入水，顯示膠邊老化，要換膠邊才可解決。 不建議戶主自行更換膠邊，以免手工不好或構成危險，應找師傅處理。 鋁窗鬆動變形 ：鋁窗變形會令窗與牆體間出現空隙，或窗框邊砂漿層開裂、脫落，導致滲漏，須找師傅修補。
2023年12月30日 · 【明報專訊】本港今年發生多宗大廈外牆石屎或批盪剝落事件，屋宇署今年7月稱會對逾期而尚未遵辦強制驗樓通知（下稱「通知」）的約2700幢樓宇採取行動。 署方昨日交代進展，稱約2200幢（約81.5%）樓宇過去數月有進展，惟約470幢（約17.4%）逾期欠進度但無合理解釋，已向其中約110幢樓宇的業主或法團啓動檢控程序，並視乎另外360幢的進展考慮是否檢控。 民建聯立法會議員梁熙稱，已被檢控樓宇以單幢唐樓居多，冀當局行動能警惕所有收到「通知」的業主盡快遵辦。 2700廈八成「有進展」 已遵辦佔7%
2024年2月22日 · 【明報專訊】本港去年起發生多宗大廈外牆石屎剝落事故。 發展局聯同屋宇署及市建局完成樓宇檢驗及維修的執行安排檢討，建議由2024年首季起，恆常用無人機勘察潛在風險較高的樓宇，每年巡查全港360幢樓宇，由政府承建商緊急修葺，預計雨季來臨前可完成 ...
2 天前 · 【明報專訊】港島寶雲山的金馬倫大廈近日進行建築工程，大廈底部有日佔時期的忠靈塔基座，本報記者昨到場觀察，大廈外牆搭有棚架，基座則未搭。地盤保安稱整座大廈會拆卸重建，但未知基座會否受影響，拆卸工程約4個月前、即今年初開始。發展局昨晚回應本報查詢稱，忠靈塔台基為具考古 ...
2021年1月28日 · 【明報專訊】污水被驗出新型冠狀病毒的大廈持續增加，34幢位於深水埗指定區域的大廈因此於周一及二被納入強制檢測，九龍城興仁街則有8幢大廈於周二被納入。 有興仁街居民表示大廈劏房問題嚴重，樓上劏房廁所長期漏水至其餐桌。 該區區議員表示，當區唐樓天井衛生情况極差，「垃圾會堆到一米高」。 【明報專訊】污水被驗出新型冠狀病毒的大廈持續增加，34幢位於深水埗指定區域的大廈因此於周一及二被納入強制檢測，九龍城興仁街則有8幢大廈於周二被納入。 有興仁街居民表示大廈劏房問題嚴重，樓上劏房廁所長期漏水至其餐桌。 該區區議員表示，當區唐樓天井衛生情况極差，「垃圾會堆到一米高」。
